2-pokojowe nowe mieszkanie numer B1/21, Gdańsk, Brętowo, ul. Leśna Góra, II piętro, 40,44 m² – duży balkon 7,17 m², wygodna łazienka 4,73 m², jasny wschód, szerokie przejście 1,50 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i codziennej wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,26 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków w jednej, wielozadaniowej przestrzeni, co w porównaniu z oddzielnymi pokojami ogranicza straty metrażu na ściany i przejścia, usprawnia komunikację i sprzyja byciu razem. Mieści narożną sofę ok. 175×255 cm ze stolikiem 85×60 cm, pełny zestaw kuchenny (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, dwa blaty ok. 70–75 cm) oraz stół 120×85 cm z pięcioma krzesłami, a wschodnie okna zapewniają ranne światło.
-
Łazienka 4,73 m² jest duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, miskę podwieszaną 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm bez ciasnoty i kolizji. Taka skala pozwala na swobodne dojście do armatury, komfortową kąpiel dziecka, łatwiejsze sprzątanie oraz równoczesne poranne szykowanie się dwóch osób, co realnie skraca codzienne rytuały i podnosi wygodę domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,17 m² to jedyne, bezpośrednie przejście z części dziennej na zewnątrz, które czyni z balkonu naturalne przedłużenie strefy relaksu i jadalni. Poranne słońce od wschodu zachęca do śniadań na powietrzu, ułatwia doświetlenie i wietrzenie, a metraż balkonu pozwala na wygodne ustawienie stołu z krzesłami, roślin oraz suszarki – latem zwiększa użyteczną przestrzeń i poprawia komfort życia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego użytkowania strefy dziennej i całego mieszkania. Goście nie muszą przechodzić przez pokojowe zaplecze, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy zabaw z dziećmi. Dodatkowo, usytuowanie łazienki przy wejściu do mieszkania sprzyja higienie po powrocie z zewnątrz i skraca drogę po prysznic po treningu, zarazem chroniąc prywatność sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,20 m² ułatwia przenoszenie wózka, rowerku czy większych paczek, redukuje zatory przy wchodzeniu i poprawia cyrkulację użytkowników. Korytarz zyskuje doświetlenie światłem z wschodnich okien salonu, a mieszkańcy doceniają krótszą drogę do wszystkich pomieszczeń dostępnych z korytarza (salonu, sypialni małżeńskiej, łazienki) oraz wygodną szafę ok. 230×62 cm przy wejściu.
-
Sypialnia małżeńska 10,25 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybkie przejście między strefą dzienną a nocnym odpoczynkiem, co sprawdza się przy opiece nad dzieckiem lub pracy zmianowej. Pomieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu i nie przegrzewa wieczorami. Zamykane drzwi separują akustycznie, dzięki czemu w salonie może toczyć się życie, a w sypialni pozostaje spokój.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wygodnym wyjściem na balkon i pełnym wyposażeniem kuchni. Sprawdzi się też u młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, którym zależy na rozsądnym układzie z dużą łazienką i dobrym doświetleniu wschodnim.
