4-pokojowe nowe mieszkanie, numer 3B-0-4 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, parter, 77,32 m² – ogródek 24,46 m², taras, loggia, duży salon z aneksem, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,18 m², sypialnię dla dziecka 9,20 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz na zewnątrz ogródek, taras i loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to komfort codzienności i elastyczność. Większa sypialnia dla dziecka 10,18 m² (okno na północ) świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet do pracy z biurkiem oraz pokój gościnny blisko salonu i sypialni małżeńskiej. Mniejsza sypialnia dla dziecka 9,20 m² (zachód) może służyć jako pokój malucha, pracownia lub nauki; położenie obok WC skraca nocne dojścia.
-
Rodzinny układ prywatnej części: sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z obiema sypialniami dzieci. Taka bliskość ułatwia opiekę nocą, daje poczucie bezpieczeństwa młodszym domownikom i ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja głównej sypialni sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a jednocześnie dzieci mają szybki kontakt z rodzicami.
-
Trzy strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 24,46 m², taras 6,14 m² i loggia 3,30 m². Wejścia: na taras bezpośrednio z sypialni dla dziecka 9,20 m²; na loggię wprost z salonu; ogródek stanowi przedłużenie tarasu, tworząc razem otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną idealną do zabaw, relaksu i posiłków na zewnątrz. To mocny atut mieszkania na parterze.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię 3,30 m² zwiększa komfort dnia codziennego: poranna kawa przy wschodnim świetle, szybkie wietrzenie i miejsce na rośliny lub mały stolik. Dzięki temu część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, co docenią domownicy i goście podczas krótkiego odpoczynku.
-
Wyjście z mniejszej sypialni dla dziecka 9,20 m² na taras 6,14 m² to prywatny kontakt z zielenią i wygodny dostęp do ogródka. Zachodnie słońce sprzyja popołudniowej zabawie lub nauce przy świetle dziennym, a rodzice z pobliskiej sypialni małżeńskiej łatwo czuwają nad dzieckiem. To także świetne miejsce na poranne rozciąganie lub cichy kącik czytelniczy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,99 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu zamiast rozdzielania życia rodzinnego na osobne pokoje. Wygodne sofy z niskim stolikiem, pełen zestaw kuchenny (płyta 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy) oraz stół dla czterech osób czynią tę przestrzeń centrum domu. Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm zapewnia swobodę pracy i łatwą organizację gotowania, a wschodnio‑północna ekspozycja daje przyjemne, równomierne światło.
-
Duża łazienka 5,01 m² z wanną 160 cm, pralką 60 cm, toaletą wiszącą i umywalką komfortowo mieści pełne wyposażenie bez rezygnacji z wygody poruszania się. Położenie tuż obok salonu ułatwia korzystanie w ciągu dnia i podczas wizyt gości, skracając drogę z części dziennej. To ważne także dla rytmu porannego – każdy szybciej „przechodzi przez łazienkę”, co odciąża resztę mieszkania.
-
Dodatkowe i jednocześnie duże WC 2,62 m² znacząco podnosi wygodę – druga misa i umywalka redukują kolejki, co doceni czteroosobowa rodzina. Umiejscowienie obok sypialni dla dziecka 9,20 m² oraz tuż przy wejściu sprawia, że wieczorne i nocne wyjścia są krótsze, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części prywatnej. Spora wielkość tego pomieszczenia poprawia ergonomię i łatwość utrzymania porządku.
-
Czytelna komunikacja: korytarz wejściowy 9,87 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń i od razu po wejściu kieruje domowników do WC po lewej oraz do części dziennej. Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i poruszanie się z wózkiem, poprawia cyrkulację powietrza i skraca drogi domowe. Taki układ sprawia, że życie toczy się płynnie bez „wąskich gardeł”.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,22 m² z łóżkiem 160 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 190 cm pozwala wygodnie urządzić strefę odpoczynku z miejscem na dodatkowy fotel lub toaletkę. Zachodnie okno daje ciepłe światło po pracy, a bliskość obu sypialni dziecięcych ułatwia poranne budzenie i wieczorne rytuały. To równowaga między prywatnością rodziców a opieką nad dziećmi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która chce mieć własny ogródek, taras i loggię oraz funkcjonalną część dzienną z wygodną kuchnią i dodatkowym WC. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących ciche gabinety, szybki dostęp do zieleni i praktyczny układ komunikacyjny na parterze.
