-
Dwie pokoje dziecięce sprzyjające rodzinnemu rytmowi dnia. Dwie osobne sypialnie dla dziecka (11,46 m² i 9,17 m²) z oknami na północny zachód pozwalają dopasować układ do wieku i potrzeb rodzeństwa, a dzięki niezależnym wejściom z korytarza wejściowego każdy z domowników zyskuje ciszę do nauki i snu. Alternatywnie większy pokój można przeznaczyć na gabinet lub domową pracownię, mniejszy zaś na pokój gościnny czy mini‑studio do nauki muzyki, pozostawiając strefę dzienną wolną od rozpraszaczy.
-
Zintegrowana strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,74 m², działa jak serce domu. W jednej przestrzeni mieszczą się wygodny zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa, fotel, stolik), pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem i dwa odcinki blatów) oraz jadalnia ze stołem 120×85 cm dla czterech osób. Zyskujesz lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła dzięki oknom na półudniowy wschód oraz swobodniejszą komunikację niż przy rozdzieleniu tych funkcji do trzech osobnych pokoi.
-
WC 2,34 m² jako wygoda na co dzień i w czasie wizyt gości. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka 11,46 m² ogranicza wieczorne kolejki, gdy łazienka jest zajęta, i zapewnia gościom szybki dostęp bez wchodzenia do prywatnej strefy kąpielowej. To praktyczne odciążenie części sanitarnej, które poprawia higienę i komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska 12,74 m² – wygodny metraż i ustawność. Pokój bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 200×60 cm, a okna na północny zachód gwarantują przyjemny chłód wieczorem. Bliskość łazienki dodatkowo ułatwia poranne przygotowania i nocne wstawanie, a położenie przy wejściu pozwala dorosłym czuwać nad rytmem całego mieszkania, zachowując prywatność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,20 m² – codzienna strefa relaksu na świeżym powietrzu. Jednoskrzydłowe wejście z części dziennej umożliwia serwowanie śniadań na zewnątrz, szybkie wietrzenie kuchni i organizację kameralnych spotkań bez przenoszenia ruchu do sypialni. Ekspozycja południowo‑wschodnia daje przyjemne poranne słońce i naturalne doświetlenie jadalni przez większą część dnia.
-
Bliska łazienka 4,86 m² obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,17 m² podnosi wygodę wieczornych rytuałów. Wanna 155×70 cm, umywalka i pralka tworzą kompletny zestaw do kąpieli i pielęgnacji, dostępny kilkoma krokami z obu pokojów. Takie usytuowanie skraca trasy nocnych pobudek i pozostawia strefę dzienną niezaburzoną hałasem, co korzystnie wpływa na odpoczynek w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskość WC 2,34 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka 11,46 m² usprawnia poranny szczyt i spotkania towarzyskie. Goście i domownicy mają natychmiastowy dostęp bez zajmowania łazienki, dzięki czemu kąpiele i pranie odbywają się bez kolizji. Skraca to obieg w mieszkaniu, ogranicza hałas w strefie nocnej oraz dba o intymność użytkowników dużej łazienki.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,46 m² i sypialni dla dziecka 9,17 m² sprzyja wspólnym aktywnościom, a jednocześnie pozwala łatwo rozdzielić funkcje. Jeśli w większym pokoju powstanie pokój nauki z biurkiem 120×60 cm, mniejszy może pełnić rolę pokoju zabaw lub zapasowej pracowni. Blisko, lecz osobno – to wygoda opieki nad dziećmi i mniejsze przenikanie dźwięków do salonu oraz sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,42 m² poprawia komunikację i doświetlenie. Swobodnie przeniesiesz większe zakupy, wózek czy krzesełko dziecięce, a światło z południowego wschodu dojdzie głębiej w głąb mieszkania. To także lepsza obsługa stołu w jadalni podczas spotkań oraz wygodne witane gości, bez zatorów pod drzwiami.
-
Korytarz wejściowy 10,42 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ i separuje strefy. Start w tym miejscu – obok sypialni małżeńskiej – pozwala dorosłym dyskretnie kontrolować ruch domowników, a duża szafa 236×60 cm mieści ubrania wierzchnie i sprzęty sezonowe. Jedno centrum dystrybucji dojść do salonu, obu sypialni dla dziecka, łazienki, WC i na balkon minimalizuje krzyżowanie się tras na co dzień.
Ten lokal jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni zintegrowaną strefę dzienną, dwa oddzielne pokoje dzieci oraz wygodę dodatkowego WC obok części dziennej. Lokal sprawdzi się także u par pracujących z domu, które chcą przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet, zachowując komfortową sypialnię i łazienkę tuż obok.
