4 pokoje, nowe mieszkanie numer 4B-0-4 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, parter, 77,57 m² – ogródek, taras, loggia, duży salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,99 m², sypialnię małżeńską 12,22 m², sypialnię dla dziecka 10,18 m², sypialnię dla dziecka 9,20 m², łazienkę 5,01 m², WC 2,62 m², korytarz wejściowy 9,87 m², a także ogród 24,46 m², taras 6,14 m² i loggię 3,22 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce dają swobodę aranżacji i życia rodzinnego. Sypialnia dla dziecka 10,18 m² (okno na północ, stałe, nieoślepiające światło) świetnie sprawdza się także jako spokojny gabinet z biurkiem i obok położonym salonem z aneksem, co ułatwia łączenie pracy z domowymi obowiązkami. Sypialnia dla dziecka 9,20 m² (okno na zachód) może pełnić funkcję pokoju gościnnego, pracowni lub strefy hobby; sąsiaduje z sypialnią małżeńską i WC, więc wieczorne wizyty czy nauka nie zakłócają życia w części dziennej. Dzięki dwóm niezależnym pokojom dzieci mają prywatność, a rodzice — elastyczność wykorzystania metrażu bez kompromisów.
-
Trzy komplementarne strefy na świeżym powietrzu wzmacniają codzienny komfort. Do loggii 3,22 m² wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem, do tarasu 6,14 m² — z sypialni dla dziecka 9,20 m², a ogród 24,46 m² stanowi naturalne przedłużenie tarasu (wejście z mieszkania prowadzi więc poprzez pokój dziecka na taras i dalej do ogrodu). Ogród 24,46 m² oraz taras 6,14 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną idealną do zabaw dzieci, leniwego popołudnia i posiłków na zewnątrz, a loggia pozwala usiąść z kawą o poranku także przy gorszej pogodzie. Parter daje łatwy, bezstopniowy kontakt z zielenią, doceniany przez rodziny i seniorów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,99 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja integracji domowników, lepszemu doświetleniu (okna na wschód i północ) oraz oszczędza czas na codzienną komunikację między pokojami. Kącik wypoczynkowy z jednoosobową sofą, trzyosobową sofą i stolikiem kawowym zapewnia wygodne miejsce spotkań, a stół dla czterech osób otwiera drogę do rodzinnych posiłków. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem jest uzupełniona o duży blat roboczy o łącznej długości 275 cm, co ułatwia równoczesne gotowanie, odrabianie lekcji przy stole i serwowanie dań bez ścisku.
-
Dwa bezpośrednie wyjścia na zewnątrz zwiększają wygodę i dają realne powiększenie stref dziennych. Z salonu z aneksem prowadzi wyjście na loggię 3,22 m², co pozwala szybko przewietrzyć kuchnię, podać śniadanie na świeżym powietrzu lub przenieść rozmowę poza część wypoczynkową. Z kolei z sypialni dla dziecka 9,20 m² jest wyjście na taras 6,14 m², dzięki czemu nastolatek czy gość zyskuje swoją mini-strefę relaksu, a w ciepłe dni nauka lub praca może przenieść się na taras i dalej do ogrodu.
-
Drugie, duże jak na mieszkanie tej wielkości, WC 2,62 m² obok sypialni dla dziecka 9,20 m² i przy wejściu do mieszkania skraca kolejki poranne i podnosi komfort gości. Spora powierzchnia ułatwia wygodne korzystanie z toalety i umywalki 40x45 cm, a położenie blisko drzwi wejściowych świetnie sprawdza się po powrocie z ogrodu lub spaceru — szybkie umycie rąk bez przechodzenia przez całe mieszkanie odciąża łazienkę 5,01 m² i usprawnia korzystanie z części sanitarnej przez wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska 12,22 m² zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą 190 cm, a zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu odpoczynkowi. Kluczową zaletą jest sąsiedztwo z obiema pokojami dziecięcymi — sypialnią dla dziecka 10,18 m² i sypialnią dla dziecka 9,20 m² — co ułatwia nocną opiekę nad młodszymi i buduje spójny układ strefy nocnej. Takie ulokowanie sypialni dorosłych wpływa na lepszą organizację dnia i spokój w reszcie mieszkania, bo poranne przygotowania przebiegają blisko siebie.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,01 m² z wanną 160x70 cm, pralką 60x60 cm, toaletą i umywalką daje wygodę rodzinnej kąpieli, pielęgnacji dzieci i komfortowe warunki codziennych rytuałów. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem skraca drogę w trakcie przyjęć, ułatwia szybkie ogarnięcie rąk przed posiłkiem i doceniane jest po wyjściu na loggię czy do ogrodu — łatwo wrócić i skorzystać z pełnego zaplecza higienicznego bez zakłócania ciszy w sypialniach.
-
Spójny, wygodny start dnia i powrót do domu zapewnia korytarz wejściowy 9,87 m² z szafą 176x64 cm, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni dziecięcych, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem a salonem poprawia płynność poruszania się, ułatwia wniesienie zakupów do kuchni i zwiększa komfort codziennej komunikacji. Dodatkowe sąsiedztwo wejścia z WC ogranicza krążenie po mieszkaniu podczas wizyt gości i poranków.
-
Harmonijny rozkład światła dziennego sprzyja codziennym aktywnościom. Salon z aneksem ma okna na wschód i północ, co daje jasne poranki bez przegrzewania latem i przyjemne, rozproszone światło w ciągu dnia. Zachodnie okna sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,20 m² zapewniają ciepły klimat popołudniami, a północna ekspozycja sypialni dla dziecka 10,18 m² tworzy stabilne warunki do nauki przy biurku, wolne od ostrych refleksów.
-
Zintegrowane strefy wypoczynku na zewnątrz — ogród 24,46 m² i taras 6,14 m² działające jako jedno miejsce do relaksu — oraz osłonięta loggia 3,22 m² przy salonie tworzą zestaw miejsc odpoczynku dla różnych pór dnia i pogody. Dzieci bawią się w ogrodzie pod okiem rodziców siedzących na tarasie, a goście mogą w tym samym czasie usiąść na loggii obok części dziennej, co usprawnia organizację przyjęć bez przepychania się między pokojami.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni bliskość sypialni, dodatkowe WC i wygodny dostęp do ogrodu z parteru. Spodoba się także parom pracującym z domu, szukającym osobnego gabinetu, jasnego salonu z długim blatem kuchennym i kilku różnych miejsc do odpoczynku na świeżym powietrzu.
