-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,60 m² – dwa wygodne pokoje, osobna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i pełnowymiarowy balkon przy ograniczonym metrażu przekładają się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne i rachunki. Krótsze dystanse codziennych czynności ograniczają straty czasu, a wejście z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację i ułatwia życie na co dzień.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 21,55 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,42 m² oraz korytarz wejściowy 4,13 m² daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonego korytarza i zamkniętego pokoju dziennego. To realnie szersze możliwości aranżacji – większy stół, mobilny regał, kącik biurowy czy strefa dla dziecka – a także lepszy przepływ światła i wygodniejszy ruch domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,42 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i posiłki przy stole w jednym miejscu, co skraca drogę „kuchnia–stół–sofa” i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Wygodna sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny (zmywarka kompaktowa, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem ok. 195 cm) oraz stół 4‑osobowy pozwalają komfortowo przyjmować gości bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,34 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; idealne na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon odbywa się bezpośrednio wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu życie towarzyskie przenosi się na świeże powietrze, a południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większość dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,97 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę do wanny czy umywalki. Gdy w strefie dziennej są goście, prywatny pokój pozostaje osłonięty, a dostęp do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia komfort wszystkim domownikom i nie zakłóca funkcjonowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,93 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują wizualną ciągłość i czytelny podział na strefy, bez długich, ciemnych odcinków i nieporęcznych drzwi w wąskim miejscu.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,13 m² (obok łazienka 4,11 m²) tworzy praktyczny bufor od klatki schodowej: łatwiej zostawić okrycia i obuwie, ograniczyć nanoszenie chłodu oraz szybko skorzystać z łazienki po powrocie. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza orientację i porządek domowy, a jednocześnie nie zakłóca ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzewanie w chłodniejsze dni i oszczędności energii. Piąte, ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, lepsze widoki, więcej prywatności i mniejszy hałas z góry – ważne atuty dla odpoczynku i pracy z domu.
-
Sypialnia małżeńska 11,97 m² została zwymiarowana pod łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafą ok. 132×60 cm, zapewniając wygodną komunikację i strefę relaksu. Południowe słońce sprzyja dobremu nastrojowi, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki ułatwia poranne przygotowania bez zbędnych przejść.
-
Łazienka 4,11 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę, umywalkę 45×50 cm oraz pralkę ok. 45×60 cm, co pozwala na pełny komfort kąpieli i prania bez kompromisów. Wejście z korytarza wejściowego zwiększa dostępność dla gości, a bliskość sypialni małżeńskiej poprawia codzienny komfort, nie zaburzając funkcjonowania reszty mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne, słoneczne wnętrza, wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz szybki dostęp do każdej części domu. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób szukających dwupokojowego układu z dobrą komunikacją wewnętrzną i praktycznym zestawem funkcji na niewielkim metrażu.
