2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C - M.4, Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, parter, 43,01 m² – ogródek 19,99 m², duży salon, ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,52 m²), sypialnię małżeńską (9,04 m²), łazienkę (5,87 m²), garderobę na odzież wierzchnią (1,65 m²), korytarz wejściowy (2,93 m²) oraz ogródka (19,99 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,45 m².
Wspólny obszar tworzony przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,52 m²) oraz korytarz wejściowy (2,93 m²) daje efekt większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, ułatwia swobodny ruch i elastyczne ustawienie mebli. Lepsze doświetlenie dzięki oknom salonu na południe i południowy‑wschód wzmacnia odczucie komfortu, a aranżacyjnie pozwala łatwo zmieniać funkcje stref w zależności od potrzeb.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem 23,52 m².
W jednym wnętrzu skupiono strefę wypoczynku (z miejscem na stolik kawowy ok. 100×55 cm), przygotowania posiłków (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym ok. 180 cm) oraz jadalnię (stół ok. 131×90 cm dla czterech osób). Taki układ w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja integracji domowników, oszczędza metraż na inne cele i upraszcza codzienną komunikację w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 1,65 m² obok sypialni.
Mimo kompaktowych rozmiarów mieści wysoką szafę ok. 104×60 cm i dodatkową ok. 76×40 cm, dzięki czemu okrycia i akcesoria nie zajmują miejsca w sypialni małżeńskiej ani w salonie. Położenie przy korytarzu wejściowym oraz obok sypialni ułatwia szybkie odkładanie kurtek, butów i toreb oraz może służyć jako mała wnęka na wózek, sprzęt sportowy czy podręczny wieszak na gościnne płaszcze.
-
Duża skala głównego pokoju.
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,52 m²) jest ponadprzeciętny jak na mieszkanie tej wielkości, dzięki czemu zmieści wygodną sofę, pełnowymiarowy stół dla czterech osób i funkcjonalny aneks z długim blatem. Pozwala też dodać biurko do pracy zdalnej bez rezygnowania z komfortu wypoczynku, a południowa ekspozycja zapewnia dużo światła przez większą część dnia.
-
Wyjątkowo duża łazienka 5,87 m².
Tak obfity metraż łazienki umożliwia wygodne ustawienie wanny ok. 150×70 cm, pralki 60×60 cm, toalety wiszącej, bidetu i umywalki, zachowując ergonomiczne odległości. To rzadkość w dwupokojowych mieszkaniach, zwiększająca wygodę rytuałów porannych dla dwóch osób, ułatwiająca pielęgnację dziecka i oferująca miejsce na kosze lub słupek na środki czystości.
-
Wyjście z salonu na ogródka 19,99 m².
Bezpośredni dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do zielonej części na południe i południowy‑wschód realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, pozwalając spożywać posiłki na zewnątrz czy urządzić kącik relaksu. To świetne miejsce dla dzieci i zwierząt oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu, bez konieczności przechodzenia przez części wspólne budynku.
-
Wyjście z sypialni na ogródka 19,99 m².
Drzwi z sypialni małżeńskiej prowadzą prosto do tej samej zielonej przestrzeni, tworząc prywatny kącik na poranną kawę w słońcu południowo‑wschodnim i wieczorny relaks. To komfort wychodzenia na zewnątrz bez przechodzenia przez pokój dzienny, a także możliwość łatwego wietrzenia sypialni i wnoszenia świeżego powietrza prosto do strefy nocnej.
-
Wejście do łazienki prosto z salonu.
Dostęp do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu oraz podczas przyjmowania gości, nie angażując sypialni ani korytarza. Dzięki temu strefa nocna pozostaje bardziej intymna, a domownicy nie krążą po całym mieszkaniu, co jest ważne zwłaszcza przy małym dziecku, osobach starszych lub w nocy.
-
Wejście do garderoby bezpośrednio z korytarza.
Umieszczenie drzwi do garderoby na odzież wierzchnią w korytarzu wejściowym sprawia, że po przekroczeniu progu mieszkania (korytarz 2,93 m², tuż obok garderoby 1,65 m²) można od razu odłożyć mokre płaszcze i obuwie. Reszta mieszkania pozostaje czysta i uporządkowana, co podnosi komfort użytkowania salonu oraz sypialni i ułatwia codzienne wyjścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między korytarzem a salonem.
Tak szeroki wgląd z korytarza wejściowego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie dużych paczek i mebli oraz sprzyja swobodnej komunikacji. To także plus dla wózka dziecięcego lub osób o ograniczonej mobilności, a wizualnie powiększa odbiór strefy dziennej bez potrzeby dodatkowych modyfikacji.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasny, słoneczny układ z własnym ogródkiem i komfortowo dużą łazienką, a także dla osób pracujących z domu. Sprawdzi się również dla młodych rodziców i seniorów, którzy szukają mieszkania na parterze z wygodnym dostępem do zieleni i funkcjonalną garderobą przy wejściu.
