4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3A-1-5, Łódź, Polesie, ul. Pienista, I piętro, 84,24 m² – dwie łazienki, duża loggia 10,21 m², imponujący aneks i ogromna sypialnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (9,16 m² i 9,02 m²), łazienkę 5,98 m², łazienkę 3,46 m², korytarz wejściowy oraz loggię 10,21 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to wygodny podział strefy nocnej: każda mieści łóżko 200×90 cm, dużą szafę 190×60 cm i biurko 110×65 cm, a północna ekspozycja zapewnia równomierne światło do nauki. Dzięki temu jedna z nich może służyć alternatywnie jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, bo w mieszkaniu pozostaje jeszcze obszerna sypialnia małżeńska i wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia elastyczne dopasowanie do etapów życia.
-
Dwie łazienki zwiększają wygodę poranków i wieczorów oraz ograniczają kolejki: większa 5,98 m² z wanną 181×70 cm, pralką 60×60 cm, umywalką 40×45 cm i WC jest tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co świetnie obsługuje część dzienną i gości, natomiast mniejsza 3,46 m² z prysznicem 120×85 cm znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, tworząc poręczną strefę nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni: kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą, dodatkową sofą, stolikiem kawowym, kuchnia z płytą 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół 131×90 cm dla czterech osób. Taki układ sprzyja byciu razem, sprawnemu serwowaniu posiłków i lepszemu doświetleniu dzięki zachodnim oknom, a w porównaniu z trzema osobnymi pokojami eliminuje zbędne korytarze i skraca dystanse.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na dużą loggię 10,21 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy letni salon pod chmurką i szybki dostęp do świeżego powietrza. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, co sprzyja kolacjom na powietrzu, uprawie roślin czy spokojnej kawie po pracy, a jednocześnie poprawia przewietrzanie i naturalne doświetlenie strefy dziennej.
-
Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 425 cm (segment ok. 335 cm plus wyspa/odcinek ok. 90 cm) daje dużo wygodnej przestrzeni roboczej do krojenia, odkładania garnków i wspólnego gotowania. Zlew wbudowany w blat, płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz lodówka są ustawione ergonomicznie, co przyspiesza przygotowywanie posiłków i ułatwia serwowanie ich na stół w tej samej strefie bez krążenia między pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska 16,33 m² jest naprawdę duża, dzięki czemu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 138×60 cm i wygodną toaletkę 110×65 cm, pozostawiając swobodę poruszania się. Północna ekspozycja sprzyja równym, chłodniejszym warunkom do snu, a sąsiedztwo mniejszej łazienki 3,46 m² skraca nocne dojścia. Bliskość pokoju dziecka 9,16 m² ułatwia opiekę, bez konieczności przechodzenia przez całą część dzienną.
-
Bardzo duża jak na cztery pokoje łazienka 5,98 m² pozwala realnie rozdzielić strefę kąpieli w wannie, prania (pralka 60×60 cm) i codziennej toalety, co zwiększa wygodę kilku domowników naraz. Szeroki układ ułatwia kąpiele dzieci i przechowanie akcesoriów łazienkowych, a usytuowanie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że goście i domownicy korzystają z niej bez zakłócania spokoju sypialni.
-
Korytarz wejściowy 11,77 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, obu łazienek, a także na loggię przez strefę dzienną. Wejście do mieszkania otwiera się właśnie na ten korytarz, a tuż obok znajduje się łazienka 3,46 m², co jest niezastąpione po powrocie do domu lub dla gości. Duża szafa 228×60 cm pozwala zachować ład przy drzwiach i skraca poranne przygotowania.
-
Optymalny układ sypialni: sypialnia dla dziecka 9,16 m² leży tuż obok sypialni małżeńskiej 16,33 m² i sąsiaduje z drugą sypialnią dla dziecka 9,02 m², a z kolei ta mniejsza 9,02 m² graniczy z pokojem 9,16 m². Taka bliskość ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem, sprzyja wspólnej nauce starszaków i pozwala rodzicom szybciej reagować, jednocześnie zachowując ciszę sypialni, bo wszystkie trzy pokoje mają północne okna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wprowadza naturalne światło w głąb mieszkania. To wygodne rozwiązanie podczas przyjęć, wnoszenia większych zakupów czy mebli, a także poprawia kontakt wzrokowy z wejściem, co daje domownikom poczucie kontroli nad domem bez zamykania stref w osobnych pokojach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży aneks kuchenny i możliwość łatwej opieki nad dziećmi dzięki sąsiadującym sypialniom. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, bo strefa dzienna z wyjściem na loggię oferuje znakomite warunki do pracy, gotowania i wspólnego spędzania czasu.