641 448 – 1 269 372 zł
14 650 – 17 700 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
36,24 – 81,37 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
W pobliżu osiedla przystanek - 400 m
Blisko osiedla park - 650 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 91,42 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, wózkownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ochrona, ogrodzony, plac zabaw, stojaki i wiaty rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
18
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Urbino
4. 2 na warszawskich Włochach pozostaje 7 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkanie 36,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą połączyć kompaktowe wnętrze z prywatną przestrzenią na zewnątrz. Największą zaletą jest zestaw ogródek + taras, który daje komfort codziennego wypoczynku, miejsce na zieleń, poranną kawę czy mały stół do posiłków, a przedsionek ułatwia utrzymanie porządku i przechowywanie okryć wierzchnich.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania od 36,63 m² do 40,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Sprawdzą się dla pary, osoby pracującej hybrydowo lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem — funkcjonalny układ jest czytelny, a metraż pozwala wygodnie wydzielić część dzienną i nocną. Atutem jest balkon jako dodatkowa przestrzeń na relaks oraz korytarz wejściowy, który porządkuje strefę wejścia i pozwala wygodniej zaplanować szafy.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania od 37,27 m² do 39,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To świetny wybór dla osób, które chcą mieszkać „na parterze z własną zielenią” — młodej pary, opiekunów zwierzaka lub kogoś, kto ceni swobodę wyjścia na zewnątrz bez organizowania całego dnia. Zaletą jest połączenie ogródka i tarasu, które daje miejsce zarówno na rośliny, jak i na strefę wypoczynkową, a przy tym zachowuje praktyczny, łatwy do umeblowania układ dwóch pokoi.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania od 55,03 m² do 56,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten wariant będzie idealny dla pary z dzieckiem lub dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i spokojną pracę. Plusem jest sensowny podział na część dzienną i prywatną dzięki dwóm korytarzom, co ułatwia codzienną organizację, a balkon stanowi przyjemne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkanie 58,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogródek, taras. To mieszkanie dla rodziny, która chce zmieścić „więcej pokoi” w rozsądnym metrażu i jednocześnie mieć własną przestrzeń zewnętrzną. Kluczową zaletą jest ilość sypialni dla dzieci — dwa osobne pokoje pozwalają uniknąć kompromisów: każde dziecko może mieć własny kąt do snu, nauki i zabawy, a rodzice zyskują spokój oraz łatwiejszą organizację codzienności; dodatkowo ogródek i taras dają dzieciom bezpieczną przestrzeń do aktywności blisko domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkanie od 70,26 m² do 70,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. To bardzo wygodna opcja dla rodziny 2+2 albo dla osób, które często goszczą bliskich i cenią płynny poranny rytm bez kolejek. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, bo dwa niezależne pokoje pomagają utrzymać domową harmonię i prywatność każdego domownika, oraz ilość łazienek — druga łazienka realnie podnosi komfort, ułatwia poranki, a także pozwala rozdzielić funkcje (np. jedna łazienka „rodzinna”, druga „szybka” dla gości lub domowników).
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkania 81,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą więcej przestrzeni na co dzień, cenią wygodne strefowanie oraz wyższy standard użytkowy przy liczniejszym składzie domowników. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, bo dwa oddzielne pokoje ułatwiają dopasowanie mieszkania do wieku i potrzeb rodzeństwa (nauka, hobby, odpoczynek), ilość łazienek, która usprawnia funkcjonowanie całej rodziny, a także łazienka z oknem — doceniana za większy komfort użytkowania, możliwość naturalnej wentylacji i przyjemniejsze warunki na co dzień. Przedsionek dodatkowo porządkuje wejście i daje miejsce na przechowywanie, a balkon dopełnia strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta obejmuje kompaktowe mieszkania 2‑pokojowe z balkonem lub z ogródkiem i tarasem, praktyczne 3‑pokojowe dla małej rodziny oraz trzy warianty 4‑pokojowe — od układów nastawionych na maksymalną liczbę pokoi, po większe mieszkania rodzinne z dwiema łazienkami i dodatkowymi udogodnieniami, które poprawiają codzienną wygodę.
Osiedle Urbino nawiązuje do nowoczesnych koncepcji urbanistycznych, a sama inwestycja wyróżnia się współczesnym designem, starannie dopracowaną formą oraz harmonijnym połączeniem zieleni z praktycznymi przestrzeniami wspólnymi. Lokalizacja w dzielnicy Włochy została wybrana z myślą o zapewnieniu dostępu do zielonych terenów, będąc jednocześnie blisko centrum miasta, co jest istotnym atutem dla osób poszukujących równowagi między miejskim życiem a naturą.
Kluczowe walory osiedla:
Atrakcyjna lokalizacja
Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej części dzielnicy Włochy, w pobliżu rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i supermarkety, w tym Castorama, E.Leclerc, Biedronka czy Lidl, a także popularne centra handlowe Reduta i Blue City. W okolicy dostępne są również przedszkola i szkoły, co stanowi wygodę dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników aktywnego wypoczynku w pobliżu znajdują się tereny zielone, a Park Szczęśliwicki sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja z centrum miasta, Dworem Zachodnim oraz lotniskiem Chopina zapewniają główne trasy drogowe oraz transport publiczny, w tym WKD.
