-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,28 m². Cztery pełne pokoje na ograniczonym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki za utrzymanie, bez rezygnacji z funkcjonalności. Układ II piętra sprzyja ciszy, a zrównoważone proporcje pomieszczeń pozwalają wygodnie mieszkać rodzinie. W tak skondensowanym metrażu łatwiej ogrzać mieszkanie i ograniczyć czynsz, jednocześnie zyskując prywatne strefy dla każdego domownika.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym zastosowaniem. Sypialnia dla dziecka 8,70 m² obok sypialni małżeńskiej i łazienki świetnie sprawdzi się dla młodszego dziecka; dzięki biurku i łóżku może też pełnić rolę pokoju nauki. Sypialnia dla dziecka 8,21 m² przy salonie i obok sypialni małżeńskiej idealnie nada się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo cicha pracownia. Ekspozycje południowo‑wschodnia i północno‑wschodnia zapewniają odpowiednie światło do nauki i zabawy.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duży balkon 8,76 m² i kameralny balkon 4,59 m². Pierwszy dostępny z dwóch pokoi (wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 8,21 m²) tworzy miejsce na posiłki na zewnątrz, rośliny i leżak. Drugi (wejście z: sypialni dla dziecka 8,70 m²) daje prywatną przestrzeń porannej kawy i szybkie wietrzenie. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodziny i zwiększają komfort w ciepłe dni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,25 m² łączący relaks, gotowanie i jedzenie. Jedna dobrze zaprojektowana strefa z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, okrągłym stołem z krzesłami oraz ciągiem kuchennym (zlew jednokomorowy, lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka, długi blat) pozwala oszczędzić metry, lepiej doświetlić wnętrze ekspozycjami północno‑wschodnią i południowo‑wschodnią oraz wzmacnia kontakt domowników. Zamiast trzech mniejszych pomieszczeń dostajemy otwartą przestrzeń życia rodzinnego, wygodną do przyjmowania gości.
-
Kompaktowe WC 1,54 m² obok łazienki – komfort w godzinach szczytu. Oddzielna toaleta z umywalką usprawnia poranne rytuały i obsługę gości, gdy w łazience trwa kąpiel w wannie lub pranie. Bliskość obu pomieszczeń sanitarnych tworzy czytelną strefę higieny, skraca kolejki i zmniejsza kolizje komunikacyjne, co jest szczególnie ważne w mieszkaniu rodzinnym.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,90 m² – przejrzysta komunikacja i spokój w części nocnej. Do korytarza wchodzi się bezpośrednio z salonu, a stąd mamy wejścia do: sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC. Takie rozdzielenie ogranicza hałas w sypialniach, gdy ktoś korzysta z dziennej strefy, i ułatwia poruszanie się po mieszkaniu po zmroku.
-
Trzy praktyczne wyjścia na balkony z kluczowych pomieszczeń. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na balkon 8,76 m², co naturalnie rozszerza część dzienną latem i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Sypialnia dla dziecka 8,70 m² ma bezpośrednie wyjście na balkon 4,59 m², oferując prywatny kącik oddechu. Sypialnia dla dziecka 8,21 m² ma wyjście na duży balkon 8,76 m², dzięki czemu pokój zyskuje dodatkowe światło i przewietrzanie bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,14 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,70 m². Dla młodszego domownika to ogromna wygoda nocą i rano – szybko, bezpiecznie i po cichu można skorzystać z wanny, umywalki czy toalety. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem, co podnosi komfort korzystania z salonu i drugiej sypialni dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 12,03 m² obok obu sypialni dla dzieci. Taka lokalizacja ułatwia opiekę i kontakt z dziećmi, a jednocześnie, dzięki oddaleniu od salonu, sprzyja wyciszeniu wieczorem. Sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym, szafą i toaletką, doświetlana południowo‑wschodnio, stanowi bezpieczną bazę blisko pokoi dzieci, co usprawnia codzienną logistykę całego mieszkania.
-
Wygodna komunikacja: szerokie przejścia i korzystny start z przedsionka 5,74 m². Otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym poprawia doświetlenie i swobodę ruchu, a przejście 1,01 m między salonem a przedsionkiem ułatwia wniesienie wózka czy rowerka. Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka (obok salonu), gdzie mieści się szafa na okrycia, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje schludna od pierwszego kroku.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dwa balkony, jasny salon z aneksem i wygodną strefę sanitarną z dodatkowym WC. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, szukającej dwóch dodatkowych pokoi pod gabinet i pokój gościnny.
