4‑pokojowe dwupoziomowe nowe mieszkanie numer F/M37, Mielec, ul. Wojsławska 1, piętro 5, 89,67 m² — prywatne piętro 34,26 m², taras 21,05 m², salon 33,71 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje na strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,71 m² z wyjściem na balkon 4,28 m², obok łazienkę 3,73 m², sypialnię dla gości 9,54 m² oraz korytarz wejściowy 8,62 m²; oraz na piętrze prywatnym: sypialnię dla dziecka 10,63 m², sypialnię małżeńską 9,17 m², łazienkę 6,20 m², wewnętrzny korytarz prywatny 8,26 m² i duży taras 21,05 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Prywatne piętro 34,26 m² — komfort strefy tylko dla domowników
Na piętrze prywatnym (strefie prywatnej) znajduje się zestaw czterech pomieszczeń: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny, razem 34,26 m². Taki układ separuje życie dzienne od nocnego, daje ciszę do nauki i snu, ułatwia poranne rytuały bez mijania się w drzwiach, a jednocześnie chroni intymność podczas wizyt gości korzystających głównie z poziomu dziennego.
-
Dwie łazienki — wygoda w godzinach szczytu i podczas wizyt
Obecność łazienki 3,73 m² przy strefie dziennej oraz łazienki 6,20 m² na piętrze prywatnym sprawia, że poranne przygotowania przebiegają płynniej, bez kolejek. Goście korzystają z dolnej łazienki bez wchodzenia na piętro, a domownicy mają swoją strefę higieny tuż przy sypialniach, co podnosi codzienny komfort i porządek funkcjonalny całego mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu — taras 21,05 m² i balkon 4,28 m²
Duży taras 21,05 m² dostępny z trzech miejsc (wejścia z: sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz wewnętrznego korytarza prywatnego) zachęca do wspólnych posiłków, zabawy i odpoczynku; to także świetna wentylacja i naturalne doświetlenie obu sypialni. Balkon 4,28 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki kontakt z zewnętrzem przy porannej kawie lub wieczornym oddechu, bez opuszczania poziomu dziennego.
-
Jedna, duża scena życia — salon z aneksem i jadalnią 33,71 m²
Obszerna część dzienna 33,71 m² łączy wygodny kąt wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem, pełnowymiarową kuchnią z długim blatem i barem z dwoma hokerami oraz jadalnią ze stołem na sześć krzeseł. Skupienie funkcji w jednym wnętrzu skraca dystanse, wzmacnia integrację domowników, ułatwia gotowanie i podawanie potraw, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód doświetlają je przez większą część dnia.
-
Osobna sypialnia dla gości 9,54 m² — elastyczny pokój przy dziennej części
Sypialnia dla gości tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodne miejsce noclegu z szybkim dostępem do łazienki 3,73 m². Dzięki biurku i szafie może służyć jako domowe biuro, pokój seniora, gabinet terapeutyczny lub cichy azyl dla nastolatka; wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło, a położenie na poziomie dziennym ogranicza nocne wędrówki po schodach.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,20 m² — pełny komfort kąpieli i pielęgnacji
Na piętrze prywatnym łazienka 6,20 m² mieści wannę, wygodny blat, umywalkę, pralkę oraz toaletę, pozostawiając swobodę ruchu przy kąpieli dzieci i wieczornym relaksie. Taki metraż ułatwia organizację kosmetyków i tekstyliów, pozwala dodać wysoką szafkę lub kosze pod blatem, a szeroki blat sprzyja wygodnemu korzystaniu przez dwie osoby jednocześnie.
-
Bliskość dużej łazienki obok sypialni małżeńskiej — wygoda dzień i noc
Usytuowanie łazienki 6,20 m² tuż przy sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, ułatwia poranne szykowanie i dodaje prywatności rodzicom. Domownicy z innych pokoi mają wtedy mniej kolizji w komunikacji, co poprawia rytm funkcjonowania całego mieszkania, a sąsiedztwo to szczególnie doceni się przy małych dzieciach lub w czasie choroby.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,73 m² z salonu — wygoda dla domowników i gości
Fakt, że do łazienki 3,73 m² wchodzi się wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sprawia, że w trakcie spotkań nikt nie musi iść na piętro. To dyskretne i praktyczne rozwiązanie ogranicza ruch w strefie prywatnej, przyspiesza codzienne czynności i pomaga utrzymać ład komunikacyjny między poziomem dziennym a piętrem prywatnym.
-
Szerokie, 1,30‑metrowe przejście między salonem a korytarzem wejściowym — reprezentacyjne wejście i płynna komunikacja
Przestronne otwarcie między korytarzem wejściowym 8,62 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i witanie gości już od progu. Większa szerokość poprawia cyrkulację światła, daje lepszy widok na część dzienną i pozwala wygodnie ustawić szafę w korytarzu bez efektu zwężenia; wejście do mieszkania tuż obok strefy dziennej upraszcza codzienną logistykę.
Podsumowanie: adres jest idealny dla rodzin ceniących jasny podział na strefę dzienną i piętro prywatne, z dużą łazienką i dwiema wygodnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się również u par pracujących z domu oraz u gospodarzy, którzy często przyjmują gości i potrzebują elastycznego pokoju obok części dziennej.
