-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,01 m²
W tym kompaktowym metrażu mieszczą się pełnowartościowe strefy: dzienna z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, prywatna sypialnia małżeńska, wygodna łazienka i korytarz wejściowy. Taki układ oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty ogrzewania oraz opłat administracyjnych, a jednocześnie maksimum funkcji na minimalnej powierzchni. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie, skracając drogę z zakupami i poprawiając wygodę seniorów czy rodziców z wózkiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,59 m² łączący trzy kluczowe funkcje
Wspólna strefa wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków sprzyja integracji domowników i oszczędza metraż, który przy osobnych pomieszczeniach zajęłyby ściany i komunikacja. W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa (około 100×165 cm) i stolik kawowy, kuchnia oferuje płytę czteropalnikową 60×60 cm, zmywarkę kompaktową, lodówkę i jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, a jadalnia – okrągły stół dla czterech osób o średnicy około 75 cm. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe gotowanie i kolacje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,59 m² na balkon 3,60 m²
Bezpośrednie drzwi na balkon 3,60 m² tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej, pozwalając pić kawę na świeżym powietrzu, suszyć pranie i łatwo przewietrzać całe mieszkanie. To praktyczna przestrzeń na zioła kuchenne czy mały stolik, a zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, które podnosi komfort odpoczynku po pracy. Wejście z salonu jest idealne na szybkie wyjście z kubkiem herbaty lub z talerzem prosto ze stołu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,51 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,59 m²
Umiejscowienie łazienki przy strefie dziennej poprawia wygodę domowników i gości – jest blisko podczas spotkań przy stole, a jednocześnie oddziela sypialnię małżeńską od dźwięków. Krótka droga z części kuchennej ułatwia szybkie umycie rąk czy ogarnięcie drobnych porządków, bez biegania przez całe mieszkanie. To także korzystne dla nocnego komfortu: dostęp jest szybki z salonu, a prywatność sypialni pozostaje nienaruszona.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,28 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,59 m²
Taki układ skraca codzienne trasy i ułatwia rytuały – po wieczornym filmie wystarczy kilka kroków, aby znaleźć się w sypialni. Drzwi zapewniają intymność, a zachodnie okno daje przyjemne światło po południu, sprzyjające relaksowi. W pokoju komfortowo mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemna szafa około 248×58 cm i telewizor 45 cali, co tworzy pełnoprawną strefę odpoczynku bez kompromisów.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 16,59 m² a korytarzem wejściowym 2,63 m²
Szerokie, otwarte przejście ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie, a także skraca czas przemieszczania się między strefami. Brak dodatkowych drzwi ogranicza koszty i miejsca, które zajęłyby skrzydła, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na część wejściową i dzienną. To realna wygoda na co dzień, od porannego wyjścia po szybkie rozpakowanie siatek.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,28 m² – pełny zestaw mebli bez ścisku
W sypialni małżeńskiej znajduje się duże łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi oraz szafa około 248×58 cm, co pozwala na ergonomiczne ułożenie rzeczy i wygodny dostęp. Zachodnie okno zapewnia nastrojowe światło o zmierzchu, a możliwość montażu telewizora 45 cali uprzyjemnia wieczory. Wejście bezpośrednio z salonu daje szybki dostęp, a jednocześnie, po zamknięciu drzwi, pozwala odciąć się od zgiełku dnia.
-
Dobrze wyposażona łazienka 4,51 m² – wanna, pralka i wygodna armatura
W łazience 4,51 m² swobodnie mieszczą się: wanna około 150×80 cm do relaksu, pralka 60×60 cm ułatwiająca codzienne obowiązki, wisząca toaleta i umywalka około 45×60 cm z blatem. Rozmieszczenie elementów pozwala wygodnie korzystać z każdego urządzenia, bez kolizji funkcji. To zestaw, który zwykle kojarzy się z większym metrażem, a tutaj sprytnie wspiera rytm dnia od poranka do późnego wieczora.
-
Korytarz wejściowy 2,63 m² z wejściem do łazienki 4,51 m² – wygoda od pierwszego kroku
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego porządkuje ruch domowników i gości, chroni salon przed wiatrem czy deszczem i ułatwia organizację wyjść. Szafa około 148×62 cm pomieści okrycia wierzchnie i obuwie, dzięki czemu w części dziennej panuje ład. Bliskie sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych jest atutem po powrocie do domu i podczas wizyt – dostęp jest szybki i intuicyjny.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią rozsądny budżet, wygodę użytkowania i popołudniowe słońce na balkonie. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla wynajmu długoterminowego, oferując kompletny zestaw funkcji na niewielkim metrażu.
