4‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/M1 – Mielec, ul. Wojsławska 1, pierwsze piętro, 80,41 m², z tarasem 86,45 m² i dużym salonem 32,48 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 13,18 m², sypialnię dla dziecka 12,67 m², sypialnię małżeńską 9,11 m², łazienkę 4,07 m², WC 1,77 m², korytarz wejściowy 7,13 m², a także taras 86,45 m² i balkon 3,13 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wyjątkowa strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,48 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienne życie, integruje domowników i oszczędza czas w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji. Mieści sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką o kompaktowej głębokości, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Trzy kierunki okien (północny‑zachód, południe, południowy‑zachód) dają światło przez cały dzień.
-
Dwie zewnętrzne strefy relaksu: ogromny taras 86,45 m² oraz balkon 3,13 m². Taras dostępny bezpośrednio z trzech pomieszczeń (z salonu, z sypialni dla dziecka 13,18 m² i z sypialni dla dziecka 12,67 m²) działa jak prywatny ogródek na pierwszym piętrze – idealny do zabawy, ćwiczeń, pracy na świeżym powietrzu czy letnich kolacji. Kameralny balkon dostępny z salonu i sypialni małżeńskiej sprzyja porannej kawie lub chwili oddechu wieczorem, zapewniając cichą, osobistą przestrzeń.
-
Sieć wyjść na zewnątrz z każdego pokoju zwiększa komfort: z salonu wychodzi się zarówno na taras, jak i balkon; z obu sypialni dla dzieci – na taras; z sypialni małżeńskiej – na balkon. Taki układ poprawia wietrzenie, daje swobodę ruchu podczas spotkań rodzinnych, ułatwia nadzór nad bawiącymi się dziećmi oraz pozwala na różne scenariusze użytkowania w zależności od pory dnia i pogody.
-
Dwie duże sypialnie dzieci obok siebie: sypialnia dla dziecka 13,18 m² oraz sypialnia dla dziecka 12,67 m². Ich sąsiedztwo sprzyja wspólnej nauce i łatwej komunikacji między rodzeństwem, a bliskość salonu ułatwia dorosłym pomoc w odrabianiu lekcji. Dzięki metrażom można wygodnie zmieścić łóżka 200×100 cm, duże biurka i obszerne szafy, a jednocześnie zachować miejsce do zabawy. Alternatywnie jedną z nich można zaaranżować na gabinet, pracownię lub pokój gościnny – szczególnie praktyczne przy tak rozległym tarasie tuż za drzwiami.
-
Komfortowa, choć niewielka sypialnia małżeńska 9,11 m² z własnym balkonem i bezpośrednim wejściem z salonu to idealna, cicha strefa odpoczynku. Mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a sąsiedztwo łazienki 4,07 m² skraca nocne i poranne dystanse. Taki układ ogranicza ruch w części dziecięcej, podnosi prywatność rodziców i porządkuje poranną logistykę całego domu.
-
Dwie wygodne toalety: łazienka 4,07 m² z wanną, umywalką i pralką oraz oddzielne WC 1,77 m² z umywalką i blatem – obie z wejściem bezpośrednio z salonu. Rozdzielenie funkcji kąpielowych od toalety usprawnia poranki i przyjmowanie gości, a sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską zwiększa wygodę rodziców i ogranicza kolejki. Położenie WC tuż obok łazienki pozwala łatwo korzystać z obu pomieszczeń równolegle bez krzyżowania się domowników.
-
Przemyślana komunikacja od wejścia: do mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego 7,13 m² (obok sypialnia dla dziecka 12,67 m²), w którym zaplanowano dwie duże szafy na garderobę i sprzęty sezonowe. Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między korytarzem a salonem poprawia wygodę wnoszenia wózków lub zakupów, usprawnia poruszanie się z dziećmi i gośćmi, a także doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej.
-
Doświetlenie i kierunki świata sprzyjające codziennemu rytmowi: salon ma ekspozycję na północny‑zachód, południe i południowy‑zachód, co zapewnia słońce od południa po wieczór; sypialnie dla dzieci korzystają z północnego‑wschodu i północnego‑zachodu, dając stabilne światło do nauki; sypialnia małżeńska wychodzi na południowy‑zachód, idealny na ciepłe, długie popołudnia. Taki rozkład ułatwia naturalną regulację temperatury i nastroju w ciągu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka dużej strefy dziennej z wygodnymi pokojami dzieci i możliwością pracy z domu. Sprawdzi się także u osób ceniących życie na świeżym powietrzu – dzięki tarasowi 86,45 m² i balkonowi – oraz wygodę dwóch toalet i świetnej komunikacji.
