3‑pokojowy nowy lokal numer F/M4 – Mielec, ul. Wojsławska 1, I piętro, 57,63 m², salon z trzema strefami i dwa wyjścia na balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu wygodnie współgra wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co daje lepsze doświetlenie (okna półudniowy‑wschód, półudniowy‑zachód i zachód), swobodną komunikację i kontakt domowników. Zamiast dzielić metraż na kilka mniejszych pokoi, zyskujesz większą strefę dzienną z narożną sofą, stolikiem kawowym, kompletem kuchennym (zmywarka ok. 60×44, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew 45 w blacie 175) i stołem dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejścia są dwa: z salonu i z sypialni małżeńskiej) rozszerza codzienne funkcje strefy dziennej o kącik na świeżym powietrzu. Nawet bardzo mały metraż balkonu sprzyja porannemu espresso, szybkiemu przewietrzeniu po gotowaniu oraz wygodnemu podlewaniu ziół tuż przy kuchni bez noszenia donic przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon (drzwi także z salonu) to codzienny komfort: prywatna chwila z kawą o zachodzie słońca i szybkie wietrzenie pokoju. Ekspozycja półudniowy‑zachód daje przyjemne popołudniowe światło do czytania, a podwójny dostęp na zewnątrz umożliwia korzystanie z balkonu bez przechodzenia przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i skraca drogę po prysznic zaraz po przebudzeniu. Dla reszty mieszkania to ważne, bo ogranicza ruch przez część dzienną, gdy ktoś śpi lub pracuje. Wnętrze łazienki mieści wannę 150×70, toaletę, umywalkę 50×45 oraz pralkę ok. 45×60 – wszystko pod ręką, bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do prywatnej strefy bez błądzenia korytarzami. Ułatwia to codzienne rytuały (np. odkładanie rzeczy po pracy) i skraca obieg komunikacyjny, a dla pozostałej części mieszkania oznacza mniej otwieranych drzwi i płynniejszy ruch domowników oraz gości podczas spotkań.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort całej strefy dziennej: goście skorzystają z toalety bez przechodzenia w głąb mieszkania, a domownicy szybko umyją ręce po gotowaniu. Takie usytuowanie łazienki odciąża korytarz i sypialnie, co przekłada się na większą swobodę podczas równoległych aktywności, pracy zdalnej czy popołudniowej drzemki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła oraz ułatwia wnoszenie większych rzeczy, wózka czy rowerka dziecięcego. Daje też wygodny punkt obserwacyjny: z progu widać strefę dzienną, a z salonu – drzwi wejściowe, co zwiększa wygodę życia rodzinnego i wita gości reprezentacyjnym widokiem.
-
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu komfortowo mieści łóżko, biurko i szafę, a jej położenie obok salonu ułatwia opiekę i szybkie reagowanie na potrzeby malucha. Dzięki ekspozycji półudniowy‑wschód pokój dostaje łagodne poranne światło sprzyjające nauce; w razie potrzeby sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia oddzielona od sypialni rodziców.
-
Korytarz wejściowy (pierwsze pomieszczenie po przekroczeniu progu) jest duży jak na ten metraż i mieści dwie obszerne szafy 224×60 i 208×60, siedzisko lub wieszak, co porządkuje codzienną logistykę. Wejścia z korytarza prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni dla dziecka, tworząc wygodny bufor akustyczny od klatki schodowej, a I piętro ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne funkcjonowanie rodzinie oraz seniorom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną i praktyczne wyjścia na balkon z dwóch pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i wygodnego, dużego korytarza na start dnia.
