716 584 – 1 176 338 zł
16 250 – 18 700 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
38,32 – 72,39 m²
Dostępne piętra:
1 - 6 piętro
Termin oddania:
II kwartał 2027
Dom Development
od 15 600 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71
1 - 3 pok.
25,38 – 58,67 m²
Dom Development
od 15 650 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska
1 - 5 pok.
25,32 – 85,82 m²
Teren rekreacyjny na osiedlu
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 400 m
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 100 m
Podziemna hala garażowa
Budynek wyposażony w windę
Miejsce przeznaczone na rowery
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Winda
tak
Budynek
filtry antysmogowe, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
4
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Bokserska 71 pozostają aktualnie 4 typy mieszkań.
1. mieszkanie 2‑pokojowe, 38,32–38,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać na kompaktowym metrażu bez rezygnowania z pełnowymiarowej sypialni. Zaletą jest praktyczny podział na strefę dzienną i nocną oraz balkon, który naturalnie poszerza przestrzeń codziennego odpoczynku i pozwala wygospodarować miejsce na poranną kawę czy zieleń w donicach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkanie 3‑pokojowe, 61,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. Ten układ jest idealny dla pary z dzieckiem (lub planujących rodzinę), którym zależy na porządku i wygodnej logistyce dnia. Garderoba na odzież wierzchnią to duża przewaga: przejmuje kurtki, płaszcze, buty i akcesoria sezonowe, dzięki czemu w przedsionku nie tworzy się „wąskie gardło”, a strefa wejścia pozostaje reprezentacyjna i łatwa do utrzymania w czystości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. mieszkanie 3‑pokojowe, 61,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba, przedsionek, balkon. To propozycja dla osób, które lubią mieć rzeczy uporządkowane i „schowane z oczu”, a jednocześnie chcą zachować dwa niezależne pokoje do spania, pracy lub dla dziecka. Osobna garderoba jest tu kluczową zaletą, bo odciąża sypialnie z konieczności wstawiania dużych szaf, ułatwia przechowywanie walizek, sprzętu sportowego czy zapasów domowych i pomaga utrzymać spójny, minimalistyczny charakter wnętrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. mieszkanie 4‑pokojowe, 72,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, przedsionek, balkon. Ten wariant najlepiej sprawdzi się dla rodzin, które potrzebują elastyczności: dodatkowy pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby. Dużą przewagą jest liczba łazienek, bo poranne przygotowania domowników przebiegają sprawniej, a jedna z łazienek może przejąć funkcję „rodzinną”, druga zaś pozostać wygodnym zapleczem dla gości lub domowej rutyny. Garderoba na odzież wierzchnią dodatkowo porządkuje strefę wejścia, ogranicza chaos związany z sezonową odzieżą i ułatwia szybkie wyjścia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży pozostały kompaktowe 2 pokoje dla singli i par oraz dwa warianty 3 pokoi na 61,14 m² różniące się podejściem do przechowywania (garderoba wejściowa lub osobna garderoba), a także rodzinne 4 pokoje z dwiema łazienkami i praktyczną garderobą na odzież wierzchnią — zestaw, który pozwala dobrać mieszkanie do etapu życia i preferowanego stylu organizacji przestrzeni.
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to rozwinięcie projektu usytuowanego w dynamicznie rozwijającej się części Służewca. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz starannie zaprojektowanymi zielonymi dziedzińcami. Dogodna lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów i doskonała komunikacja z centrum miasta sprawiają, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do bogatej oferty stolicy. Osiedle Bokserska 71 to idealna propozycja dla osób, które prowadzą aktywny tryb życia i cenią pełnię miejskiego komfortu.
Główne zalety
Nowoczesna architektura
Inwestycja obejmuje kompleks pięciu budynków, każdy o sześciu kondygnacjach. Jasne elewacje zostały wzbogacone o ciemne akcenty z gresu oraz okładziny, a także o unikalne murale i grafiki przy wejściach do klatek. Dzięki dużym odstępom między budynkami powstaną przestronne dziedzińce z atrakcyjną zielenią, placem zabaw, strefami relaksu oraz ogrodem społecznym.
Unikalny klimat
W projekcie uwzględniono również garaż podziemny, rowerownię, rozwiązania z zakresu inteligentnego budownictwa oraz panele fotowoltaiczne, które pozwolą na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej w częściach wspólnych.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to wewnętrzny standard, który zapewnia mieszkańcom dostęp do nowoczesnych rozwiązań projektowych zgodnych z zasadami zrównoważonej urbanizacji. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty dzięki zastosowaniu elementów podnoszących komfort życia mieszkańców oraz wspierających ochronę środowiska.
