-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,76 m². Dwa pokoje w kompaktowym metrażu dają pełnię funkcji przy niższym koszcie zakupu, niższych opłatach miesięcznych i tańszym ogrzewaniu. To racjonalny wybór dla tych, którzy chcą osobną sypialnię i wygodną część dzienną bez płacenia za zbędne metry korytarzy i ścian, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,17 m²) łączy rekreację, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm z stolikiem kawowym 85×60 cm, kompletną zabudowę kuchenną (zmywarkę 60×60, płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem, blat roboczy 200×60) oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę z kuchni do stołu i pozwala odzyskać metry, które w układzie z odrębną kuchnią i jadalnią zajęłyby dodatkowe ściany oraz przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 32,40 m² to ogromny atut strefy dziennej. Wejście prowadzi bezpośrednio tylko z salonu, co daje poczucie prywatności i zarazem naturalnie powiększa przestrzeń dzienną na zewnątrz. Parter ułatwia korzystanie bez schodów, a zachodnie słońce pozwala wygodnie jadać na świeżym powietrzu po pracy, wietrzyć mieszkanie i stworzyć kącik zieleni lub miejsce zabaw.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu, które buduje nastrój i ogranicza potrzebę doświetlania sztucznego wieczorami. W praktyce oznacza to przytulne popołudnia w części dziennej i spokojne, miękkie światło w sypialni, a w połączeniu z ogródkiem – idealne warunki do relaksu po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,78 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,81 m²) zwiększa wygodę na co dzień: nocne i poranne korzystanie odbywa się bez zbędnych dystansów i bez wybudzania domowników w części dziennej. Domykanie tej funkcji przy sypialni porządkuje domowy rytm, ogranicza ruch między strefami i poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, gdy w salonie trwają spotkania.
-
Mimo niewielkiego metrażu łazienka 3,78 m² mieści wszystko, co potrzebne: kabinę prysznicową 90×90 cm z odpływem liniowym, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz wygodną umywalkę 45×60 cm. Taki zestaw wyposażenia pod ręką gwarantuje sprawne funkcjonowanie całego domu, szybkie prace porządkowe oraz komfortowy obieg rzeczy podczas codziennych rytuałów kąpielowych.
-
Korytarz wejściowy 3,00 m² z szafą 86×62 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką tuż obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie, odłożyć odzież wierzchnią i skierować gości bez przechodzenia przez strefę prywatną, co podnosi wygodę oraz dba o porządek w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 0,96 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy stół. Brak skrzydeł drzwiowych oszczędza cenne centymetry, poprawia wentylację i daje przyjemne wrażenie płynności ruchu między strefą wejściową a częścią dzienną, co docenia się na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska 9,81 m² z łóżkiem 200×140 cm, dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm i szafą 150×62 cm zapewnia wygodną, wyciszoną strefę nocną. Zachodnie światło dodaje klimatu, a bliskość łazienki upraszcza poranne przygotowania. Jednocześnie drzwi z korytarza pozwalają wejść do sypialni bez zakłócania życia w salonie, co zwiększa komfort, gdy godziny pracy domowników się różnią.
To mieszkanie najlepiej odpowie na potrzeby singla lub pary, które cenią własny ogródek, dobre doświetlenie popołudniowe i niski koszt utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki parterowi, wygodnej części dziennej i oddzielnej sypialni.
