-
Efektywnie wykorzystany metraż 66,63 m². Cztery niezależne pokoje i dwa pomieszczenia sanitarne przy niższym koszcie zakupu, ogrzewania i sprzątania niż w większych metrażach to realna oszczędność. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 12,54 m², usytuowanego obok kompaktowego pokoju 8,46 m². Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 9,82 m², kompaktowego pokoju 8,46 m², łazienki oraz WC, co porządkuje komunikację w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,61 m² – wspólna strefa wypoczynku i gotowania. Zamiast dwóch osobnych pomieszczeń, jeden dobrze zaprojektowany pokój dzienny z kuchnią pozwala zaoszczędzić cenne metry na ścianach i drzwiach, dzięki czemu w mieszkaniu mieszczą się aż dwa dodatkowe pokoje. Standardowa płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, dwukomorowy zlew ok. 45×95 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat ok. 110×60 cm tworzą wygodne zaplecze kulinarne, a południowa ekspozycja okien doświetla strefę relaksu.
-
Pokój 9,82 m² – elastyczna przestrzeń obok kompaktowego pokoju 8,46 m² i tuż przy łazience. Może pełnić funkcję sypialni dziecka lub nastolatka, wygodnego gabinetu do pracy albo pokoju gościnnego; bliskość łazienki skraca poranne i wieczorne rytuały. Wykorzystanie tego pokoju jako dodatkowej sypialni daje konfigurację trzech sypialni w mieszkaniu, co zwiększa prywatność domowników i umożliwia komfortowe zamieszkanie rodziny 2+2.
-
Kompaktowy pokój 8,46 m² – funkcjonalny sąsiad większego pokoju 9,82 m². Świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy z domu, pokój dla malucha lub kącik hobby; bliskość wejścia ułatwia przyjmowanie klientów bez przechodzenia przez całą część dzienną. W wariancie sypialnianym uzyskujemy wygodne miejsce na łóżko, biurko i regały, a sąsiedztwo większego pokoju sprzyja podziałowi na strefę rodzeństwa.
-
Sypialnia małżeńska 9,88 m² – wygodna lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i w bezpośrednim sąsiedztwie WC. Południowe okna dają ciepłe światło w ciągu dnia, a bliskość strefy dziennej ułatwia poranny start i wieczorny relaks. Dyskretny dostęp do WC oznacza większy komfort nocą, bez długich przejść przez mieszkanie i bez zakłócania spokoju pozostałych użytkowników.
-
WC 2,06 m² – oddzielne od łazienki i tuż obok sypialni małżeńskiej. To rozwiązuje poranne „korki” i podnosi wygodę gości, którzy nie muszą wchodzić do głównej łazienki. Wisząca miska oraz kompaktowa umywalka umożliwiają szybkie skorzystanie w ciągu dnia, a bliskość sypialni właścicieli to duży atut nocą. Dzięki temu główna łazienka może swobodnie służyć kąpielom i praniu, bez kolejek do toalety.
-
Łazienka 4,26 m² – tuż przy salonie z aneksem kuchennym i obok pokoju 9,82 m². Kabina prysznicowa ok. 95×95 cm, pralka 60×60 cm i wygodna umywalka zapewniają pełną funkcjonalność na co dzień. Bliskość strefy dziennej jest praktyczna przy powrotach z aktywności na świeżym powietrzu, a sąsiedztwo z większym pokojem skraca drogę dzieciom. To ważne dla komfortu całej części mieszkalnej, ponieważ domownicy nie zakłócają sobie wzajemnie rytmu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,87 m² – dodatkowa korzyść użytkowa i rekreacyjna. Jedno, czytelne wejście z pokoju dziennego zachęca do częstego korzystania, wietrzenia po gotowaniu i relaksu przy kawie. Południowa ekspozycja okien sprzyja nasłonecznieniu strefy wypoczynku i roślin na balkonie, a dostęp z głównego pokoju ułatwia przyjmowanie gości również na zewnątrz.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 12,54 m² – wygodna, płynna komunikacja. Szerszy światło przejścia poprawia doświetlenie części komunikacyjnej, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i tworzy naturalny ciąg od drzwi wejściowych aż po balkon. Taki układ sprzyja codziennej ergonomii, skraca trasy poruszania się i sprawia, że strefa dzienna działa sprawniej w godzinach szczytu domowych aktywności.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej – komfort świetlny i cieplny. Naturalne światło przez większą część dnia ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, co obniża rachunki. W sezonie chłodniejszym zyskujemy przyjemny efekt dogrzania promieniami słońca, a w sezonie letnim wyjście na balkon ułatwia przewietrzenie. To korzystny atut na parterze, gdzie łatwo docenić bezpośredni kontakt z zielenią za oknem.