Osiedle Bokserska 71 przy ul. Bokserska 71 na Ursynowie w Warszawie znajduje się w otoczeniu, gdzie komunikacja opiera się na stacji kolejowej Warszawa Okęcie i liniach autobusowych, a codzienne usługi skupiają się głównie w rejonie ul. Kłobuckiej. W najbliższym sąsiedztwie są kawiarnia, sklepy, apteka, punkty odbioru przesyłek, place zabaw i zieleń osiedlowa, a uzupełnieniem tej części dzielnicy pozostają parki, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz centrum handlowe.
Osiedle Bokserska 71 zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego dzięki pobliskiej stacji kolejowej oraz kilku istotnym przystankom autobusowym obsługującym codzienne dojazdy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Okęcie | stacja kolejowa | S4, S40 | 591 m | 7 min | Służewiec, Warszawa Zachodnia, Warszawa Gdańska, Piaseczno, Legionowo |
| PKP Okęcie | autobus | 148, 331 | 667 m | 11 min | Lotnisko Chopina, Metro Wilanowska, Wiatraczna |
| Taborowa | autobus | 165, N86 | 720 m | 9 min | Metro Wilanowska, Wyczółki, Dworzec Centralny |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest stacja Warszawa Okęcie, a oferta autobusowa dobrze uzupełnia dojazdy do lotniska, metra i centrum.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, co przekłada się na wysoki komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Dibber | 1963 m | 26 min | 4 min |
| Przedszkole Publiczne Edulica | 1223 m | 16 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | TE Vizja | 3666 m | 50 min | 9 min |
| Liceum Ogólnokształcące | 2606 m | 35 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Łazarskiego | 3110 m | 41 min | 7 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 2543 m | 32 min | 7 min |
| Pływalnia "Koncertowa" | 4037 m | 53 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Westfield Mokotów | 2610 m | 34 min | 6 min |
| Kina i centra rozrywki | Westfield Mokotów | 2610 m | 34 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo praktyczne połączenie codziennych udogodnień rodzinnych, zakupowych i rekreacyjnych w rozsądnym czasie dojścia lub krótkiego dojazdu autem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym większość z nich koncentruje się w rejonie ul. Kłobuckiej, a najmocniej wypadają gastronomia oraz infrastruktura dla rodzin z dziećmi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 733 m | 11 min |
| Delikatesy Centrum | 954 m | 14 min | |
| Apteki | Cosmedica | 926 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | punkt Allegro One | 848 m | 13 min |
| DHL BOX 24/7 | 888 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Xtreme Fitness Warszawa Jurajska | 940 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Just Coffee | 80 m | 1 min |
| Hayat Kebab | 940 m | 14 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie osiedla | — | — |
| plac zabaw Bokserska 35 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Dream Collective Studio | 950 m | 14 min |
| RusnakBarber | 960 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | THClinics | 970 m | 15 min |
| Achillmed Sport | 975 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne funkcjonowanie jest tu wygodne przede wszystkim pod kątem kawiarni, placu zabaw i części usług uzupełniających, ale zakupy, apteka i medycyna wymagają już dłuższego, planowanego spaceru.
Osiedle Bokserska 71 oferuje wygodną zieleń codzienną na miejscu, a w okolicy najpraktyczniejszym parkiem na krótki spacer pozostaje kameralny Park Bartłomieja.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone dziedzińce, plac zabaw, ogród społeczny i strefy relaksu | — | — |
| Taras dachowy z zielenią, pergolą i siedziskami | — | — | |
| Park | Park Bartłomieja | ok. 1000 m | 13 min |
| Park nad Stawem Służewieckim | ok. 1400 m | 18 min | |
| Park Dolinka Służewska | ok. 3000 m | 38 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest dobrze zaprojektowana zieleń na terenie osiedla, a najbliższe parki uzupełniają ofertę rekreacyjną, choć większe tereny zielone wymagają dłuższego spaceru.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Bokserska 71 planowane jest na: II kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Bokserska 71 kosztuje 716 584 zł (2 pokoje, 38,32 m²), a najdroższe kosztuje 1 176 338 zł (4 pokoje 72,39 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Bokserska 71 wynosi 16 938 zł/m².
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (1) - trzypokojowe (2) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 dostępne są mieszkania o powierzchni od 38,32 m² do 72,39 m²
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 dostępne są 4 mieszkania z balkonem.
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
