-
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu: duży ogródek 100 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 10 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą jeden, otwarty ciąg rekreacyjny. To atut dla życia rodzinnego i towarzyskiego: łatwy dostęp z części dziennej i nocnej, więcej miejsca na zabawy dzieci, grill czy poranną kawę. Parter zapewnia wygodę bez schodów, a północno-zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło i komfort w upalne dni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,77 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, ułatwiając codzienną komunikację domowników i zwiększając kontakt z gośćmi. Zamiast trzech oddzielnych pokoi, jedna duża przestrzeń lepiej wykorzystuje metraż: mieści narożną sofę, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób, a widok na taras i zieleń zachęca do integracji. Północno-zachodnie okna ograniczają nagrzewanie latem, podnosząc komfort korzystania z części dziennej przez cały rok.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 295 cm oraz pełne wyposażenie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy) w aneksie salonu zapewniają wygodny trójkąt roboczy i dużo miejsca do pracy. Przy takim układzie dwie osoby mogą równocześnie przygotowywać posiłki, a bliskość jadalni skraca drogę serwowania. To także oszczędność miejsca względem oddzielnej kuchni, bez utraty funkcjonalności dla rodzin lub osób często gotujących w domu.
-
Garderoba z oknem 10,72 m² – jasne, duże pomieszczenie z długą szafą oraz swobodą aranżacji. Okno zapewnia naturalne wietrzenie i doświetlenie, co ułatwia selekcję odzieży i utrzymanie świeżości. Dzięki metrażowi i lokalizacji przy korytarzu wewnętrznym oraz w sąsiedztwie pomieszczenia gospodarczego z oknem może pełnić alternatywnie funkcję gabinetu, pokoju hobby, a nawet dodatkowej sypialni – metraż pozwala zmieścić łóżko, biurko i szafę, zachowując wygodną cyrkulację.
-
Pomieszczenie gospodarcze z oknem 12,30 m² to rzadko spotykana, duża i jasna przestrzeń, która wykracza poza typowe zaplecze domowe. Z uwagi na rozmiar i doświetlenie z łatwością zamienisz je w pracownię, domowy fitness, pokój gościnny lub pełnoprawną dodatkową sypialnię. Bliskie sąsiedztwo garderoby z oknem i WC sprzyja różnym scenariuszom użytkowania, a wejście z korytarza wewnętrznego pozwala oddzielić tę strefę od części dziennej.
-
Osobna spiżarnia 1,80 m² z wygodnym wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym porządkuje kuchenne zaplecze i uwalnia blat roboczy od rzadziej używanych sprzętów. Mimo kompaktowego rozmiaru mieści wysokie regały, a lokalizacja tuż przy kuchni przyspiesza gotowanie. Alternatywnie pomieści akcesoria do sprzątania, małą winiarkę, karmę i akcesoria dla zwierząt lub moduł na przetwory – bez ingerencji w część dzienną.
-
Dodatkowe WC 1,57 m² przy salonie z aneksem i obok pomieszczenia gospodarczego z oknem to duża wygoda dla gości i domowników, szczególnie podczas spotkań. Odciąża główną łazienkę, skracając czas oczekiwania rano i wieczorem, a jego położenie w części dziennej ogranicza ruch w strefie nocnej. Mała umywalka i toaleta w zupełności wystarczają do szybkiego użytku w ciągu dnia.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 15,59 m² z pojemną szafą oraz wiatrołap 1,96 m² porządkują wejście do mieszkania. Z wiatrołapu wchodzimy do korytarza, a z niego do: salonu z aneksem i jadalnią, pomieszczenia gospodarczego z oknem, garderoby z oknem i WC. Taki układ uspokaja komunikację, separuje strefę dzienną od prywatnej i pomaga utrzymać porządek przy drzwiach wejściowych, co docenisz zwłaszcza przy dzieciach lub czworonogach.
-
Ponadstandardowe wymiary kluczowych pomieszczeń dają realny komfort: salon z aneksem i jadalnią 29,77 m² mieści narożną sofę, duży stół i pełną zabudowę kuchenną; sypialnia małżeńska 12,62 m² wygodnie przyjmuje łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi i długą szafę; pomieszczenie gospodarcze z oknem 12,30 m² i garderoba z oknem 10,72 m² otwierają możliwości dodatkowych funkcji; łazienka 6,18 m² mieści wannę, pralkę i umywalkę bez kompromisów.
-
Przemyślana komunikacja i bliskości pomieszczeń: bezpośrednie wejście z salonu z aneksem i jadalnią do sypialni małżeńskiej, łazienki i spiżarni skraca codzienne trasy, ułatwia serwowanie posiłków i opiekę nad dzieckiem. Wejście do garderoby z oknem z korytarza wewnętrznego zwiększa prywatność. Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny, a odciążenie dzięki sąsiedniemu WC poprawia funkcjonowanie całego mieszkania o porach szczytu.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin, które chcą mieć ogród na parterze, dużo światła po południu oraz elastyczne, jasne pokoje do pracy, nauki i odpoczynku. Sprawdzi się też u osób ceniących przyjęcia i wygodną komunikację – z szerokim zapleczem domowym i dwoma strefami na zewnątrz.
