4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3A-0-5, Łódź, Polesie, ul. Pienista, parter, 76,53 m² – salon z aneksem 26,41 m², duża loggia, 2 łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne pokoje dziecięce po północnej stronie – to atut dla rodzin potrzebujących dwóch cichych miejsc do nauki i snu. Sypialnia dla dziecka 9,21 m² oraz druga sypialnia dla dziecka 9,17 m² mieszczą łóżka, szafy i biurka, a ich chłodniejsza ekspozycja sprzyja koncentracji. Alternatywnie jedna może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, co zwiększa elastyczność strefy nocnej.
-
Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort: większa z wanną przy strefie sypialni i mniejsza z prysznicem obok części dziennej. Rano domownicy nie tworzą kolejek, a goście korzystają z kompaktowej łazienki bez wchodzenia w prywatną część. Układ: łazienka 5,00 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską, a łazienka 2,91 m² leży tuż przy salonie z aneksem, co porządkuje codzienny ruch.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,41 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy są razem zamiast rozpraszać się po osobnych pokojach. Strefa wypoczynku mieści wygodną sofę dwuosobową, dodatkowy fotel/sofę jednoosobową i stolik, kuchnia oferuje pełne AGD z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie, a jadalnia – duży stół dla sześciu osób.
-
Duża jak na metraż mieszkania główna łazienka 5,00 m² zapewnia swobodę aranżacji oraz wygodę kąpieli w wannie i obsługi pralki bez kompromisów. Mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, pozostawiając komfortową komunikację. To ważne przy małych dzieciach i wieczornych rytuałach, a także przy odkładaniu rzeczy po praniu bez zajmowania części dziennej.
-
Wejście z salonu z aneksem na dużą loggię 10,78 m² to przedłużenie życia domowego na zewnątrz – idealne na popołudniową kawę, spokojną pracę przy laptopie lub rodzinny obiad. Jedno, bezpośrednie wyjście porządkuje codzienny ruch i ułatwia serwowanie posiłków z jadalni na powietrze. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło po pracy i w weekendy.
-
Długi, 280‑centymetrowy blat w części kuchennej salonu z aneksem zapewnia wygodę gotowania, miejsce na drobny sprzęt i strefę szybkich śniadań. Zlew zintegrowany z blatem (bez ociekacza) oddaje więcej płaszczyzny roboczej, co ceni się przy pieczeniu, gotowaniu z dziećmi czy przygotowaniu większych przyjęć. To realna oszczędność czasu i lepsza ergonomia.
-
Zwarta strefa sypialni po północnej stronie: sypialnia małżeńska 11,38 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 9,21 m², a ta z kolei z sypialnią dla dziecka 9,17 m². Taki układ ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy, wspiera poczucie bliskości rodzeństwa i skraca dystans do większej łazienki. Jednocześnie pokój 9,17 m², położony bliżej części dziennej, świetnie nada się na cichy gabinet.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,61 m² daje swobodny przepływ światła i wygodną komunikację do wszystkich pomieszczeń bez wąskich gardeł. Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, większej i mniejszej łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, a tuż obok znajduje się kompaktowa łazienka – idealnie dla gości i przy powrotach z zewnątrz.
-
Przemyślana ekspozycja okien: zachód w salonie z aneksem i przy loggii daje przyjemne popołudniowe światło w strefie dziennej, sprzyjając relaksowi i wspólnym posiłkom. Północ w sypialni małżeńskiej oraz obu sypialniach dla dzieci zapewnia stabilne warunki do snu i nauki bez nadmiernego nagrzewania, co docenią zarówno dorośli, jak i uczące się dzieci.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa odrębne pokoje dziecięce, wygodną strefę dzienną i komfort dwóch łazienek. Sprawdzi się także u par pracujących z domu i osób lubiących przyjmować gości – dzięki dużej loggii, długiemu blatowi kuchennemu i sprytnemu rozdzieleniu części prywatnej od dziennej.
