2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.5.5.M18, Wrocław, Kleczków, ul. Czesława Miłosza, piętro piąte, 40,46 m² – otwarta strefa dzienna 23,06 m², balkon 5,63 m², duża sypialnia, ekspozycja półudniowo‑wschodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 23,06 m². Na jedną, spójną całość pracują tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy (razem 23,06 m²), co daje efekt większego metrażu, dłuższych osi widokowych i lepszego doświetlenia dzięki ekspozycji półudniowo‑wschodniej. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu zaplanować elastyczne aranżacje – np. przesuwać stół, dołożyć konsolę czy regał przy wejściu – bez utraty swobody codziennego użytkowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komfort komunikacji (wnoszenie zakupów, mijanie się domowników), wzmacnia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz światłem dziennym i łagodzi granicę między strefą wejścia a dzienną. Efektem jest płynna sekwencja przestrzeni, która sprzyja wygodzie i elastycznym scenariuszom użytkowania na co dzień i podczas wizyt gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy rekreację, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą o długości ok. 235 cm i stolikiem ok. 100×60 cm naturalnie sąsiaduje z jadalnią na stół ok. 120×85 cm dla czterech osób, co ułatwia życie towarzyskie i kontakt domowników. Zamiast rozdzielać funkcje na kilka małych pokoi, każdy metr pracuje tu na wspólną aktywność, a ustawienie mebli można szybko zmieniać w zależności od potrzeb.
-
Duży blat roboczy o długości 230 cm w aneksie kuchennym. Taki odcinek blatu, z wkomponowanym zlewem ok. 45×45 cm i czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, pozwala swobodnie przygotowywać posiłki, wygodnie rozstawić drobny sprzęt i pracować w dwie osoby. Pełnowymiarowa zmywarka i lodówka ułatwiają codzienną organizację, a linia robocza zachowuje ergonomię nawet przy intensywnym gotowaniu i serwowaniu potraw do jadalni.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,04 m² z wygodnym wyposażeniem. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm, długą szafę ok. 272×60 cm i toaletkę ok. 120×60 cm – bez dyskomfortu w komunikacji wokół łóżka. Dzięki ekspozycji półudniowo‑wschodniej poranne światło jest łagodne, co sprzyja regeneracji i dobremu rytmowi dnia, a położenie z dala od drzwi wejściowych zwiększa poczucie intymności.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótsza droga codziennej komunikacji oznacza mniej „straconych metrów” na korytarze i więcej faktycznie użytecznej przestrzeni w pokoju dziennym oraz sypialni. To także wygoda w codziennych rytuałach – szybkie wycofanie się do odpoczynku czy sprawne poranne wyjście – bez konieczności obchodzenia przez dodatkowe pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,63 m². Dostęp z głównej strefy życia domowego zachęca do częstego korzystania: porannej kawy, pracy na świeżym powietrzu czy kolacji przy lampkach. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia słońce od rana do wczesnego popołudnia, a piąte piętro daje lepsze światło i przyjemniejszy widok. To także świetny sposób na szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Wejście na balkon jest bezpośrednio z salonu.
-
Wejście do mieszkania przez kompaktowy korytarz wejściowy (obok jest łazienka). Po przekroczeniu progu od razu można skorzystać z łazienki 4,37 m² z wanną ok. 170×70 cm, umywalką ok. 45×50 cm, WC i pralką ok. 45×60 cm – praktyczne po powrocie do domu czy treningu. Mimo niewielkiej wielkości korytarz mieści wygodną szafę ok. 98×60 cm na okrycia, a szerokie przejście do strefy dziennej ułatwia codzienną logistykę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, elastyczną strefę dzienną z wygodną kuchnią i dużą sypialnią. Sprawdzi się także jako wybór dla osób pracujących z domu i miłośników poranków na balkonie z przyjazną, półudniowo‑wschodnią ekspozycją.
