2‑pokojowe mieszkanie numer E.B.3.4 – nowy adres w Straszynie, ul. Boczna/Starogardzka, 2. piętro, 47,03 m²: duży salon 3‑stronnie doświetlony i balkon 6,56 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w aranżacji niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym nie „walczą” tu o miejsce ze stołem dla czterech osób i pełnym zestawem kuchennym.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie korzystać z wyposażenia: stół 140×85 cm z czterema krzesłami ma wygodne obejście, a ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym nadal zostawia komfortową strefę dzienną dla domowników i gości.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ, południe i zachód podnoszą jakość codziennego użytkowania: łatwiej uzyskać jasne wnętrze w różnych porach dnia i swobodniej ustawić część wypoczynkową oraz jadalnianą. Taka ekspozycja sprzyja też przewietrzaniu, gdy gotowanie odbywa się w tej samej strefie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,56 m² jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną: można wystawić dodatkowy stolik, zjeść śniadanie na zewnątrz albo zrobić krótką przerwę bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Dzięki temu balkon staje się codziennym dodatkiem do salonu, a nie tylko „sezonowym” miejscem.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką daje wygodę szczególnie rano i wieczorem: szybki dostęp do wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki skraca krążenie po mieszkaniu. To ważne również dla komfortu pozostałej części, bo czynności higieniczne i pranie nie absorbują strefy dziennej ani nie wymagają przechodzenia obok stołu czy aneksu.
-
Układ wejść z korytarza wejściowego porządkuje codzienność: z tego miejsca prowadzi wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, więc każdy domownik może funkcjonować niezależnie. Dodatkowo szafa 82×60 cm przy wejściu pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty, utrzymując ład w dalszej części mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok, co jest korzystne po powrocie z zewnątrz: łatwo umyć ręce, odświeżyć się albo ogarnąć szybkie pranie bez wchodzenia do strefy dziennej. Taki układ pomaga też, gdy przychodzą goście, bo część prywatna pozostaje bardziej dyskretna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wniesienie większych elementów wyposażenia, np. sofy czy stołu. Jednocześnie daje wrażenie większej swobody ruchu w obu strefach, bez „wąskiego gardła” przy wejściu i bez ścisku przy kuchni.
-
Sypialnia małżeńska dzięki ustawności mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150×60 cm, więc można stworzyć pełnoprawną, wygodną strefę nocną. Okno na północ sprzyja spokojniejszemu odpoczynkowi, ograniczając nadmierne nagrzewanie i mocne popołudniowe słońce.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć dużą, funkcjonalną strefę dzienną i wygodną sypialnię na 2. piętrze. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które cenią balkon przy salonie i szybki dostęp do łazienki bez ingerencji w część wypoczynkową.
