3‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer C - M.24 — Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, 3. piętro, 61,62 m² — duży salon z aneksem, łazienka z oknem, loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Łączenie funkcji dziennych w jednym miejscu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią strefa wypoczynku z narożną sofą, stolikiem i fotelem sąsiaduje z kompletną kuchnią (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stołem z czterema krzesłami. Takie łączenie gotowania, jedzenia i relaksu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, pozwala kontrolować dzieci podczas gotowania i oszczędza metraż na ścianach oraz drzwiach, który w osobnych pomieszczeniach byłby tracony. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej strefy, więc od razu korzysta się z najważniejszych funkcji dnia.
-
Naturalne światło i wietrzenie w łazience. Łazienka z oknem daje dostęp do dziennego światła, co poprawia komfort pielęgnacji i makijażu, a także obniża zużycie prądu. Okno pozwala szybko wywietrzyć parę po kąpieli w wannie, ograniczyć wilgoć i zapachy oraz utrzymać przyjemny mikroklimat. W efekcie pomieszczenie jest świeże, jaśniejsze i zdrowsze w codziennym użytkowaniu niż łazienka bez okna.
-
Funkcjonalny bufor i porządek komunikacji. Korytarz wewnętrzny o 7,28 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z salonu, zbiera ruch domowników i prowadzi do wszystkich pokoi: osobnych wejść do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki z oknem. Daje miejsce na pełnowymiarowe szafy na garderobę sezonową i codzienną, pomaga utrzymać ład w strefie dziennej i ogranicza przenoszenie hałasu do sypialni. To wygodny układ zarówno na co dzień, jak i przy witaniach gości.
-
Imponująca skala strefy dziennej. Bardzo duża jak na metraż mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,90 m²) pozwala na czytelne wydzielenie trzech stref: wypoczynku z narożną sofą i fotelem, gotowania z pełnym zestawem AGD oraz rodzinnego stołu. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, a możliwość ustawienia większego stołu czy większej kanapy ułatwia organizację przyjęć. Taka skala pomieszczenia sprawia, że codzienne czynności nie kolidują ze sobą.
-
Komfort i cisza w sypialni głównej. Sypialnia małżeńska o 12,91 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 210 cm szerokości, pozostawiając wygodny obieg. Dwa kierunki świata (północny‑wschód i północny‑zachód) dają łagodne poranne i popołudniowe światło, a położenie tuż obok łazienki ułatwia poranną i wieczorną rutynę. To przytulna, oddzielona od dziennego zgiełku przestrzeń sprzyjająca regeneracji.
-
Wygodna w codziennym użytkowaniu łazienka. Łazienka z oknem o 4,88 m² mieści komfortowo wannę 150×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 35×45 cm, bez ciasnoty przy korzystaniu. Metraż pozwala na łatwe manewrowanie z dzieckiem, wygodne wyjmowanie prania czy ewentualną zmianę układu sanitarnego, np. na prysznic typu walk‑in. Dzięki oknu i metrażowi to pomieszczenie działa jak pełnoprawna, wygodna strefa higieny.
-
Loggia jako przedłużenie strefy dziennej. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,33 m² (wejście wyłącznie z salonu) pozwala przenieść posiłek lub kawę na zewnątrz bez przecinania strefy nocnej. Północno‑zachodnia ekspozycja daje przyjemny cień w południe i światło po pracy, a zadaszenie chroni przed deszczem. To miejsce na mały stolik bistro i rośliny, poprawiające codzienny komfort użytkowania głównego pokoju.
-
Łazienka „pod ręką” dla sypialni głównej i wygoda dla reszty mieszkania. Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co jest szczególnie cenne przy małych dzieciach lub różnych godzinach pracy. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem. Komfort całej rodziny rośnie dzięki sprawnej organizacji porannych i wieczornych rytuałów.
-
Rodzice blisko dziecka, a w strefie dziennej więcej swobody. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (drzwi obok drzwi, wejścia z korytarza) ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, zwiększając poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie oba pokoje są oddzielone od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza docieranie dźwięków do strefy nocnej i pozwala kontynuować rozmowy lub pracę w salonie bez budzenia domowników. To harmonijny układ dla rodzin na różnym etapie życia.
-
Szerokie przejście 1,22 m między strefą dzienną a nocną. Otwór między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów, poprawia cyrkulację światła z okien na północny‑zachód w głąb mieszkania i skraca trasy codzienne. Podczas spotkań tworzy wygodny, reprezentacyjny trakt, a na co dzień sprawia, że przejście z kuchni do pokoi sypialnych jest płynne i bez zatorów już od wejścia do mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ, jasną łazienkę z oknem i duży, wielofunkcyjny pokój dzienny. Sprawdzi się także u osób lubiących wieczorne światło północno‑zachodnich okien, możliwość pracy przy stole w salonie i filiżankę kawy na kameralnej loggii.
