3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.4.7 – Siemianowice Śląskie, Bańgów, ul. Bańgowska 32, 4. piętro, 57,91 m², jasny salon z aneksem oraz ogromny balkon 18,25 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym, jasnym wnętrzu z ekspozycją południowo‑zachodnią. Dzięki sofie narożnej czteroosobowej, stolikowi kawowemu, kompletnym meblom kuchennym z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem oraz stołowi dla czterech osób, domownicy są w stałym kontakcie. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami, taki układ ogranicza zbędne przejścia, ułatwia opiekę nad dzieckiem i lepiej wykorzystuje każdy metr, oferując więcej swobody i światła na co dzień.
- Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,76 m²) to komfort porannej i wieczornej rutyny. Swobodnie mieści pełnowymiarową wannę 181×75 cm, wygodną umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę 60×60 cm, zostawiając potrzebny margines na wygodne manewrowanie. Taka skala pozwala kąpać malucha, przygotować się do pracy jednocześnie przez dwie osoby czy rozstawić rozkładaną suszarkę bez chaosu, co w standardowych, ciaśniejszych łazienkach bywa trudne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon 18,25 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, szerokie przejście z pokoju pozwala łatwo wynieść posiłek, przenieść leżak, a wieczorem korzystać z zachodniego słońca. Taka otwartość umożliwia jadalnię „pod chmurką”, zielnik z ziołami oraz kącik zabawy dla dziecka, podnosząc codzienny komfort i jakość odpoczynku.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to dyskretny luksus nocy i poranków: szybki dostęp bez przecinania strefy dziennej ogranicza hałas i rozbudzanie domowników. Osoby śpiące w sypialni skorzystają z wanny lub umywalki po cichu, a goście wejdą do łazienki prosto z korytarza, nie naruszając prywatności tej części mieszkania. Dzięki temu cały układ funkcjonuje sprawniej, a rytmy dnia i nocy nie kolidują ze sobą.
- Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Łatwiej wnieść większe zakupy, rowerek biegowy czy nową sofę, a domownicy mijają się bez ścisku. Szerszy kadr widokowy między pomieszczeniami poprawia wrażenie ładu, a ruch powietrza i światła z południa i zachodu dociera dalej, także w głąb mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki usytuowaniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz południowej ekspozycji świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Mieści łóżko pojedyncze, pojemną szafę oraz biurko o komfortowej szerokości, zapewniając dobre warunki do nauki lub pracy. Bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę nad maluchem, a osobne wejście z korytarza zapewnia ciszę, gdy w salonie toczy się życie.
-
Sypialnia małżeńska oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę dwumetrową oraz miejsce na telewizor 55”. Zachodnie okna dają przytulne, popołudniowe światło, idealne do odpoczynku po pracy. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja szybkiemu dostępowi do porannej kawy, a bliskość łazienki skraca codzienne rytuały, podnosząc wygodę pary.
- Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego o wygodnym metrażu, z szafą 130 cm i dojściami do wszystkich pomieszczeń, porządkuje ruch domowników i gości. Po przekroczeniu progu łatwo odwiesić okrycia, a sąsiadująca łazienka pozwala od razu umyć ręce lub wykąpać dziecko po spacerze. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia równoległe korzystanie z mieszkania przez kilka osób.
- Rozkład okien wzmacnia atuty układu: południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają słońce przez większą część dnia, zachód w sypialni małżeńskiej sprzyja wieczornemu relaksowi, a południe w sypialni dla dziecka sprzyja nauce i pracy. Lepsze doświetlenie oznacza mniejszą potrzebę sztucznego oświetlenia i przyjemny mikroklimat dla roślin oraz domowego biura.
- Umiejscowienie na 4. piętrze podnosi komfort codzienności: ponad poziomem ulicy jest ciszej, łatwiej też o ładniejszy widok i prywatność na dużym balkonie. Wyższy poziom sprzyja również nasłonecznieniu stref dziennych, a przewietrzanie przez szerokie przejście do korytarza wejściowego i otwarcie drzwi balkonowych działa szybciej i skuteczniej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ z dużą łazienką i możliwością życia „na zewnątrz” dzięki imponującemu balkonowi. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego gabinetu oraz lubią gotować i spędzać czas razem w otwartej, komfortowej strefie dziennej.
