490 245 – 852 469 zł
10 700 – 11 500 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
42,63 – 79,67 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
Etap III - gotowe do odbioru
Budnex
od 11 300 zł /m²
Szczecin, Zachód, Gumieńce, ul. Floriana Krygiera
2 - 3 pok.
35,02 – 66,55 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 250 m
Blisko osiedla park - 400 m
Plac zabaw na terenie osiedla
Miejsce przeznaczone na rowery
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Budynek
rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw
Dostępna liczba ofert
13
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Cukrownia Apartamenty – Etap III na szczecińskim Zachodzie dostępnych jest aktualnie 8 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 42,63 m²: salon z aneksem kuchennym, garderoba z oknem, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetna propozycja dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej, uporządkowanej przestrzeni w kompaktowym metrażu. Największym atutem jest osobna garderoba z oknem: pozwala przenieść przechowywanie (ubrania, walizki, sprzęt sportowy) poza część dzienną, utrzymać porządek i zyskać poczucie „mieszkania większego niż metraż”, a przy tym daje możliwość urządzenia funkcjonalnego pomieszczenia do organizacji rzeczy bez zajmowania ścian w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe 42,86 m² (z balkonem): salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Układ idealny dla pary lub singla pracującego z domu, który potrzebuje wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną. Zaletą jest praktyczna, łatwa do umeblowania sypialnia oraz wygodny aneks, który sprzyja codziennemu rytmowi życia, a balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Mieszkanie 2‑pokojowe 42,86 m² (z tarasem): salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. To wybór dla osób, które cenią „miejską wygodę” połączoną z możliwością codziennego odpoczynku na zewnątrz — świetne dla pary, singla lub inwestora pod wynajem. Taras daje więcej swobody aranżacji wypoczynku niż standardowa przestrzeń zewnętrzna: można zorganizować strefę relaksu, małą jadalnię na świeżym powietrzu lub miejsce na rośliny, co podnosi komfort życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. mieszkania 3‑pokojowe 52,43–57,25 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten metraż i układ pasują młodej rodzinie, parze planującej dziecko albo osobom, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet, hobby lub pokój gościnny. Największą zaletą jest elastyczność: dwa oddzielne pokoje pozwalają dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb, a część dzienna z aneksem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe 54,39 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary lub rodziny 2+1, która stawia na codzienną wygodę i praktyczne rozwiązania. Szczególną zaletą jest łazienka z oknem: łatwiej utrzymać świeżość i higienę, sprawniej usuwać wilgoć po kąpieli, a także komfortowo korzystać z naturalnej wentylacji, co w codziennym użytkowaniu robi realną różnicę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. mieszkania 4‑pokojowe 66,63 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To bardzo dobry wariant dla rodziny z dwójką dzieci, pary potrzebującej dwóch gabinetów lub osób, które chcą mieć dodatkową przestrzeń bez wchodzenia w bardzo duże metraże. Atutem jest osobne WC, które usprawnia poranki i wieczory: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta, co poprawia płynność domowej logistyki i komfort gości.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. mieszkania 3‑pokojowe 74,61–74,63 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ sprawdzi się u osób, które chcą większej przestrzeni dziennej i wygodniejszego rozplanowania przechowywania oraz komunikacji, np. u rodziny 2+1, pary pracującej z domu lub osób, które często przyjmują gości. Osobne WC to duży plus w codziennym rytmie: pozwala rozdzielić funkcje sanitarne, przyspiesza przygotowania domowników i zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Mieszkanie 4‑pokojowe 79,67 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która chce żyć wygodnie „na co dzień”, bez kompromisów w przechowywaniu i organizacji przestrzeni, a także dla osób łączących funkcje: dzieci, praca zdalna, hobby. Dwie kluczowe zalety to osobne WC, które podnosi komfort domowników i gości, oraz garderoba na odzież wierzchnią, dzięki której wejście pozostaje uporządkowane, a kurtki, buty i akcesoria sezonowe nie zajmują przestrzeni w pokojach — dom łatwiej utrzymać w ładzie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Etapu III dominują kompaktowe, funkcjonalne układy 1–2 pokojowe dla singli, par i inwestorów oraz większe, rodzinne mieszkania 3–4 pokojowe z rozwiązaniami podnoszącymi wygodę na co dzień, takimi jak osobne WC, dodatkowa garderoba czy łazienka z oknem.
Projekt Cukrownia Apartamenty to inicjatywa rewitalizacyjna, mająca na celu ożywienie terenów dawnego zakładu cukrowniczego w Szczecinie, datowanego na przełom XIX i XX wieku. Realizowany przez firmę Budnex, przedsięwzięcie zamienia poprzednio opuszczone tereny przemysłowe w nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Projekt łączy miejski styl życia, oferując bogatą infrastrukturę handlowo-usługową i komunikacyjną, z funkcjonalnymi przestrzeniami, w tym obszarami rekreacyjnymi dla mieszkańców.
W ramach inwestycji Cukrownia Apartamenty powstaje harmonijna architektonicznie przestrzeń z siedmioma budynkami wielorodzinnymi, oferującymi blisko 700 mieszkań. Projekt obejmuje również parkingi, infrastrukturę komunikacyjną oraz nowe tereny rekreacyjne. Zieleń w postaci drzew i krzewów dopełnia całość, tworząc atrakcyjne miejsce do życia dla osób w każdym wieku.
