2‑pokojowe mieszkanie numer F.1.2 – nowy Straszyn, ul. Boczna/Starogardzka, parter, 34,23 m²: ogródek i dwa wyjścia na zewnątrz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 34,23 m² w układzie 2 pokoi. Taki metraż daje realną funkcjonalność „dwa pokoje + pełna łazienka + komunikacja”, a jednocześnie oznacza niższą cenę zakupu niż większe metraże i zwykle mniejsze wydatki na ogrzewanie, energię oraz bieżące utrzymanie. To dobry kompromis między wygodą a budżetem.
-
Korytarz wejściowy 3,93 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie i daje prywatność. Dodatkowo przewidziana szafa 124×60 cm ułatwia organizację ubrań i akcesoriów już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,91 m² – trzy funkcje w jednym miejscu. W jednym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część kuchenna z pełnym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz blat roboczy) i jadalnia ze stołem dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w takim metrażu zabrakłoby wygodnych wymiarów albo dodatkowego, pełnoprawnego pokoju.
-
Wschodnie okna w strefie dziennej – przyjemny rytm dnia. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma ekspozycję na wschód, co sprzyja porannemu światłu przy śniadaniu i pracy w kuchni, a po południu łatwiej utrzymać komfort cieplny. To praktyczne szczególnie na parterze, gdy zależy na jasnym wnętrzu bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Wyjście z salonu na ogródek 30,49 m² – naturalne powiększenie strefy dziennej. Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek ułatwia jedzenie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz codzienne korzystanie z zieleni bez schodów i klatek. To także wygoda, gdy przyjmujesz gości i chcesz płynnie przenieść spotkanie na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni na ogródek – wygoda i większa niezależność domowników. Z sypialni małżeńskiej prowadzi osobne wyjście na ogródek, co pozwala zacząć dzień od krótkiego wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ wspiera różne rytmy dnia: jedna osoba może odpoczywać w salonie, a druga przewietrzyć sypialnię i wyjść do ogródka bez zakłócania spokoju.
-
Sypialnia 8,80 m² z pełnym wyposażeniem mimo kompaktowego rozmiaru. W aranżacji przewidziano łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 148×60 cm, co pozwala zachować wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowo wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu doświetleniu o poranku, co jest korzystne dla higieny snu i porannej rutyny.
-
Łazienka 3,68 m² tuż obok sypialni – większy komfort nocą i rano. Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej skraca drogę w nocy oraz usprawnia poranki, gdy liczy się czas. Jednocześnie łazienka jest dostępna także z korytarza wejściowego, więc osoby korzystające z części dziennej nie muszą przechodzić przez sypialnię, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem a salonem – wygodniejsza komunikacja. Szerokie, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, swobodne mijanie się domowników oraz ustawienie mebli bez poczucia ciasnoty. To również lepszy obieg światła dziennego i przyjemniejsze wejście do strefy dziennej od razu po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię, pełną kuchnię i codzienny dostęp do ogródka na parterze. Sprawdzi się także jako wygodna baza dla osób pracujących zdalnie, ceniących kompaktowe koszty i szybkie wyjście na zewnątrz.
