-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Przy zaledwie 34,23 m² ono daje pełnoprawny układ 2-pokojowy z osobną sypialnią małżeńską i częścią dzienną, więc płacisz za realnie użyteczne metry, a nie za zbędne przejścia. Taki metraż zwykle oznacza też niższy koszt zakupu oraz mniejsze wydatki na ogrzewanie, wyposażenie i codzienne utrzymanie.
-
Wygodny start od wejścia do korytarza wejściowego. Ono prowadzi od razu do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wejście do sypialni małżeńskiej oraz wejście do łazienki. Taki układ ułatwia życie w duecie lub solo, bo nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, aby dostać się do toalety czy sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce mieszkania. W jednym miejscu mieszczą się funkcje wypoczynku (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowania (ciąg z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem) i jedzenia (stół dla czterech osób z krzesłami). Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w tak małym metrażu zabrakłoby miejsca na sensowne proporcje, a codzienne korzystanie byłoby mniej wygodne.
-
Balkon dostępny bezpośrednio z części dziennej. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że część wypoczynkowa naturalnie „wydłuża się” w cieplejsze dni i łatwiej zorganizować poranną kawę czy szybki posiłek przy otwartym wyjściu. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo świeże powietrze jest dosłownie o krok.
-
Wschodnia ekspozycja okien w pokoju dziennym i sypialni. Ono korzysta z porannego światła zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej, co sprzyja rytmowi dnia: przyjemne doświetlenie przy śniadaniu i łagodniejsze nagrzewanie w drugiej części dnia. Taki kierunek bywa też atutem dla osób pracujących do późna, bo popołudniami łatwiej utrzymać komfort.
-
Sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu pozostaje funkcjonalna. Ono mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, dzięki czemu strefa snu jest wyraźnie oddzielona od dziennej. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do porannej kawy czy śniadania, a jednocześnie drzwi do sypialni pozwalają zachować prywatność.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Ono daje wygodę szczególnie rano i wieczorem, gdy liczy się szybki dostęp do prysznica i toalety bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne również dla komfortu korzystania z reszty mieszkania, bo goście mogą zostać w salonie, a domownicy mają krótką, dyskretną drogę do łazienki.
-
Kompaktowa łazienka z pełnym wyposażeniem na co dzień. Mimo niewielkiego rozmiaru ono przewiduje kabinę prysznicową, toaletę wiszącą, pralkę, umywalkę oraz dodatkowy słupek, więc podstawowe funkcje są „na miejscu” bez kompromisów. Położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, np. po treningu lub spacerze.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ono poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów oraz poruszania się w dwie osoby, a jednocześnie daje lepsze wrażenie ciągłości strefy dziennej. Korzysta na tym także korytarz, bo nie jest ciasnym „tunelowym” wejściem, tylko naturalnie otwiera się na część wspólną.
