-
Efektywnie wykorzystany metraż 70,14 m² oznacza cztery pokoje bez nadmiaru komunikacji, więc płacisz za realnie użyteczne strefy życia, a nie puste przejścia. Taki układ ułatwia też kontrolę kosztów zakupu, wykończenia i późniejszego ogrzewania oraz sprzątania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na zachód) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu: mieści trzyosobową sofę ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma odcinkami blatu, a także stół dla czterech osób. Dzięki temu pozostałe pokoje mogą być w pełni sypialniane lub gabinetowe, zamiast „oddawać” metraż na osobną kuchnię i jadalnię.
-
Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają wygodne życie rodzinne, bo każde dziecko ma własny pokój z łóżkiem, biurkiem i szafą, bez kompromisów w części dziennej. Alternatywnie jedna z nich może działać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny: wariant 10,16 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu użytkowaniu, a wariant 10,81 m² bliżej łazienek daje większą niezależność gościom.
-
Dwie łazienki podnoszą komfort rano i wieczorem, bo domownicy rozdzielają rytuały bez kolejek: większa (z wanną, pralką, toaletą i umywalką) obsługuje także pranie, a druga z kabiną prysznicową z odpływem liniowym pozwala szybko „ogarnąć się” przed wyjściem. To też mniej napięć w domu, gdy wszyscy korzystają z mieszkania równocześnie.
-
Cztery strefy rekreacji na parterze – ogródek 17,70 m², ogródek 11,20 m² oraz tarasy 5,66 m² i 5,02 m² – dają kilka scenariuszy dnia: poranna kawa, zabawa dzieci, kącik na zieleń lub miejsce na leżaki. Dodatkowo ogródek 17,70 m² z tarasem 5,66 m² tworzą jedną otwartą strefę wypoczynku, a ogródek 11,20 m² z tarasem 5,02 m² drugą, co ułatwia podział na „rodzinną” i „bardziej prywatną”.
-
Każda sypialnia ma własne wyjście na rekreację: z sypialni małżeńskiej wychodzisz na taras 5,02 m², z sypialni dla dziecka 10,81 m² na ogródek 11,20 m², a z sypialni dla dziecka 10,16 m² na ogródek 17,70 m². To daje niezależność domownikom, łatwe wietrzenie i szybkie „ucieczki” na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,66 m² wzmacnia codzienną funkcję strefy dziennej: łatwo wynieść posiłek ze stołu, zrobić kolację „na zewnątrz” albo doglądać dzieci bawiących się w sąsiednim ogródku. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi po pracy, gdy życie domowe przenosi się bliżej tarasu.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,45 m² porządkuje układ, bo rozdziela część dzienną od nocnej i prowadzi osobno do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 10,81 m² oraz obu łazienek. Do tego wejście do mieszkania jest przez korytarz wejściowy 4,80 m² z miejscem na dużą szafę, a szerokie otwarte przejście 1,64 m do salonu i otwarte przejście 0,80 m do korytarza wewnętrznego ułatwiają wnoszenie zakupów oraz płynny ruch domowników.
-
Sąsiedztwo łazienek jest praktyczne i poprawia wygodę całego układu: większa łazienka 4,92 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka 10,81 m², więc goście nie muszą przechodzić przez część sypialnianą, a domownicy mają szybki dostęp do wanny i pralki. Druga łazienka 4,37 m² leży przy sypialni małżeńskiej, co daje rodzicom prywatność i odciąża większą łazienkę w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,81 m² ułatwia opiekę nocą i poranne ogarnianie, bo rodzice są „o krok” od pokoju dziecka. Jednocześnie druga sypialnia dla dziecka 10,16 m² jest po drugiej stronie układu, bliżej części dziennej i własnego ogródka, więc sprawdza się dla starszego dziecka, nastolatka albo jako gabinet bardziej niezależny od strefy nocnej.
