4‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/M46, Mielec, ul. Wojsławska 1, 1. piętro, 66,27 m² – duży salon z aneksem, 2 sypialnie dziecięce, dodatkowe WC, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 8,64 m², sypialnię dla dziecka 6,70 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,27 m² na pierwszym piętrze. Cztery pokoje w kompaktowym metrażu ograniczają koszt zakupu i późniejsze rachunki, a jednocześnie dają pełnię funkcji dla rodziny. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego z szafą w zabudowie, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka i WC – krótka komunikacja, mniej metrów „na chodzenie”.
-
Dwie osobne sypialnie dziecięce – elastyczność na teraz i na przyszłość. Sypialnia dla dziecka 8,64 m² (przy sypialni małżeńskiej) z łóżkiem 200×100 cm, biurkiem 116×60 cm i szafą 118×60 cm, z oknem na północny‑zachód, świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny. Sypialnia dla dziecka 6,70 m² (tuż przy salonie i obok sypialni małżeńskiej) z łóżkiem 200×100 cm, biurkiem 116×60 cm i większą szafą 134×60 cm, z oknem na północny‑wschód, może pełnić funkcję pokoju hobby, biblioteczki lub pracowni, gdy dzieci dorosną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,19 m² – jedna, żywa strefa dzienna zamiast kilku mniejszych pokoi. Wspólna przestrzeń ze stołem dla czterech osób, narożną sofą 175×175 cm i kompaktowym stolikiem kawowym sprzyja byciu razem, łatwiejszemu nadzorowi dzieci i organizacji spotkań. Kuchnia z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm płynnie działa obok jadalni, a dwukierunkowe doświetlenie (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) daje przyjemne światło poranne i przedpołudniowe.
-
WC 1,92 m² – bezcenne w codziennym rytmie. Dodatkowa toaleta z umywalką 25×40 cm i blatem 100×20 cm ogranicza kolejki o poranku i podczas wizyt gości. Położenie przy korytarzu wejściowym pozwala skorzystać z niej bez zakłócania odpoczynku w sypialniach i bez zajmowania łazienki, gdzie można w tym czasie korzystać z wanny lub pralki 45×60 cm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,51 m² – praktyczne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi prosto z salonu, co ułatwia szybkie wietrzenie, wyjście z kubkiem kawy czy ustawienie ziół. Nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz korzysta z tego samego kierunku światła, poprawiając komfort użytkowania strefy dziennej bez konieczności przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
-
Długi, 300‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym – wygoda gotowania i porządku. Trzy metry ciągłej przestrzeni roboczej z wkomponowanym zlewem bez ociekacza pozwalają komfortowo przygotować posiłki, ustawić małe AGD oraz rozdzielić strefy krojenia, gotowania i serwowania. W efekcie domownicy mogą jednocześnie gotować, nakrywać do stołu i rozmawiać z osobami siedzącymi na sofie, bez tłoku i kolizji.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z obiema sypialniami dla dziecka – wygoda opieki i cisza w części nocnej. Sypialnia małżeńska (łóżko 200×140 cm, szafki nocne i szafa 232×60 cm) graniczy z pokojami dzieci, dzięki czemu w nocy szybko reagujesz na potrzeby maluchów, nie przechodząc przez strefę dzienną. Różne kierunki okien (północny‑wschód i północny‑zachód w sypialni małżeńskiej, północny‑zachód oraz północny‑wschód w pokojach dzieci) sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nasłonecznienia, a część dzienna może działać niezależnie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,15 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda codziennych rytuałów. Szybki dostęp ułatwia kąpiele dzieci w wannie 150×70 cm, szybkie mycie rąk podczas gotowania i korzystanie z pralki bez „wędrówek” po mieszkaniu. Jednocześnie obecność osobnego WC odciąża łazienkę, więc domownicy i goście mogą korzystać z obu pomieszczeń równolegle, bez spiętrzeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – płynny ruch i lepsze doświetlenie. Szerszy niż standardowy „łącznik” ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację w godzinach szczytu i pozwala światłu z okien części dziennej docierać w głąb mieszkania. Z korytarza szybko trafisz do wszystkich pokoi, a bliskość sypialni dla dziecka 8,64 m² przy wejściu ułatwia odkładanie plecaka i przejście prosto do biurka.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2, która szuka czterech pokoi w rozsądnej cenie, z wygodną strefą dzienną, dwoma pokojami dziecięcymi i dodatkowym WC. Sprawdzi się też dla par planujących powiększenie rodziny lub osób pracujących z domu, którym przydadzą się dwa niezależne pokoje na gabinet i gościnny azyl.
