503 500 zł
12 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,28 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,30 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer 46 – nowy lokal, Pruszcz Gdański, ul. Kasprowicza, 1. piętro, 40,28 m² – zachodnie okna i balkon 6,30 m². To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią dobrze wykorzystuje metraż, bo w jednym wnętrzu mieści strefę wypoczynku z trzyosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, a także kuchnię z pełnym zestawem mebli oraz jadalnię ze stolikiem śniadaniowym i krzesłami. W 2‑pokojowym mieszkaniu takie zestawienie funkcji daje więcej miejsca na wygodną sypialnię małżeńską niż wariant z osobną kuchnią i osobną jadalnią.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie codziennej strefy dziennej: łatwo wynieść kawę z blatu barowego lub posiłek ze stolika śniadaniowego i zjeść na zewnątrz. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu na czteropalnikowej płycie oraz przyjmowaniu gości, bo część spotkania może przenieść się na balkon bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Balkon o 6,30 m² jest na tyle duży, by ustawić zestaw wypoczynkowy lub kompaktowy stół i krzesła, dzięki czemu zachodnia ekspozycja może pracować na rzecz popołudniowego relaksu po pracy. Dostęp wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja temu, by balkon stał się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, a nie ciągiem komunikacyjnym między pokojami.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: po kąpieli w wannie lub przy korzystaniu z umywalki nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, co daje więcej spokoju domownikom. Jest to ważne także dla reszty 2‑pokojowego mieszkania, bo osoba śpiąca i osoba przygotowująca się do wyjścia mogą działać równolegle, bez krzyżowania się w salonie.
Łazienka ma układ pozwalający zmieścić wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę w jednym, logicznym ciągu użytkowym, co ułatwia codzienną rutynę bez kompromisów sprzętowych. Jej położenie przy korytarzu wejściowym i obok sypialni małżeńskiej daje szybki dostęp zarówno po powrocie do domu, jak i w nocy, bez konieczności wchodzenia do części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście o 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów do lodówki i strefy blatu kuchennego oraz swobodne ustawianie mebli, takich jak sofa trzyosobowa czy stolik śniadaniowy. To zaleta dla obu stref: korytarz działa wygodnie przy wejściu, a salon zyskuje bardziej płynny, domowy charakter bez uczucia „wąskiego gardła”.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń — wejście jest do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki — więc nikt nie musi przechodzić przez pokój, aby dostać się do innej części mieszkania. Dodatkowo przewidziana szafa w korytarzu porządkuje codzienność od progu, a bliskość łazienki obok wejścia jest praktyczna po spacerze czy powrocie z treningu.
Sypialnia małżeńska oferuje pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, miejsce na szafę oraz toaletkę, dzięki czemu pozostaje funkcjonalna nawet przy dwóch osobach. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę poranną do kawy i śniadania, a zachodnie okna w obu pokojach dają przyjemne światło po południu i spójny klimat wnętrz.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i osobnej sypialni z łazienką tuż obok. Sprawdzi się też dla osób pracujących do późna, ceniących zachodnie doświetlenie oraz szybkie, logiczne dojścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
