4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A2.10 – Poznań, Stare Miasto, ul. Podgórna 7, pierwsze piętro, 107,89 m² – dwie łazienki, bardzo duży salon, garderoba.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę (większą), łazienkę (kompaktową), garderobę na odzież codzienną, korytarz wejściowy oraz korytarz wewnętrzny.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 33,31 m² i tworzy dzienną strefę życia: część wypoczynkową z sofą dwuosobową, kuchnię z pełnym zestawem (zlew jednokomorowy, lodówka i zmywarka po 60 cm, płyta czteropalnikowa), długi blat barowy oraz stół 200×90 cm dla sześciu osób i trzy hokery; okna wychodzą na północny‑wschód i północny‑zachód.
Sypialnia małżeńska o 15,39 m² mieści łóżko 200×140 cm, dwie szafki nocne i dwie szafy 100×60 cm; okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód; obok znajdują się sypialnia dwuosobowa 11,24 m² oraz sypialnia dla dziecka 9,41 m², co sprzyja bliskości rodzinnej.
Sypialnia dwuosobowa 11,24 m² z łóżkiem 200×140 cm, szafkami nocnymi i szafą 100×62 cm leży tuż przy sypialni małżeńskiej; można ją łatwo użyć jako gabinet, pokój gościnny lub pracownię, korzystając z dogodnej lokalizacji przy strefie nocnej. Okna wychodzą na północny‑wschód.
Sypialnia dla dziecka 9,41 m², mimo niewielkiego metrażu, obejmuje łóżko 200×100 cm i wysoką szafę 196×58 cm; położenie obok sypialni małżeńskiej i dużej łazienki ułatwia opiekę i wieczorne rytuały; z powodzeniem sprawdzi się też jako pokój niemowlęcia, mały gabinet lub cicha biblioteka. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód.
Łazienka 6,78 m² jest wyjątkowo obszerna jak na ten metraż: ma kabinę 120×80 cm, toaletę stojącą i umywalkę 45×60 cm; położona tuż przy sypialni dziecka.
Łazienka 3,25 m², kompaktowa, z kabiną 120×80 cm i umywalką 45×60 cm, znajduje się wygodnie obok salonu.
Garderoba na odzież codzienną 2,71 m² z dwiema szafami (ok. 144×62 i 126×48 cm) mieści codzienne ubrania; można tu także urządzić kącik do prasowania lub mini‑pralnię z miejscem na suszenie.
Korytarz wejściowy 12,72 m² z szafą 202×56 cm prowadzi do salonu, łazienki mniejszej i korytarza wewnętrznego.
Korytarz wewnętrzny 10,21 m² z szafą 78×60 cm stanowi spokojną oś komunikacyjną do trzech sypialni, dużej łazienki i garderoby.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Dwie łazienki w czteropokojowym mieszkaniu to klucz do porządku dnia: większa obsługuje strefę nocną, mniejsza strefę dzienną. Rano nie ma kolejek, a goście korzystają z sanitariatów bez wchodzenia w część prywatną. Taki rozdział podnosi komfort każdej domowej sytuacji i skraca czas domowej logistyki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia gotowanie, rozmowy i relaks w jednym miejscu, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami daje lepszy kontakt domowników, łatwiejszy nadzór nad dziećmi i więcej światła. Mniej drzwi i ścian oznacza też swobodniejszą komunikację i ciekawsze aranżacje stołu oraz strefy wypoczynku.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem i jadalnią (33,31 m²) pozwala komfortowo wstawić sofę, stół 200×90 cm dla sześciu osób, trzy hokery przy długim barze i nadal zachować szerokie ciągi piesze. Dwie ekspozycje – na północny‑wschód i północny‑zachód – dają równomierne dzienne światło, idealne do spotkań i pracy zdalnej przy stole.
- Wyjątkowa wielkość sypialni małżeńskiej (15,39 m²) umożliwia ustawienie łóżka 200×140 cm z dwiema szafkami i dwiema szafami, a także dołożenie toaletki, fotela czy łóżeczka niemowlęcia. Poranne słońce od północnego‑wschodu i półudniowego‑wschodu sprzyja łagodnym pobudkom, a metraż gwarantuje wygodę dwojga dorosłych.
- Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,78 m² z kabiną 120×80 cm zapewnia swobodę ruchu przy kąpieli dziecka i komfortową pielęgnację. Zmieści się tu dodatkowe wyposażenie, jak pralka z suszarką w kolumnie, a szerokie odległości między urządzeniami ułatwiają utrzymanie ładu i bezpieczne korzystanie przez całą rodzinę.
-
Sypialnia dwuosobowa 11,24 m² to pełnowartościowy pokój dla pary, nastolatka lub seniora, a alternatywnie – idealny gabinet, biblioteka albo pokój gościnny z łóżkiem dla odwiedzających. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej i blisko obu łazienek zapewnia wygodę nocą i szybką komunikację, nie zaburzając życia w części dziennej.
- Bliskość dużej łazienki 6,78 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,41 m² ułatwia nocne podchodzenie, wieczorne kąpiele i poranne szykowanie się do szkoły. Dzięki temu cicha część mieszkania działa sprawnie, a pozostali domownicy w salonie i kuchni nie są rozpraszani częstymi przejściami.
-
Łazienka 3,25 m² obok salonu z aneksem i jadalnią doskonale obsługuje gości podczas spotkań przy stole i szybkie odświeżenie w ciągu dnia. Nie trzeba wchodzić do strefy sypialni, więc mieszkańcy mogą odpoczywać bez zakłóceń, a przyjęcia przebiegają płynnie, nawet przy większej liczbie osób.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dwuosobowej i sypialni dla dziecka tworzy spójną, cichą strefę nocną. Rodzice są blisko dzieci, co ułatwia opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie każdy pokój zachowuje własną prywatność. Taki układ ułatwia też podział dnia na pracę w salonie i odpoczynek w pokojach.
-
Garderoba na odzież codzienną 2,71 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wewnętrznego działa jak centralny punkt odkładania ubrań i akcesoriów, dzięki czemu sypialnie pozostają wolne od dodatkowych rzeczy. W razie potrzeby pomieści kącik do prasowania lub mini‑suszarnie, a jej położenie pozwala szybko się przebrać, nie wchodząc do prywatnych pokoi innych domowników.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny 10,21 m² skutecznie separuje strefę dzienną od sypialni, poprawiając akustykę i komfort snu. Szerokość i odcinek prosty ułatwiają codzienną komunikację do każdej sypialni, dużej łazienki i garderoby, a wbudowana szafa 78×60 cm pozwala zachować ład bez zajmowania miejsca w pokojach.
- Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne wnoszenie większych mebli, płynny ruch gości i lepsze doświetlenie strefy wejściowej. W codziennym użytkowaniu tworzy zapraszający próg do części dziennej i ułatwia organizację spotkań rodzinnych.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży metraż części dziennej i bliskość pokoi w strefie nocnej. Sprawdzi się także u par pracujących z domu i często goszczących bliskich, którym przyda się dodatkowa sypialnia lub w pełni funkcjonalny gabinet.
