4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A6.14, Poznań, Stare Miasto, ul. Podgórna 7, 5. piętro, 108,12 m² – wielki salon, 2 łazienki, garderoba.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, garderobę na odzież codzienną, korytarz wejściowy oraz korytarz wewnętrzny.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,39 m². Bardzo duża jak na ten metraż strefa dzienna łączy relaks (sofa dwuosobowa), gotowanie (pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zlewem, zmywarką, lodówką oraz blatem barowym i roboczym) oraz jedzenie posiłków (stół dla sześciu osób i trzy hokery). Dwa kierunki okien – na północny‑wschód oraz północny‑zachód – zapewniają równomierne, rozproszone światło przez większą część dnia.
Sypialnia małżeńska 15,43 m². Bardzo duży pokój nocny z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi oraz dwiema szafami zapewnia swobodę aranżacji, a ekspozycja na północny‑wschód i półudniowy‑wschód sprzyja łagodnym porankom. Lokalizacja obok sypialni dwuosobowej 11,29 m² i sypialni dla dziecka 9,41 m² ułatwia kontakt domowników i opiekę w nocy, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy dzięki korytarzowi wewnętrznemu.
Sypialnia dwuosobowa 11,29 m². W proponowanej aranżacji mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą. Okna na północny‑wschód zapewniają chłodniejsze światło do pracy. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja stworzeniu spójnej strefy nocnej, a sam pokój można alternatywnie wykorzystywać jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny dla pary, pokój seniora lub hobbystyczny – metraż oraz bliskość większej łazienki to umożliwiają.
Sypialnia dla dziecka 9,41 m². Mimo niewielkiej powierzchni pomieści jednoosobowe łóżko oraz wysoką szafę; okna na półudniowy‑wschód dają ciepłe, poranne światło. Położenie obok sypialni małżeńskiej i dużej łazienki 6,78 m² ułatwia codzienną rutynę. Alternatywnie sprawdzi się jako pokój niemowlęcia, cichy gabinet, niewielka bawialnia albo jednoosobowy pokój gościa.
Łazienka 6,78 m². Ogromna jak na mieszkanie tej klasy, z wygodną kabiną prysznicową, toaletą i umywalką – daje komfort swobodnego korzystania oraz miejsce na szafki łazienkowe. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie się do szkoły.
Łazienka 3,25 m². Kompaktowe, ale funkcjonalne pomieszczenie z prysznicem i umywalką jest zlokalizowane przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co świetnie obsługuje gości i codzienną aktywność w strefie dziennej.
Garderoba na odzież codzienną 2,71 m². Z dwiema szafami stanowi praktyczną wnękę przy strefie nocnej. Dzięki wielkości i położeniu może służyć również jako miejsce na sprzęt do sprzątania, deskę do prasowania, walizki czy sezonowe ubrania.
Korytarz wejściowy 12,71 m². Duży hol z szafą tworzy wygodną strefę powitania, z wejściami do salonu, korytarza wewnętrznego i mniejszej łazienki. Między holem a salonem przewidziano szerokie, otwarte przejście o 1,53 m.
Korytarz wewnętrzny 10,21 m². Z własną szafą i wejściami do wszystkich trzech sypialni, większej łazienki oraz garderoby, konsoliduje strefę nocną, zapewniając spokój z dala od aktywności dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie łazienki rozmieszczone strategicznie przy dwóch strefach mieszkania to realny komfort dla rodziny i gości: większa przy pokojach (łatwiejsze poranki, kąpiele dzieci), mniejsza obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (krótsza droga w ciągu dnia), co ogranicza kolejki i utrzymuje porządek w części nocnej.
- Bardzo duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,39 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są w stałym kontakcie, zyskują lepszy dostęp do światła z dwóch kierunków oraz unikają podziału na trzy małe pokoje.
- Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 11,29 m² zwiększa elastyczność: może być pokojem gościnnym dla pary, wygodnym gabinetem do pracy z domu, przestrzenią dla nastolatka albo pokojem seniora, a jej usytuowanie obok sypialni małżeńskiej sprzyja opiece i wzajemnemu wsparciu.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,43 m² mieści wygodne łóżko z szafkami, dwie pełnowymiarowe szafy i dodatkowy kącik (np. toaletkę lub fotel), zapewniając swobodę poruszania się oraz komfortowy odpoczynek przy łagodnym świetle z dwóch ekspozycji.
- Ogromna łazienka 6,78 m², z prysznicem 120×80, to wygoda codziennych rytuałów: więcej miejsca przy umywalce, możliwość ustawienia dodatkowych szafek łazienkowych i bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie, co skraca poranne przygotowania.
- Bliskość większej łazienki 6,78 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,41 m² ułatwia wieczorne kąpiele i nocne „awaryjne” wizyty, a także odciąża mniejszą łazienkę przy strefie dziennej, poprawiając komfort użytkowania całego mieszkania.
- Bliskość mniejszej łazienki 3,25 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia przyjęcia i codzienne funkcjonowanie: goście nie przechodzą do części nocnej, a domownicy szybciej wracają do wspólnych aktywności przy stole lub na sofie.
- Strefa nocna z sypialnią małżeńską obok sypialni dwuosobowej i sypialni dla dziecka ułatwia komunikację i bezpieczeństwo (krótka droga w nocy), a jednocześnie – dzięki korytarzowi wewnętrznemu – pozostaje odizolowana akustycznie od życia dziennego.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z korytarza wewnętrznego pozwala szybko odkładać ubrania i akcesoria bez ingerencji w pokoje, porządkując hol i sypialnie; łatwiej też spakować rzeczy przed wyjściem, co usprawnia poranną logistykę domowników.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny 10,21 m² działa jak bufor ciszy dla wszystkich sypialni: ogranicza dźwięki z części dziennej, zapewnia płynne poruszanie się między pokojami i skraca drogi komunikacyjne w porannym szczycie.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 33,39 m² gwarantuje komfort wspólnych aktywności: pełnowymiarowy stół dla sześciu osób, praktyczny blat barowy z hokerami i wygodny kącik TV sprzyjają spotkaniom rodzinnych i pracy z laptopem.
- Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt światła i wygodę ruchu, ułatwia wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego i nadaje holowi reprezentacyjny charakter bez konieczności dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która oczekuje dużej wspólnej strefy dziennej, dwóch łazienek i wygodnej strefy nocnej skupionej przy wewnętrznym korytarzu. Sprawdzi się także u par pracujących z domu i osób lubiących gościć bliskich, dzięki elastycznej sypialni dwuosobowej i garderobie.
