3-pokojowy nowy lokal numer A2.3.1.M5, Wrocław, Kleczków, ul. Czesława Miłosza, 1. piętro, 60,53 m² – ogródek 36,55 m², balkon 8,46 m², duży salon, bardzo duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, a także balkon i ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 36,55 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej oraz duży balkon 8,46 m² dostępny z salonu to rzadkie zestawienie, które poszerza możliwości odpoczynku, zabawy dzieci i pracy na świeżym powietrzu. Południowe słońce doświetla balkon, a zaciszny ogródek daje prywatny, zielony kącik bez konieczności wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem, skraca codzienne trasy i ułatwia organizację dnia. W praktyce eliminuje ciasną kuchnię i odizolowaną jadalnię, oferując jedną, wygodną strefę życia rodzinnego i przyjmowania gości bez barier ścian.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem i jadalnią (27,45 m²) to realna wygoda: mieści sofę z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 2 m, a także stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami. Strefy nie kolidują ze sobą, a południowe okna zapewniają przyjemne światło do pracy, zabawy i wspólnych spotkań.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka (8,17 m²) z wanną 165×70 cm, toaletą, umywalką i pralką 45×60 cm pozwala wygodnie kąpać dziecko, swobodnie manewrować w godzinach porannych i dodać blat na kosze czy składanie. Większy metraż oznacza mniej kolejek, lepszą ergonomię i większy komfort codziennej pielęgnacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,46 m² poszerza codzienną funkcję tego pokoju o letnią jadalnię, miejsce na zioła i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Południowa ekspozycja daje ciepło i światło, dzięki czemu kawa, praca przy laptopie czy kolacja z przyjaciółmi zyskują wyjątkową oprawę.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka 36,55 m² to kameralny start dnia i wieczorny relaks z dala od części dziennej. Można tu wystawić leżak, wietrzyć pościel, bawić się z dzieckiem lub zadbać o rośliny, nie zakłócając rozmów i pracy w salonie, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne czuwanie i reagowanie na potrzeby malucha bez długich przejść. To sprzyja wyciszeniu strefy prywatnej, a jednocześnie pozwala zachować swobodę w części dziennej – goście i domownicy w salonie nie przeszkadzają w usypianiu.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia codzienne rytuały, a północne okna sprzyjają spokojnemu snu i nauce przy biurku. Kompaktowy pokój (z łóżkiem 200×100, szafą 180×60, biurkiem 90×60) świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub kącik hobby, nie zabierając miejsca w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybki dostęp podczas rodzinnych spotkań, krótsza droga dla dzieci bawiących się w części dziennej oraz prostsza organizacja poranków. Dzięki dużemu metrażowi salonu zachowana jest intymność, a bliskość balkonu ułatwia wietrzenie po kąpieli.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią usprawnia ruch domowników od progu, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza (obok sypialni dla dziecka), skąd szybko trafia się do obu sypialni lub do serca domu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planującej powiększenie rodziny, ceniącej ogródek, balkon i wygodną, jasną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i bardzo komfortowej łazienki.
