-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,00 m² w tym korytarz wejściowy zajmujący jedynie 2,48 m² ogranicza metry poświęcone na komunikację, dzięki czemu zyskujesz pełnoprawne dwa pokoje przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach utrzymania (ogrzewanie, czynsz). Położenie na pierwszym piętrze dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie i skraca czas dojścia do mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,48 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry, ułatwia integrację domowników i pozwala korzystać z jednego źródła światła dziennego od wschodu. W aranżacji mieści się sofa dwuosobowa z stolikiem, kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,78 m²) to dodatkowa strefa na poranną kawę, przewietrzenie i zieleń. Jedyny dostęp z salonu sprawia, że to wygodne przedłużenie części dziennej, poprawiające mikroklimat, doświetlenie i komfort codziennych aktywności, zwłaszcza przy wschodniej ekspozycji.
-
Łazienka (4,51 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników: jest blisko strefy dziennej, a jednocześnie od razu dostępna z korytarza wejściowego. Wyposażona w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, skraca dystanse w mieszkaniu, co podnosi komfort całej części dziennej i nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (10,53 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje zbędne metry przejść, dzięki czemu całość jest bardziej funkcjonalna. W sypialni zmieści się łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi, pojemna szafa oraz telewizor, a wschodnie światło daje przyjemne poranki bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (2,48 m²) zapewnia wygodny ruch i lepsze doświetlenie strefy wejścia. Brak drzwi ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia wentylację i wizualną spójność, a w korytarzu mieści się funkcjonalna szafa o zwartej głębokości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie do domu i przy przyjmowaniu gości. Można szybko umyć ręce, odłożyć rzeczy w korytarzu i płynnie przejść do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bez krążenia po mieszkaniu, co poprawia codzienną ergonomię.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje jasne poranki i naturalne światło do pracy lub śniadania, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie w godzinach popołudniowych. To korzystne dla komfortu snu i efektywności energetycznej, zwłaszcza w sezonie letnim.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć dwa pokoje, balkon i wygodę pierwszego piętra przy niskich kosztach miesięcznych. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego atrakcyjnego układu pod najem, gdzie każda strefa pracuje na swoją funkcję bez metrażowych nadwyżek.
