Magazyn do wynajęcia, 1 684,00 m², oferta nr WIL951376

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa z częścią biurową, zlokalizowana w nowoczesnym parku dystrybucyjnym w południowo-zachodniej części Warszawy.

Obiekt położony jest w strategicznej lokalizacji logistycznej - w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Warszawy, trasy S8 oraz Alei Jerozolimskich. Takie usytuowanie zapewnia znakomite połączenia drogowe i wygodny dojazd zarówno dla transportu ciężkiego, jak i dla pracowników dojeżdżających z różnych części miasta i regionu.

Powierzchnia składa się z magazynu 1163 m2, antresoli 229 m2, przestrzeni socjalnej 51 m2 oraz 241 m2 biura.

Lokalizacja:
Blisko lotniska Chopina / Okęcie
1 km od obwodnicy i trasy S8
2.5 km do Alei Jerozolimskich i węzła Salomea - Wolica

Komunikacja:
25 min samochodem do centrum miasta
Kilka minut pieszo do węzła tramwajowo-autobusowego P+R Aleja Krakowska
W pobliżu przystanek WKD Salomea

Standard magazynu:
2 doki z rampami hydraulicznymi + 2 bramy "0"
2 nieduże kuchnie, toaleta, pokój biurowy dla magazyniera
Na antresoli możliwość urządzenia showroomu, szatni lub dodatkowego miejsca na składowanie
Plac manewrowy dla TIR, dużo miejsc parkingowych
Wysokość składowania: 10 m
Nośność posadzki: 5,0 t/m2
Siatka słupów: 16 x 18 m.
Natężenie światła 300 lx
System przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty).
Teren ogrodzony, monitorowany 24h, ochrona fizyczna 24h, obsługa techniczna na miejscu.

Standard biura:

• Biuro na parterze z wejściem z parkingu oraz bezpośrednim dostępem do magazynu
• Wykończone w bardzo wysokim standardzie. Bardzo dużo przeszkleń
• Open space, gabinety z dostępem światła dziennego, duża sala konferencyjna
• Aneks kuchenny
• Klimatyzacja
• Wentylacja mechaniczna
• Otwierane okna
• Podwieszane sufity

Możliwość wynajęcia większego biura.

Koszt:
Magazyn 6,5 EUR/m2
biuro: 13 EUR/m2
antresola: 4,8 EUR /m2
koszty eksploatacji: 13 PLN/m2
Koszt wynajmu całego modułu ok 70.000 zł netto

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.