2‑pokojowe mieszkanie numer C.1.3 – nowe, duży salon z aneksem 25,53 m², wschód–południe, szerokie przejście; Gdańsk, Oliwa, ul. Karwieńska, 1. piętro, 47,34 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,53 m², sypialnię małżeńską 11,73 m², łazienkę 4,23 m² oraz korytarz wejściowy 4,21 m².
Najważniejsze atuty układu i aranżacji.
- Umieszczenie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację, wzmacnia kontakt domowników i gości, a także lepiej wykorzystuje 47,34 m² niż rozdzielanie tych funkcji na oddzielne pokoje z dodatkowymi drzwiami i korytarzami.
- Wyjątkowo duża jak na mieszkanie dwupokojowe wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,53 m²) pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz zachować wygodne przejścia, tworząc miejsce zarówno do relaksu, wspólnych posiłków, jak i pracy przy stole.
- Blat kuchenny o długości 245 cm w aneksie kuchennym daje dużą powierzchnię roboczą do krojenia, pieczenia i serwowania; równocześnie mieści ekspres, czajnik czy robot kuchenny, dzięki czemu gotowanie dla dwojga lub gości przebiega płynnie, ergonomicznie i bez kompromisów.
- Okna we salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na wschód i południe zapewniają poranne oraz południowe światło, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia; jadalnia zyskuje słoneczny charakter, a aneks lepszą wentylację i szybsze odprowadzanie zapachów podczas gotowania.
- Usytuowanie łazienki 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,73 m² zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę z łóżka do wanny czy umywalki; jednocześnie bliskość przy wejściu sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania spokoju reszty mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem dziennym z salonu i ułatwia wnoszenie większych mebli, pozytywnie wpływając na komfort użytkowania obu przestrzeni.
- Czytelna komunikacja: z korytarza wejściowego 4,21 m² prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, a drzwi wejściowe otwierają się właśnie do tego holu; tuż obok znajduje się łazienka, a miejsce na szafę o szerokości około 72 cm pozwala od razu odwiesić okrycia i uporządkować wejście.
-
Sypialnia małżeńska z oknami na wschód zapewnia naturalny, łagodny budzik i chłodniejsze wieczory; mieści łóżko dwuosobowe 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 212x60 cm, dzięki czemu zachowuje komfortowy charakter prywatnej strefy wypoczynku.
-
Łazienka 4,23 m² mieści pełnowymiarową wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę około 55x70 cm i wiszącą toaletę; taki zestaw umożliwia wygodne kąpiele, szybkie pranie oraz sprawne poranne przygotowanie, bez rezygnacji z ergonomii czy miejsca na swobodne ruchy.
-
Aneks kuchenny wyposażono w pełnowymiarowe AGD: zmywarkę 60 cm, czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm i zlew jednokomorowy; przygotowywanie posiłków staje się efektywne, a obsługa gości przy stole obok przebiega płynnie, z krótką trasą serwowania i dobrą organizacją pracy.
- Położenie na pierwszym piętrze jest wygodne na co dzień: krótsza droga po schodach niż wyżej, szybkie wyjście z budynku oraz łatwiejszy dostęp dla rodziców z wózkiem lub osób z zakupami, przy jednoczesnym oddaleniu od zgiełku parteru i większym poczuciu prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej części dziennej, wygodnego aneksu z długim blatem i sypialni z łazienką tuż obok. Sprawdzi się również dla młodych rodziców czy osób pracujących z domu, ceniących pierwszy poziom, logiczną komunikację i możliwość komfortowych spotkań przy stole.
