2-pokojowe nowe mieszkanie, numer M42 – Kraków, Dębniki, ul. Przemiarki 16, I piętro, 34,01 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To kompaktowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,01 m². Na niedużym metrażu mieszczą się wszystkie kluczowe funkcje: dzienna, prywatna i sanitarna, co ogranicza wydatki przy zakupie i wykończeniu. Mniej ścian, drzwi i ciągów komunikacyjnych oznacza też niższe koszty ogrzewania, sprzątania oraz bieżącego użytkowania, a więcej realnej funkcjonalności na co dzień, zwłaszcza przy budżecie nastawionym na wartość za każdy metr.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,59 m² w jednym, wygodnym wnętrzu. Strefa relaksu mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, kuchnia ma czteropalnikową płytę, kompaktową zmywarkę, lodówkę 60 cm, zlew zintegrowany z blatem ok. 130 cm, a jadalnia okrągły stół dla czterech osób. Skupienie tych trzech funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza metry tracone na dodatkowe pokoje, zmniejsza koszt aranżacji i ułatwia wspólne spędzanie czasu przy lepszym doświetleniu zachodnim.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² – jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej. Taki dostęp zapewnia szybkie wietrzenie po gotowaniu, powiększa zasięg użytkowania strefy dziennej w cieplejsze miesiące i tworzy miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Zachodnia ekspozycja dodaje przyjemnego światła popołudniami, a okrągły stół łatwo wysunąć bliżej drzwi, zyskując niemal tarasowy klimat posiłków.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – krótka droga dla domowników i gości. Wygodny dostęp do wanny 150×80, umywalki, toalety wiszącej i pralki przy strefie dziennej podnosi komfort codziennych czynności oraz higieny, nie angażując całego mieszkania. Dzięki temu sypialnia małżeńska zachowuje większą intymność, a korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część prywatną, co jest ważne podczas pracy z domu lub przy odwiedzinach znajomych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,28 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki dystans do dużego łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, obszernej szafy ok. 248×60 i telewizora 45" sprzyja szybkiemu przejściu do odpoczynku po dniu pracy. Rezygnacja z dodatkowych korytarzy oszczędza miejsce i budżet, a zachodnie okno w sypialni harmonijnie współgra ze strefą dzienną, zapewniając spójne doświetlenie bez dzielenia go na odrębne, mniej wygodne pokoje.
-
Otwarte przejście 1,05 m między korytarzem wejściowym 2,63 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – swobodny start dnia już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z szafą ok. 154×62, skąd wchodzimy do łazienki i dalej do części dziennej. Szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz światłem z okien zachodnich, ułatwia wnoszenie zakupów czy rowerka dziecięcego i nie traci centymetrów na skrzydła drzwiowe.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią kompaktowy metraż, niskie koszty użytkowania i wygodę codziennego życia z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub jako wybór inwestycyjny pod wynajem długoterminowy w popularnych Dębnikach.