Współczesna architektura i komfortowe przestrzenie
Osiedle Urbino to zespół estetycznych, kilkupiętrowych budynków o jasnej kolorystyce elewacji, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu. Części wspólne zostały wzbogacone o zieleń, plac zabaw dla dzieci oraz strefy wypoczynkowe. Elementy małej architektury łączą walory estetyczne z funkcjonalnością, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Dobrze zaplanowane mieszkania
Oferta obejmuje mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach, z naciskiem na lokale 2-pokojowe. Każde mieszkanie posiada balkon, loggię lub taras, a parterowe lokale oferują prywatne ogródki. Mieszkańcy mają do dyspozycji garaż podziemny oraz komórki lokatorskie, co ułatwia przechowywanie rzeczy.
Osiedle Urbino stanowi kompleksową ofertę mieszkaniową, w której nowoczesny design współczesnej architektury łączy się z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zapewniającymi komfortowe warunki do codziennego życia.
Osiedle Urbino 4.2 przy ul. Szybka we Włochach w Warszawie funkcjonuje w otoczeniu codziennych usług skupionych głównie przy ul. Rakowskiej, gdzie znajdują się sklepy, gastronomia, punkty beauty, placówki zdrowia i kluby fitness. Charakter tej okolicy uzupełniają zieleń osiedlowa z patio oraz Park Szczęśliwicki, a komunikacja opiera się na autobusach i stacji WKD Warszawa Raków.
W najbliższym otoczeniu osiedla dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach oraz stacji WKD, które zapewniają dojazd m.in. do Metra Służew, PKP Służewiec, centrum Warszawy i zachodniej części aglomeracji.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przedpole | autobus | 189 | 652 m | 9 min | Metro Służew, PKP Służewiec, Sadyba, Wola, Bemowo |
| WKD Raków | autobus | 189, 401 | 911 m | 12 min | Metro Służew, PKP Służewiec, Ursynów, Ursus |
| Warszawa Raków | kolej podmiejska / regionalna | WKD | 981 m | 13 min | Warszawa Zachodnia, Ochota, Śródmieście WKD, Pruszków, Podkowa Leśna, Grodzisk Mazowiecki |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest autobus z przystanku Przedpole, a dodatkowym atutem lokalizacji pozostaje stacja WKD dająca bezpośredni dojazd do centrum i zachodniej części aglomeracji, choć wszystkie istotne punkty wymagają już kilkunastominutowego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwracają wygodne punkty dla rodzin, codziennych zakupów oraz aktywnego stylu życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 1530 m | 20 min | 3 min |
| Creative Mind School | 1602 m | 20 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1748 m | 22 min | 4 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1899 m | 24 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2909 m | 37 min | 6 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 3305 m | 43 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 650 m | 8 min | 1 min |
| Centrum Łopuszańska 22 | 1280 m | 16 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 1280 m | 16 min | 4 min |
| E.Leclerc | 1542 m | 21 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Blue City | 3912 m | 52 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze łączy codzienną wygodę z ofertą dla rodzin i aktywności, a najmocniej wypadają pobliskie przedszkola, handel i zaplecze sportowe.
W codziennym funkcjonowaniu mieszkańcy Osiedla Urbino 4.2 mają w zasięgu spaceru podstawowe usługi, choć większość z nich skupia się przede wszystkim w rejonie ul. Rakowskiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Carrefour Express, Rakowska 3 | 780 m | 12 min |
| Żabka | 969 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW20A | 664 m | 10 min |
| Appkomat InPost WAW78BAPP | 834 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 650 m | 10 min |
| Oh My Gym, Rakowska 3/U1 | 780 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Mała Japonia Sushi, Rakowska 3 | 780 m | 12 min |
| RestoRaków, Rakowska 5 | 820 m | 12 min | |
| Place zabaw | osiedlowy plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| plac zabaw przy ul. Rakowskiej | 560 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Cluelle Estetica, Rakowska 5/89 | 820 m | 12 min |
| Carolina Beauty Clinic, Rakowska 5 | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Dental Plus Stomatologia, Rakowska 6/U2 | 850 m | 13 min |
| Eleon Clinic, Instalatorów 5A | 920 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne usługi są dostępne pieszo, ale poza placem zabaw na terenie inwestycji większość praktycznych punktów wymaga około 10–15 minut spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji atutem jest zielone patio na terenie osiedla oraz szybki dostęp do dużego Parku Szczęśliwickiego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń osiedlowa i patio Urbino 4.2 | — | — |
| Park | Park Szczęśliwicki | 650 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo wygodną zielenią na co dzień i mocnym wsparciem dużego parku w krótkim spacerze od domu.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Urbino 4.2 planowane jest na: IV kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Urbino 4.2 kosztuje 641 448 zł (2 pokoje, 36,24 m²), a najdroższe kosztuje 1 269 372 zł (4 pokoje 81,37 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Urbino 4.2 wynosi 16 600 zł/m².
W inwestycji Osiedle Urbino 4.2 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (8) - trzypokojowe (6) - czteropokojowe (5)
W inwestycji Osiedle Urbino 4.2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 36,24 m² do 81,37 m²
W inwestycji Osiedle Urbino 4.2 dostępnych jest 13 mieszkań z balkonem, 6 mieszkań z tarasem i 6 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Osiedle Urbino 4.2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Dom Development
17 600 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa
2 pok.
36,52 m²
Dom Development
od 14 800 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Szybka
2 - 4 pok.
36,36 – 78,61 m²
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
