2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 2/M18 – Szczecin, Zachód, ul. Floriana Krygiera, 2. piętro, 42,86 m²; dwustronne, duży salon z aneksem, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Całość ma 42,86 m² i mieści się na drugim piętrze.
Salon z aneksem kuchennym (19,65 m²). Służy jednocześnie relaksowi i przygotowywaniu posiłków; w części dziennej zmieści się wygodna sofa z miejscem na stolik kawowy oraz stół rodzinny, a w strefie kuchennej pełna zabudowa z AGD. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia jasne poranki. Wejście prowadzi z korytarza wejściowego szerokim, otwartym przejściem o 1,20 m; z salonu jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (13,64 m²). Pokój o ponadprzeciętnej wielkości pozwala wygodnie ustawić łóżko 160–180 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafą oraz ewentualnym biurkiem. Okna skierowane są na zachód, co daje przyjemne światło wieczorem. Sypialnia znajduje się tuż obok łazienki, co podnosi wygodę na co dzień i nocą. Wejście do sypialni prowadzi z korytarza wejściowego.
Łazienka (4,62 m²). Proponowany układ mieści wannę o długości ok. 139 cm i szerokości 70 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm, pralkę ok. 45×60 cm oraz umywalkę ok. 35×55 cm, zapewniając pełen komfort codziennych rytuałów. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz sypialnią małżeńską; wejście prowadzi z korytarza wejściowego, co ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i gościom.
Korytarz wejściowy (4,95 m²). To centralny punkt komunikacji z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Położony przy wejściu do mieszkania, tuż obok strefy dziennej, pozwala wygodnie przywitać gości i szybko odłożyć okrycia oraz obuwie.
Balkon (4,43 m²). Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym. Usytuowanie przy części dziennej to atut śniadań na świeżym powietrzu przy porannym, wschodnim słońcu, a także wygodne wietrzenie i naturalne powiększenie codziennej strefy życia.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólne ulokowanie funkcji wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym sprzyja integracji domowników, ułatwia serwowanie posiłków i jednoczesny kontakt z bliskimi. Brak dodatkowych ścian to mniej chodzenia z potrawami, lepszy przepływ światła porannego z wschodnich okien i więcej miejsca na wygodny stół oraz sofę.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska pozwala stworzyć komfortową strefę nocną z szerokim łóżkiem, pojemną szafą i nawet małym kącikiem do pracy. Zachodnie nasłonecznienie sprzyja wyciszeniu po dniu, a bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i swobodny odpoczynek bez opuszczania domowej strefy życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki wobec salonu z aneksem kuchennym to wygoda dla gości i domowników podczas spotkań czy rodzinnych obiadów; krótsza droga oznacza mniej przerw w rozmowie. Jednocześnie położenie tuż przy sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocą i po przebudzeniu, co ma znaczenie dla wygodnego funkcjonowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym przyspiesza codzienną komunikację, pozwala wnieść większe meble bez manewrowania i korzystnie doświetla korytarz światłem z części dziennej. Dzięki temu droga z wejścia do stołu czy sofy jest intuicyjna i wygodna.
-
Dwustronna ekspozycja wschód–zachód w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia światło o różnych porach dnia oraz łatwe przewietrzanie. Poranki są jasne od strony dziennej, a wieczory przytulne w sypialni, co pozytywnie wpływa na rytm dnia.
-
Usytuowanie na drugim piętrze ogranicza odczuwalność hałasu z chodnika i ulicy, a zarazem nie wymaga długiego pokonywania schodów czy długich dojazdów windą. To dobry kompromis między prywatnością, widokiem a codzienną wygodą.
-
Przemyślana armatura w łazience z wanną około 139×70 cm, umywalką około 35×55 cm, toaletą wiszącą około 55×35 cm i pralką około 45×60 cm zapewnia pełną funkcjonalność dla jednej osoby, pary lub rodziny z dzieckiem. Wszystko jest w zasięgu ręki, bez kolizji przy równoczesnym użytkowaniu.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch w mieszkaniu i pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Wchodząc, można wygodnie zdjąć okrycia, a następnie bez krążenia przejść do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej lub łazienki.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i dużą sypialnię z zachodnim światłem. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje wygodnego układu, dobrego doświetlenia i szybkiego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
