4‑pokojowe mieszkanie numer A56 (nowe) – Warszawa, Białołęka, ul. Elżbiety Barszczewskiej 2, 7. piętro, 78,27 m²: 3 balkony, 2 łazienki, rodzinny układ.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, niewielką sypialnię dla dziecka, łazienkę 5,00 m², łazienkę 4,85 m², korytarz wejściowy, a także trzy balkony: 7,90 m², 5,35 m² i 5,20 m².
Największe zalety układu tego czteropokojowego mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci dają rodzinie prawdziwą elastyczność: większa sypialnia dla dziecka mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a niewielka sypialnia dla dziecka – mimo metrażu – pozwala wstawić długą szafę, łóżko i biurko. Alternatywnie jedna z nich może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo pokój gościnny, bez ingerowania w strefę dzienną.
-
Dwie łazienki (łazienka 5,00 m² z wanną i pralką oraz łazienka 4,85 m² z dużą kabiną prysznicową) wyraźnie skracają poranne „kolejki” i podnoszą komfort przy czterech osobach. W praktyce można rozdzielić funkcje: jedna łazienka do szybkich pryszniców i toalety, druga do kąpieli, prania i spokojnej wieczornej rutyny.
-
Trzy balkony to trzy niezależne miejsca odpoczynku i „oddechu” od domowych aktywności: na większym balkonie 7,90 m² łatwo wydzielić kącik kawowy i miejsce na rośliny, a dwa balkony przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają korzystanie z nich o różnych porach dnia. Dodatkowo 7. piętro sprzyja poczuciu prywatności podczas relaksu na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w codziennym życiu jest wygodniejsze niż osobne pomieszczenia: domownicy są razem, a rozmowa „toczy się” między sofą, blatem roboczym i stołem. Aranżacja z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym oraz dużym stołem dla sześciu osób pozwala jednocześnie odpoczywać, przygotowywać jedzenie i podejmować gości bez biegania między pokojami.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm realnie ułatwia gotowanie: jest miejsce na przygotowanie składników, odkładanie gorących naczyń i pracę dwóch osób naraz, nawet gdy obok działa zmywarka i lodówka. Przy czteropalnikowej płycie, jednokomorowym zlewie z ociekaczem i pełnym zestawie sprzętów kuchnia staje się funkcjonalna także podczas rodzinnych spotkań i gotowania „na zapas”.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dwa balkony (5,20 m² oraz 5,35 m²) wzmacniają komfort strefy dziennej: łatwo przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz, a wietrzenie po gotowaniu jest szybkie i skuteczne. Dodatkowo okna na północ i zachód pomagają utrzymać przyjemny klimat w salonie, szczególnie w cieplejsze dni.
-
Balkon 7,90 m² dostępny jednocześnie z dwóch pokoi dziecięcych (sypialni dla dziecka i niewielkiej sypialni dla dziecka) to rzadko spotykana wygoda: każde dziecko ma własne wyjście bez wchodzenia do drugiego pokoju. Taki układ wspiera samodzielność, ułatwia wietrzenie i pozwala elastycznie urządzić balkon jako wspólną strefę zabawy lub cichy kącik do czytania.
-
Łazienka 5,00 m² jest duża jak na ten metraż i daje funkcjonalny zestaw: wannę, pralkę, wygodny blat i umywalkę, więc codzienna pielęgnacja i pranie nie „zjadają” czasu. Sąsiedztwo tej łazienki tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja porannym przygotowaniom szkolnym bez zajmowania drugiej łazienki, co zwiększa komfort korzystania z pozostałej części mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni buduje wygodną strefę nocną: sypialnia małżeńska obok niewielkiej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy, a jednocześnie pozwala zachować bliskość rodziny. Z kolei bliskość obu pokoi dziecięcych względem siebie pomaga w organizacji wspólnych zabaw i nadzoru, ograniczając „wędrówki” po mieszkaniu, gdy salon pozostaje miejscem odpoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch domowników i wniesienie zakupów czy wózka bez ocierania się o ściany. Korzysta na tym także reprezentacyjność wejścia: od progu widać wygodną strefę dzienną, a korytarz wejściowy zapewnia dojście do wszystkich pomieszczeń bez krzyżowania się funkcji.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet i pokój gościnny. Sprawdzi się też u osób ceniących dwie łazienki i kilka balkonów, czyli wygodę na co dzień i więcej możliwości odpoczynku na 7. piętrze.