III etap projektu to budowa budynku w kształcie litery U z 124 lokalami mieszkalnymi o różnorodnej wielkości i układzie, w tym mieszkania na wyższych piętrach z balkonami oraz parterowe z tarasami. Dodatkowo, etap ten oferuje komórki lokatorskie, rowerownie oraz garaże jedno i dwustanowiskowe.
Atuty inwestycji:
Cukrownia Apartamenty to idealne miejsce dla rodzin, oferujące dobre warunki życia i możliwość łączenia mieszkań. Projekt przewiduje plac zabaw dla dzieci.
Dla młodych ludzi, Cukrownia Apartamenty to doskonała lokalizacja ze względu na prężnie rozwijającą się okolicę i dogodną komunikację. W III etapie projektu, połowa mieszkań to pożądane lokale 2-pokojowe.
Okolica Gumieniec, mimo poprzemysłowego rodowodu, przyciąga nowych mieszkańców dzięki dynamicznie rozwijającej się tkance miejskiej. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne obiekty handlowe, w tym nowe centrum handlowe Rondo Hakena Park.
Dojazd i lokalizacja:
Cukrownia Apartamenty, położona w południowej części Szczecina w Dzielnicy Gumieńce, oferuje łatwy wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd do jego centrum. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe, dworzec kolejowy, a także dogodny dojazd do dróg krajowych i autostrady. W przyszłości, osiedle będzie miało również dostęp do Zachodniej Obwodnicy Szczecina.
W otoczeniu Cukrownia Apartamenty - Etap III przy ul. Floriana Krygiera w dzielnicy Zachód w Szczecinie przeważa codzienna infrastruktura handlowo-usługowa, uzupełniona o siłownie, gastronomię, placówki zdrowia oraz obiekty edukacyjne i sportowe. Charakter tej okolicy współtworzą także tereny zieleni, w tym Park Przygodna, Jeziorko Słoneczne i osiedlowy dziedziniec z placem zabaw, a komunikacja publiczna opiera się tu głównie na liniach autobusowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na komunikacji autobusowej, z najwygodniejszym dojściem do przystanku Gorzowska.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Gorzowska | autobus | 61, 62 | 400 m | 5 min | SKM Dworzec Główny, Brama Portowa, Plac Zwycięstwa, Wyszyńskiego |
| Kwiatkowskiego | autobus | 61, 62, 241, 243, 523 | 876 m | 11 min | Plac Kościuszki, centrum, Przecław, Kołbaskowo, linia nocna przez śródmieście |
| Ogrody „Górki Ustowskie” | autobus | 61, 62 | 965 m | 12 min | SKM Podjuchy, Ustowo Auchan |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest bliski przystanek Gorzowska z dojazdem do centrum, a dalsze przystanki rozszerzają ofertę o linie podmiejskie i nocne, choć ogólna dostępność komunikacji pozostaje raczej podstawowa.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwracają przede wszystkim wygodne zakupy, zaplecze edukacyjne oraz dostęp do wybranych obiektów sportowych i rozrywkowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne nr 38 | 2987 m | 38 min | 5 min |
| Przedszkole Publiczne nr 48 | 3153 m | 41 min | 8 min | |
| Szkoły średnie | Collegium Balticum | 3116 m | 40 min | 4 min |
| IV Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Prusa | 4190 m | 53 min | 5 min | |
| Uczelnie wyższe | Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego | 1866 m | 24 min | 3 min |
| Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego | 2102 m | 26 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Silver Gokart Center | 797 m | 10 min | 2 min |
| Fit town | 2792 m | 36 min | 3 min | |
| Centra handlowe | CH Auchan Kołbaskowo | 1844 m | 23 min | 4 min |
| Czerwona Torebka | 1994 m | 25 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej wypada pod kątem codziennych zakupów i dojazdu do wybranych usług, a część oferty edukacyjnej i sportowej pozostaje w rozsądnym zasięgu auta.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępna jest podstawowa oferta codziennych usług, z najmocniejszą reprezentacją zakupów, paczkomatów i siłowni.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Aldi | 311 m | 5 min |
| Kaufland | 570 m | 9 min | |
| Apteki | Apteka Portowa | 802 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost SZC15BAPP | 314 m | 5 min |
| DHL POP Kaufland Krygiera 7 | 570 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Just GYM | 418 m | 6 min |
| BT Gym | 620 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Restauracja Chałupa | 650 m | 10 min |
| La Rotonda | 823 m | 12 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy restauracji Chałupa | 650 m | 10 min |
| plac zabaw Kwiatkowskiego 37 | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | La fiori - Gabinet Kosmetyki Profesjonalnej | 620 m | 9 min |
| Viktoria Beauty | 830 m | 13 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Novum Ortopedia | 812 m | 12 min |
| Optyk Sekret | 840 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług codziennych, choć część oferty jest skupiona w nieco dalszym klastrze handlowo-usługowym.
W okolicy inwestycji można liczyć zarówno na kameralną zieleń osiedlową, jak i kilka praktycznych terenów rekreacyjnych w zasięgu spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zielony dziedziniec z placem zabaw | — | — |
| Park | Park Przygodna | 400 m | 5 min |
| Teren zielony nad wodą | Jeziorko Słoneczne | 1000 m | 13 min |
| Zieleniec | Zieleniec przy ul. Krakowskiej i Poronińskiej | 1000 m | 13 min |
| Zieleniec przy ul. Cukrowej | 850 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrym dostępem do codziennej zieleni, a największym atutem jest bliskość Parku Przygodna jako najważniejszego parku w najbliższym otoczeniu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny