4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3D-0-3 — Łódź, Polesie, ul. Pienista, parter, 81,00 m² — ogródek, taras, 2 łazienki, jasny salon z aneksem.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, dwie łazienki, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie sypialnie dla dzieci, elastyczne w użytkowaniu. Obie pokoje dziecięce mają funkcjonalne układy: jedna ok. 10 m² z oknem na zachód, z łóżkiem pojedynczym, biurkiem i wysoką szafą; druga ok. 9 m² na południe, również z łóżkiem, biurkiem i szafą. Dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską i bliskości dziennej strefy jedna z nich może stać się cichym gabinetem, a druga pokojem gościnnym lub pracownią dla nastolatka, bez zakłócania życia w części dziennej.
-
Skupienie strefy nocnej: sypialnia małżeńska obok obu pokoi dzieci. Bliskość do sypialni dla dziecka 9,98 m² i sypialni dla dziecka 9,17 m² ułatwia wieczorne rytuały, szybkie reagowanie przy maluchach oraz wygodę porannego szykowania. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez salon z aneksem, zwiększa spokój w części dziennej, a goście korzystający z salonu nie naruszają prywatności domowników w pokojach.
-
Dwie łazienki — komfort poranków i wieczorów. Większa łazienka ok. 5 m², z wanną, pralką, umywalką i WC, leży tuż obok sypialni dla dziecka 9,98 m², co skraca wieczorne kąpiele i ogranicza kolejki. Mniejsza łazienka ok. 3,7 m² z prysznicem znajduje się obok salonu z aneksem, idealnie dla gości i w ciągu dnia; dzięki temu strefa dzienna jest samowystarczalna, a domownicy z sypialni korzystają głównie z większej łazienki, co podnosi komfort wszystkich.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,01 m² — trzy funkcje w jednej, lepsze światło i integracja. Wspólna przestrzeń wypoczynku z wygodną sofą i stolikiem, gotowania z pełnym zestawem AGD oraz jadalni z dużym stołem na 6 osób sprzyja byciu razem, skraca dystanse i poprawia ergonomię dnia. Okna na wschód i południe dają długie godziny światła, a jedna, duża strefa lepiej pracuje na co dzień niż kilka mniejszych pokoi porozdzielanych drzwiami.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras 6,06 m² — naturalne przedłużenie dziennej części. Bezpośrednie drzwi tarasowe ułatwiają serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu oraz szybką zmianę scenerii z kanapy na świeże powietrze. Poranne słońce od wschodu i południa podkreśla przyjemność śniadania na zewnątrz, a szerokie przejście świetnie spina rytm domu w cieplejszych miesiącach.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 24,58 m² i taras 6,06 m² w jedną, otwartą przestrzeń wypoczynku. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem; do ogródka z tarasu (a więc także pośrednio z salonu). To zestawienie zapewnia miejsce na grilla, leżaki, zieleń i dziecięcą zabawę, a ponieważ mieszkanie znajduje się na parterze, korzystanie odbywa się bez schodów i z łatwym dostępem dla wózków czy rowerków.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,92 m² — wygoda i pełne wyposażenie. Pomieszczenie mieści szerokie łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, długą szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub fotel do czytania. Południowe nasłonecznienie sprzyja przyjemnemu mikroklimatowi, a zapas miejsca wokół łóżka ułatwia codzienne funkcjonowanie dwojga dorosłych bez kompromisów.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, łazienka 5,08 m² — pełnowymiarowa kąpiel i wygodne prace domowe. Wanna o długości 160 cm pozwala na relaks i kąpiele dzieci, pralka ma swoje naturalne miejsce, a osobna umywalka oraz WC nie kolidują ze sobą. Taki metraż pozwala wygodnie manewrować, rozstawić kosz na pranie, a po kąpieli swobodnie wysuszyć ręczniki, co realnie przekłada się na codzienny komfort.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,86 m² — swobodna komunikacja i światło w holu. Szerokość przejścia pozwala przenosić większe zakupy, wózek czy fotelik dziecięcy bez gimnastyki. Do tego naturalne światło z salonu doświetla korytarz, a w drugą stronę łatwo odsunąć się od zgiełku, kiedy ktoś pracuje lub uczy się w pokojach.
-
Korytarz wejściowy 9,86 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i wygodą zaraz po przekroczeniu progu. Z holu wchodzimy do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, większej łazienki oraz mniejszej łazienki tuż przy drzwiach. Taki układ porządkuje ruch domowników, poprawia prywatność strefy nocnej i sprawia, że goście mogą skorzystać z toalety od razu po wejściu, bez przechodzenia przez pokoje.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną część dzienną, dwie łazienki i bezpośredni dostęp do tarasu oraz ogródka na parterze. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dwóch dodatkowych pokoi pod gabinet i pokój gościnny, z komfortową strefą kąpielową i logiczną komunikacją.
