-
Efektywnie wykorzystany metraż 68,08 m² przy czterech pokojach oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia), a jednocześnie pełną funkcjonalność rodzinną. Mniej metrów do sprzątania, więcej możliwości aranżacji na tej samej kondygnacji, bez rezygnacji z oddzielnych sypialni i dwóch sanitariatów. To świetny balans wydatków i codziennej wygody.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci dają elastyczność: północna 9,69 m² (cisza, stałe światło – idealna do nauki) i południowa 9,60 m² (słońce, wyjście na balkon – świetna dla aktywnego nastolatka). Alternatywnie północny pokój może stać się cichym gabinetem, a południowy – pokojem gościnnym, pracownią lub miejscem hobby, bo salon zapewnia wspólną strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,91 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole dla sześciu osób, z narożną sofą i kompletną zabudową kuchenną ze sprzętami. Dzięki temu domownicy spędzają więcej czasu razem, południowe okna doświetlają całość, a brak dodatkowych ścian między funkcjami ogranicza straty metrażu na zbędne przejścia i poprawia płynność codziennych czynności.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu: większy, słoneczny balkon 6,69 m² (południe) sprzyja relaksowi, kawie i roślinom, a mniejszy balkon 3,91 m² (północ) zapewnia zacienione miejsce do oddechu i cichego telefonu. To rozszerzenie strefy dziennej i sypialnianej, możliwość przewietrzania oraz przyjemne „drugie wyjście” na zewnątrz bez opuszczania mieszkania.
-
Trzy wygodne wyjścia na balkony: z salonu z aneksem oraz z sypialni dziecka 9,60 m² na większy balkon 6,69 m² i z sypialni dziecka 9,69 m² na mniejszy balkon 3,91 m². Dzięki temu każdy ma dostęp do własnego „tarasu” – łatwiej przewietrzyć pokoje, zapewnić dzieciom bezpieczną mikro‑strefę odpoczynku, a rodzic z salonu ma podgląd na bawiącego się malucha.
-
Dodatkowe WC 1,95 m² (miska ustępowa i umywalka) odciąża łazienkę podczas porannych szczytów i wizyt gości. Położone blisko salonu i sypialni dziecka 9,60 m² skraca kolejki, zwiększa komfort nocą i pozwala prowadzić kąpiel w łazience równolegle z innymi potrzebami domowników – bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Łazienka 3,92 m² z wanną i pralką leży tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, co ułatwia codzienną logistykę: szybki prysznic po powrocie do domu, wieczorne kąpiele dzieci oraz pranie bez noszenia koszy przez całe mieszkanie. Bliskość tej łazienki wobec strefy dziennej i głównej sypialni podnosi komfort wszystkich pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskość WC 1,95 m² przy sypialni dziecka 9,60 m² jest praktyczna przy nocnym wstawaniu i porannym szykowaniu się, a jednocześnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu. Goście skorzystają z toalety bez wkraczania w intymną strefę sypialnianą, co usprawnia korzystanie z całego układu sanitariatów i poprawia intymność domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 12,03 m² i sypialni dziecka 9,69 m² daje rodzicom spokój i łatwiejszą opiekę – krótka droga w nocy, szybka reakcja na potrzeby dziecka. Oba pokoje z północnymi oknami sprzyjają regeneracji dzięki równomiernemu światłu i mniejszemu nagrzewaniu, co pozytywnie wpływa na wygodę pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,98 m² poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dziecka 9,69 m², sypialni dziecka 9,60 m², łazienki oraz WC, co porządkuje ruch domowy od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej jasną strefę dzienną, dwa balkony oraz niezależne pokoje dzieci. Sprawdzi się też dla par pracujących z domu, które jedną z sypialni wykorzystają jako cichy gabinet z wygodnym dostępem do sanitariatów.
