-
Strefa prywatna 15,77 m² dla rodziców
Na strefę składają się: sypialnia małżeńska 11,97 m² i prywatna łazienka 3,80 m², z bezpośrednim wejściem do sypialni z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przejściem z sypialni prosto do łazienki. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja relaksowi po południu. Taki układ daje ciszę nocą, wygodę porannych przygotowań i dyskrecję, a pozostali domownicy i goście mogą korzystać z drugiej łazienki bez naruszania intymności tej części mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie, z elastycznym przeznaczeniem
Pokój 9,85 m² sąsiaduje z garderobą na odzież wierzchnią i drugim pokojem 9,81 m², a pokój 9,81 m² przylega do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – ułatwia to opiekę nad młodszym dzieckiem. Oba pokoje mają północne okna, co ogranicza nagrzewanie latem, mieszczą łóżka 200x90 cm, szafy około 166x64–66 cm i biurka 131x60 cm. Alternatywnie jeden z nich może stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub pracownią, nie kolidując z funkcjami strefy dziennej i sypialni rodziców.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna 3,80 m²
Główna łazienka 4,61 m² oferuje wygodną wannę 181x75 cm, toaletę 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x65 cm – idealnie dla rodzin z dziećmi i do porannych rytuałów. Prywatna łazienka 3,80 m² z kabiną 150x90 cm z odpływem liniowym, toaletą 70x45 cm i umywalką 40x55 cm jest dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, co skraca nocne przejścia, podnosi komfort rodziców i odciąża łazienkę ogólną podczas godzin szczytu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,30 m² – serce mieszkania
W jednej, dobrze doświetlonej strefie (okna na północ i zachód) mieszczą się: część wypoczynkowa z narożną sofą 175x255 cm i stolikiem 100x60 cm, kuchnia z płytą 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm zintegrowanym z blatem 220x60 cm oraz jadalnia ze stołem 131x90 cm i czterema krzesłami. Taka integracja funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu metrażu niż w przypadku rozdzielnych pomieszczeń wymagających dodatkowych przejść i ścian.
-
Ogromny balkon 29,48 m² z trzema wejściami – dzienna przestrzeń na świeżym powietrzu
Na balkon wychodzi się bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka 9,81 m². Taki zestaw wyjść pozwala korzystać zewnętrznej części mieszkania o różnych porach i przez różnych domowników bez wzajemnego przeszkadzania. Wielkość 29,48 m² sprzyja urządzeniu jadalni na powietrzu, kącika wypoczynkowego i zielonego zakątka, a ekspozycje północna i zachodnia zapewniają zarówno cień, jak i popołudniowe słońce.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,55 m² z wygodnym dostępem z korytarza
Wejście prosto z korytarza wejściowego 10,97 m² oraz lokalizacja tuż obok łazienki 4,61 m² i pokoju 9,85 m² tworzą praktyczny punkt „start/stop” dnia. Mieści szafę 124x66 cm na ubrania i obuwie sezonowe, a także akcesoria domowe. Po powrocie do domu można od razu odwiesić kurtki, odłożyć buty, a następnie skorzystać z łazienki obok, dzięki czemu część dzienna i pokoje dzieci pozostają czyste i uporządkowane.
-
Korytarz wejściowy 10,97 m² – logiczny punkt dystrybucji ruchu
Szeroka zabudowa 284x64 cm pomaga utrzymać ład przy wejściu, a z korytarza prowadzą drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Taki układ upraszcza komunikację, pozwala gościom skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę nocną i ogranicza krzyżowanie się domowników w godzinach porannych, co szczególnie docenia się w mieszkaniu rodzinnym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem
Tak duże światło przejścia ułatwia codzienne funkcjonowanie: komfortowe mijanie się domowników, wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. Gospodarz przygotowujący posiłek ma dobry kontakt z osobami wchodzącymi, a rodzic stojący przy blacie kuchennym łatwiej kontroluje aktywności dzieci przemieszczających się między pokojami i strefą wypoczynku.
Podsumowanie: To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom rodziny z dziećmi lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących dwie łazienki, duży balkon i elastyczne pokoje. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują gabinetu oraz wygodnej strefy dziennej z kuchnią i jadalnią.
