3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E/M38 — Mielec, ul. Wojsławska 1, I piętro, 71,95 m². Duży salon, szeroki korytarz, balkon i dwustronne doświetlenie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączą się funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Duża narożna sofa 175x255 cm, fotel oraz stolik kawowy mieszczą się wygodnie obok pełnowymiarowej kuchni ze zmywarką, czteropalnikową płytą i lodówką oraz stołu 150x90 cm dla sześciu osób. Taki układ eliminuje dodatkowe ściany, dzięki czemu światło z okien północno‑zachodnich i południowo‑wschodnich dociera dalej niż przy trzech osobnych pokojach.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,68 m²) daje realną swobodę ruchu i aranżacji stref bez wzajemnego kolidowania. Zmieści się duża sofa z siedziskiem narożnym, pełna strefa RTV, obszerny stół z sześcioma krzesłami oraz ciąg kuchenny, a między nimi pozostają wygodne ciągi komunikacyjne. Dwa kierunki okien zapewniają światło od poranka do popołudnia, a wielkość pozwala na komfortowe przyjęcia, zabawę dzieci czy pracę z laptopem, bez poczucia ścisku.
-
Duża jak na to metraż mieszkania łazienka (5,16 m²) mieści wygodną wannę 150x70 cm, toaletę, umywalkę 50x45 cm oraz pralkę 45x60 cm z zachowaniem komfortu manewrowania. Jest miejsce na ustawienie kosza na pranie, dodatkowego regału na ręczniki i kosmetyki oraz wygodne suszenie. Szerszy układ armatury ułatwia codzienne czynności rodzinie, skraca poranną kolejkę i równocześnie umożliwia kąpiel dziecka bez rezygnacji z innych zadań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,82 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To miejsce na poranną kawę, zioła kuchenne czy popołudniowy relaks, a jednocześnie szybkie przewietrzanie po gotowaniu. Bezpośredni dostęp z głównego pokoju ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i kontrolę dzieci bawiących się na świeżym powietrzu, bez potrzeby przemieszczania się przez inne pokoje.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się długi, 245‑centymetrowy blat kuchenny ze zlewem zintegrowanym z blatem, dzięki czemu rośnie realna powierzchnia robocza. Taki odcinek pozwala wygodnie rozłożyć składniki, sprzęty i naczynia, a dwie osoby mogą równolegle gotować bez kolizji. Obok blatu ulokowano czteropalnikową płytę oraz zmywarkę, co usprawnia rytm pracy w kuchni i skraca czas przygotowania posiłków dla całej rodziny.
-
Łazienka umieszczona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka skraca codzienne trasy, zwiększa wygodę gości i ułatwia wieczorne rytuały. Dziecko ma blisko w nocy, a osoby w strefie dziennej nie muszą przechodzić przez sypialnie. Taka bliskość poprawia komfort użytkowania pozostałej części tego trzypokojowego mieszkania, ogranicza uciążliwy ruch po korytarzu i zmniejsza ryzyko budzenia domowników.
-
Sypialnia małżeńska ulokowana obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie w nocy, bez przemierzania całego mieszkania. Ekspozycje na północ i północny‑zachód sprzyjają spokojnemu snu, bo unikają przegrzewania. Jednocześnie te dwa pokoje są oddzielone od części dziennej, co poprawia wygodę reszty domowników — ktoś może odpoczywać, gdy inni korzystają z salonu czy kuchni.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i łazienki to wygoda w porannym szykowaniu i wieczornych kąpielach, a także łatwiejsze usypianie. Mimo kompaktowej powierzchni mieści pełnowymiarowe łóżko 200x100 cm oraz długie biurko 169x60 cm, więc świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia stabilne światło do pracy przy komputerze bez uciążliwych refleksów.
-
Szerokie, 1,28‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych paczek i rowerka dziecięcego oraz wzajemne doświetlenie. Znika efekt „wąskiego gardła”, a rozproszone światło z dwóch stron mieszkania poprawia komfort w obu strefach. Taki przekrój pozwala też wygodnie serwować posiłki na balkon, bez manewrowania między drzwiami.
-
Korytarz wejściowy o imponującej wielkości 10,74 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń i przyjmuje wejście do mieszkania; znajduje się przy nim sypialnia małżeńska, co pozwala szybko odłożyć rzeczy i zajrzeć do pokoju bez wchodzenia do strefy dziennej. Dwie długie szafy (292 i 236 cm) mieszczą odzież i sprzęt sezonowy, a układ „gwiaździsty” ogranicza przenikanie hałasu oraz zapachów do sypialni. To wygodna baza komunikacyjna, która porządkuje ruch domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wspólną strefę dzienną, łatwą opiekę nad maluchem i łazienkę pod ręką. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które wykorzystają mniejszą sypialnię jako gabinet i docenią duży korytarz oraz balkon.
