4‑pokojowy nowy lokal mieszkalny numer A.C.4.157 – Żyrardów, ul. Legionów Polskich, 4. piętro, 72,75 m² – taras 30,77 m², dwie łazienki, dwie garderoby, salon z aneksem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dzieci, dwie łazienki, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz duży taras.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to realny komfort czteropokojowego metrażu: każde dziecko ma własne łóżko, biurko i szafę, a okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu snu. Dzięki położeniu jednej z nich obok salonu z aneksem świetnie sprawdzi się też jako pokój gościnny lub gabinet blisko życia dziennego, zaś druga – sąsiadująca z sypialnią małżeńską – może pełnić funkcję pokoju malucha albo cichego miejsca do nauki.
-
Dwie łazienki podnoszą wygodę całej rodziny: łazienka 3,53 m² z wanną znajduje się tuż obok salonu z aneksem i garderoby na odzież wierzchnią, co ułatwia szybkie skorzystanie w ciągu dnia i przy przyjmowaniu gości. Łazienka 3,49 m² z dużą kabiną prysznicową oraz pralką leży tuż przy sypialni małżeńskiej, zapewniając prywatność nocą i sprawny poranny rytm, bez kolejek i krzyżowania tras domowników.
-
Dwie garderoby – prywatna przy części nocnej i wejściowa przy drzwiach – porządkują cały układ i pozwalają zrezygnować z wielkich szaf w pokojach. Prywatna garderoba 3,06 m² obsługuje sypialnię małżeńską, a garderoba na odzież wierzchnią 2,33 m² od razu przejmuje kurtki i akcesoria przy wejściu; w efekcie pokoje dziecięce zostają w pełni funkcjonalne, z biurkiem i łóżkiem zamiast dodatkowych meblościanek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,67 m² łączy relaks na sofie trzyosobowej ze strefą gotowania i okrągłym stołem dla czterech osób; to lepsze niż trzy osobne pomieszczenia, bo daje więcej światła (okna na północny‑zachód i południowy‑zachód), łatwiejszy kontakt domowników, lepszą kontrolę nad dziećmi przy odrabianiu lekcji i elastyczne ustawienie mebli, a także odzyskaną przestrzeń na dwie pełnowartościowe sypialnie dziecięce.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,33 m² dostępna bezpośrednio z korytarza wejściowego 8,99 m² porządkuje pierwszą linię wejścia; zdejmuje się tu buty, pochowa parasole i sportowe dodatki, dzięki czemu salon z aneksem pozostaje wolny od rzeczy z zewnątrz. Bliskość łazienki 3,53 m² ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie oraz sprawne wyjścia poranne, co istotnie usprawnia codzienną logistykę.
-
Prywatna garderoba 3,06 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej 8,60 m² to komfort intymnej, cichej strefy porannego i wieczornego szykowania, bez budzenia dzieci. Przy tej wielkości zmieści się toaletka lub deska do prasowania, więc staje się małą pracownią stylizacji ubrań; pozwala utrzymać sypialnię w lekkiej aranżacji z samym łóżkiem i stolikami nocnymi, a całe mieszkanie zyskuje na ładu i wygodzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem na duży taras 30,77 m² to realne powiększenie strefy dziennej w sezonie – jadalnia pod chmurką, kącik kawowy i miejsce do zabawy dla dzieci powstają bez żadnych kompromisów. Dostęp wyłącznie z salonu ułatwia kontrolę nad tym, co dzieje się na zewnątrz, a popołudniowe słońce od zachodu sprzyja relaksowi i spotkaniom towarzyskim, również gdy w mieszkaniu gości większa grupa.
-
Długi blat w kuchni – 285 cm – w salonie z aneksem gwarantuje wygodę gotowania: obok płyty czteropalnikowej i zlewu jest dość miejsca na krojenie, ustawienie ekspresu czy robotów, a nawet wspólne pieczenie z dziećmi. Przy takiej długości można wydzielić czytelną strefę pracy i zachować swobodny ciąg komunikacyjny do stołu oraz na taras, co doceni się podczas rodzinnych obiadów i domowych przyjęć.
-
Logiczne sąsiedztwa sypialni: sypialnia dla dziecka 7,80 m² obok drugiej sypialni dla dziecka 7,80 m² sprzyja wspólnym zabawom lub nauce, a w nocy ułatwia ciszę w części dziennej. Bliskość sypialni małżeńskiej i jednego z pokoi dziecięcych to bezpieczeństwo przy młodszym dziecku oraz szybka pomoc nocą; jednocześnie cała strefa nocna pozostaje z daleka od salonu z aneksem, co poprawia komfort gości i domowników.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,99 m² poprawia cyrkulację, widoczność i doświetlenie, a przy wietrzeniu tworzy przyjemny przewiew. Szerokość ułatwia przenoszenie większych mebli czy wózka, a podczas spotkań domowych korytarz działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej. Z tego holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników bez zbędnych krzyżowań tras.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni prywatne sypialnie, dwie łazienki oraz duży taras do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch pokoi biurowych i wygodnej strefy dziennej do przyjmowania gości.
