2‑pokojowy nowy lokal numer C - M.3, Kielce – Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, parter, 41,30 m² – ogródek 17,49 m², południowe światło, otwarta strefa dzienna 28,59 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek dostępny z salonu i sypialni; całość znajduje się na parterze i ma 41,30 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 28,59 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprzyja wrażeniu większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach i wąskich przejściach. Lepszy przepływ światła z południa i półudniowego‑wschodu oraz czytelny ruch od drzwi wejściowych wzmacniają komfort codzienny. Taka zintegrowana przestrzeń daje więcej swobody w ustawieniu stołu, narożnika czy biurka przy wejściu i pozwala łatwo zmieniać funkcje bez przeróbek ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ogranicza zużycie metrów na komunikację i ułatwia bycie razem podczas codziennych aktywności. W proponowanej aranżacji mieści się sofa narożna czteroosobowa 175x255 cm ze stolikiem 100x55 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm w blacie 160 cm oraz stół 131x90 cm z czterema krzesłami. Okna na południe i półudniowy‑wschód doświetlają stół i blat przez większą część dnia.
-
Duża, jak na mieszkanie o tym metrażu, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,23 m²) pozwala wygodnie rozplanować strefę TV z narożnikiem, pełnowymiarową jadalnię oraz aneks bez ciasnych przejść. Zostaje miejsce na kącik do pracy lub większy mebel RTV bez kolizji z otwieraniem drzwi na taras. W razie potrzeby można wstawić dodatkowy moduł blatu lub niewielką wyspę, pozostawiając odpowiednie odległości robocze przy gotowaniu i komfort przy posiłkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 17,49 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz: śniadanie na słońcu, relaks na leżaku, miejsce na mały plac zabaw czy zielnik pod ręką. Dwoje drzwi tarasowych w mieszkaniu, w tym to od strony salonu, ułatwia organizację spotkań i serwowanie potraw bez noszenia ich przez korytarz. Ekspozycja południowa wzmacnia walory wypoczynkowe i pozwala maksymalnie korzystać z światła dziennego.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 17,49 m² to duży atut: poranna kawa prosto z łóżka, szybkie wietrzenie i możliwość spokojnego wyjścia na zewnątrz bez przecinania strefy dziennej. Okna oraz drzwi od półudniowego‑wschodu dają miękkie światło o poranku, sprzyjające wypoczynkowi. Dwa wejścia na zieleń (z sypialni i z salonu) zwiększają wygodę użytkowania i pozwalają rozdzielić ruch domowników oraz gości, zachowując dyskrecję części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,44 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i codzienną wygodę – droga „od łóżka do prysznica” jest krótka i intuicyjna. Jednocześnie goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co jest ważne dla prywatności i spokoju reszty mieszkania. Mimo kompaktowej wielkości łazienka mieści narożną kabinę 90x90 cm z półokrągłym frontem, toaletę 70x45 cm, pralkę 60x60 cm i umywalkę 35x45 cm, oferując pełen komfort użytkowy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, jasnego wnętrza i poszerza pole widzenia już od progu. Ułatwia przenoszenie większych mebli, ustawienie stołu 131x90 cm krótszym lub dłuższym bokiem i swobodny ruch kilku osób naraz. Brak drzwi w tym miejscu eliminuje bariery w codziennej komunikacji, a dodatkowe światło z południa dociera głębiej w głąb korytarza.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,36 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – to bardzo czytelny i wygodny układ. Szafa 136x60 cm przy drzwiach pomaga ogarnąć okrycia, a bliskość strefy dziennej sprzyja komfortowemu witaniu gości. Położenie na parterze w duecie z ogródkiem ułatwia codzienność rodzin z wózkiem, miłośników roślin i osób ceniących wyjście na zieleń bez schodów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który chce żyć jasno i funkcjonalnie, z wygodnym dostępem do prywatnej zieleni i elastyczną strefą dzienną. Sprawdzi się też dla seniora ceniącego parter i dla młodych rodziców – dzięki wygodnemu układowi, dwóm wyjściom na ogródek oraz bliskości łazienki przy sypialni.
