2‑pokojowe mieszkanie numer E.A.1.3 – nowy adres: Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 40,91 m²: południowe okna i ogródek 43,12 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma ogród dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje w jednym wnętrzu strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, miejsce gotowania z pełnym zestawem zabudowy (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W 2‑pokojowym mieszkaniu taki układ oszczędza metry na ściany i drzwi, a codzienne aktywności dzieją się wygodnie obok siebie, zamiast rozpraszać się na osobne, mniejsze pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma wyjście do ogródka, co naturalnie wydłuża strefę dzienną w cieplejsze miesiące: łatwo przenieść kawę, posiłek ze stołu lub wieczorny relaks z sofy na zewnątrz. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przy spotkaniach, bo część towarzyska płynnie „przechodzi” do ogrodu bez chodzenia przez korytarz.
-
Sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą zyskuje bezpośrednie wyjście do ogródka, więc poranne przewietrzenie, chwila ciszy lub kawa „po przebudzeniu” są na wyciągnięcie ręki. Daje to też wygodę w upalne dni, gdy można szybko przewietrzyć samą sypialnię, bez otwierania strefy dziennej i bez utraty prywatności.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja jasnym wnętrzom przez większą część dnia. W praktyce ułatwia to funkcjonowanie strefy dziennej (gotowanie i jadalnia przy dobrym świetle) oraz poprawia komfort odpoczynku w sypialni, zwłaszcza w sezonie jesienno‑zimowym, gdy liczy się każdy promień słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano: droga do prysznica jest krótka, a domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo korzystanie z toalety w nocy lub o świcie mniej zakłóca wypoczynek drugiej osoby na sofie czy przy stole.
-
Kompaktowa łazienka mimo niewielkiego metrażu mieści kabinę prysznicową, toaletę wiszącą, pralkę, umywalkę i szafkę, więc codzienna higiena oraz pranie mają swoje miejsce bez „zabierania” funkcji innym pomieszczeniom. Sąsiedztwo z sypialnią sprzyja domowemu rytmowi: szybkie ogarnięcie się rano i sprawna toaleta wieczorem odbywają się bez zbędnych przejść.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, rozstawienie krzeseł przy stole i swobodne mijanie się domowników. Działa to na korzyść obu stref: część dzienna jest bardziej dostępna od wejścia, a korytarz nie sprawia wrażenia „odciętego”, tylko naturalnie prowadzi do serca mieszkania.
-
Korytarz wejściowy z szafą ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozkład pomaga utrzymać porządek komunikacji: goście trafiają prosto do części dziennej, domownicy mogą iść do sypialni bez przechodzenia przez kuchnię, a dostęp do łazienki jest czytelny i blisko wejścia.
-
Duży ogródek 43,12 m² dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej daje dwie niezależne drogi wyjścia na zewnątrz, co zwiększa wygodę na co dzień. Jednym wyjściem można obsłużyć aktywności dzienne (posiłki, spotkania), a drugim zachować bardziej prywatny charakter strefy nocnej, co docenią osoby pracujące zmianowo lub lubiące spokojne poranki.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnych wnętrz, wygodnej strefy dziennej i dużego ogródka dostępnego z dwóch pokoi. Sprawdzi się też dla osób ceniących parter, szybkie wyjście na zewnątrz i bliskość łazienki przy sypialni.
