2‑pokojowe mieszkanie numer B1/49 – nowe, Gdańsk, Brętowo, ul. Leśna Góra, piętro 5, 42,85 m², dwustronne, z dużym korytarzem i balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,12 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co w tym metrażu daje realny zysk m² na komunikacji i ścianach, a także lepsze doświetlenie dzięki oknom na wschód i południe. Gotując przy blacie ok. 180×60 cm z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem 45×45 cm, zmywarką 60×60 cm i lodówką 60×60 cm, można swobodnie rozmawiać z domownikami wypoczywającymi na dużej sofie ok. 235 cm, przy fotelu 65×65 cm i stoliku 85×60 cm oraz podać dania bezpośrednio na okrągły stół o średnicy 75 cm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,00 m² daje natychmiastowe poszerzenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę i zioła kuchenne, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon: wyłącznie z salonu, co porządkuje układ i nie zakłóca ciszy w sypialni; wschodnio‑południowa ekspozycja salonu wzmacnia przyjemne światło dzienne i zachęca do częstego korzystania z zewnętrznej strefy relaksu.
-
Łazienka 3,97 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom przebywającym w strefie dziennej. W kompaktowym układzie mieszczą się: kabina prysznicowa z odpływem liniowym ok. 90×90 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz wygodna umywalka 45×60 cm; bliskość łazienki odciąża resztę mieszkania, ogranicza ruch w kierunku sypialni i wspiera komfort nocnego odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,56 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,40 m² zapewnia płynny ruch domowników, świetną cyrkulację powietrza oraz przenikanie światła do holu. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia ergonomię codziennych czynności i tworzy czytelną oś widokową od drzwi wejściowych przez strefę dzienną aż po balkon.
-
Korytarz wejściowy 7,40 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (tuż obok znajduje się łazienka 3,97 m²), działa jak wygodny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Duża długość ściany mieści szafę ok. 180×62 cm na odzież wierzchnią; taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia odkładanie rzeczy po przekroczeniu progu i porządkuje strefę wejścia.
-
Sypialnia małżeńska 9,36 m² sąsiadująca z salonem gwarantuje wygodę porannej i wieczornej rutyny – z dziennej części jest do niej dosłownie krok, a ściana działowa daje potrzebną intymność. Mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko 200×140 cm z szafkami 45×35 cm po obu stronach, szafę 180×62 cm oraz toaletkę 120×60 cm, a okno na wschód zapewnia naturalny budzik i przyjemne światło do pracy przy toaletce.
-
Dwustronna ekspozycja strefy dziennej (salon: wschód i południe) i poranne nasłonecznienie sypialni (wschód) wydłużają czas naturalnego światła, co sprzyja niższemu zużyciu oświetlenia i poprawia samopoczucie. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okrągły stół o średnicy 75 cm dla czterech osób znacznie ułatwia komunikację wokół blatu, a zestaw wypoczynkowy z sofą ok. 235 cm i fotelem 65×65 cm pozwala komfortowo przyjmować gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodny balkon i bliskość łazienki przy części dziennej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnej, cichej sypialni oraz czytelnego, funkcjonalnego układu komunikacyjnego.
