2-pokojowe nowe mieszkanie numer F.1.4, Siemianowice Śląskie – Bańgów, ul. Bańgowska 32, 44,44 m², 1. piętro – ogromny balkon 13,11 m², jasna ekspozycja, duża sypialnia.
To 44,44‑metrowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,49 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,52 m², sypialnię małżeńską 13,75 m², łazienkę 4,68 m² oraz balkon 13,11 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie daje więcej swobody codziennych aktywności niż trzy osobne pokoje, bo eliminuje zbędne ściany i wąskie przejścia. Łatwo pomieści sofę trzyosobową ze stolikiem 100×60 cm, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz kuchnię z płytą 60 cm, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem 200 cm. Wschodnia ekspozycja doświetla poranki i ułatwia przewietrzanie podczas gotowania.
-
Sypialnia małżeńska 13,75 m² jest wyjątkowo obszerna jak na mieszkanie tej wielkości, co pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm, dwie szafy (170×66 i 94×66) oraz telewizor 55 cali, a nawet kącik do pracy lub toaletkę. Okna na wschód i północny‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania w ciągu dnia, sprzyjając wypoczynkowi i intymności.
-
Łazienka 4,68 m² – duża jak na ten metraż – mieści kabinę 90×90 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę 45×65 cm, zapewniając komfortowe korzystanie bez ścisku. Przemyślany układ urządzeń poprawia ergonomię, ułatwia poranne szykowanie się kilku osób i daje miejsce na dodatki, co znakomicie podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,11 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na śniadania w słońcu i popołudniowy relaks. Drzwi na wschód wpuszczają dużo światła, a możliwość szybkiego wietrzenia po gotowaniu poprawia komfort użytkowania aneksu i całego pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 13,11 m² to prywatna ścieżka do porannej kawy, ćwiczeń lub czytania, bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wietrzenie pościeli, organizację cichej strefy relaksu oraz dyskretne korzystanie z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od aktywności domowników w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn, bo nie trzeba przechodzić przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania: goście mogą korzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, a jednoczesne czynności (toaleta/rano – przygotowanie śniadania) odbywają się płynnie i bez kolizji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wrażenie lekkości i doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien. Ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, zapewnia wygodny ruch kilku osób naraz i tworzy przyjazne pierwsze wrażenie już od progu.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,49 m², tuż obok łazienki, sprzyja codziennemu komfortowi: po powrocie z treningu lub spaceru można od razu skorzystać z prysznica, zanim wejdzie się do części dziennej. Z korytarza prowadzą osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje poruszanie się domowników i zwiększa poczucie prywatności w sypialni małżeńskiej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, duży balkon oraz wygodną sypialnię z szybkim dostępem do łazienki. Sprawdzi się też u młodej rodziny lub osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnej strefy dziennej i komfortu życia na pierwszym piętrze.
