Gotowy obiekt pod przedszkole | Żłobek | Punkt przedszkolny | Centrum Terapeutyczne | Krzyki
Wyjątkowa nieruchomość komercyjna z gotową infrastrukturą do prowadzenia działalności opiekuńczej, edukacyjnej lub terapeutycznej.
Do wynajęcia przestronny dom o powierzchni
200 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni
380 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych części
Wrocławia - Krzyki / Borek, ul. Ślężna.
To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca, które pozwala rozpocząć działalność
praktycznie od zaraz, bez konieczności kosztownej adaptacji obiektu.
Największym atutem nieruchomości jest fakt, że od wielu lat z powodzeniem funkcjonowała tutaj placówka opiekuńczo-edukacyjna, dzięki czemu lokal jest doskonale rozpoznawalny wśród mieszkańców okolicy. To doskonała okazja do przejęcia miejsca z ugruntowanym potencjałem i rozpoczęcia działalności w lokalizacji, która od lat cieszy się zaufaniem rodziców.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- gotowy obiekt przystosowany do prowadzenia żłobka, przedszkola lub punktu przedszkolnego,
- spełnione wymagania Sanepidu oraz Państwowej Straży Pożarnej,
- odbiory umożliwiające prowadzenie placówki dla 30 dzieci,
- profesjonalnie wyposażona sala Integracji Sensorycznej (SI),
- osobny gabinet terapeutyczny idealny dla psychologa, logopedy, pedagoga lub terapeuty,
- funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający prowadzenie różnych form działalności,
- prywatny, ogrodzony ogród stanowiący bezpieczną przestrzeń do zabawy i zajęć na świeżym powietrzu,
- klimatyzacja,
- monitoring oraz zabezpieczenia antywłamaniowe,
- garaż i miejsca parkingowe,
- możliwość rozpoczęcia działalności bez ponoszenia wysokich kosztów adaptacyjnych.
Idealna nieruchomość dla:
- żłobka,
- przedszkola,
- punktu przedszkolnego,
- centrum terapeutycznego,
- poradni psychologiczno-pedagogicznej,
- gabinetów logopedycznych,
- centrum Integracji Sensorycznej,
- placówki edukacyjno-terapeutycznej,
- centrum wspomagania rozwoju dziecka.
Funkcjonalny budynek
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m² oferuje
6 przestronnych pomieszczeń, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach.
Budynek jest w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania, a jego funkcjonalny układ pozwala na komfortową organizację zarówno sal edukacyjnych, jak i gabinetów specjalistycznych oraz zaplecza administracyjnego.
Dodatkowym atutem jest piwnica, która może pełnić funkcję magazynu lub zaplecza technicznego.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy
ul. Ślężnej, w prestiżowej części dzielnicy Krzyki.
Lokalizacja zapewnia
- szybki dojazd z każdej części Wrocławia,
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej,
- wygodny podjazd dla rodziców dowożących dzieci,
- spokojne i bezpieczne otoczenie,
- doskonałą ekspozycję dla prowadzonej działalności.
To miejsce od lat kojarzone jest z działalnością opiekuńczo-edukacyjną, co stanowi ogromny atut dla przyszłego najemcy.
Warunki najmu
Czynsz najmu:
15 000 zł netto miesięcznie
Opłaty administracyjne:
500 złMedia: według zużycia (prąd, gaz, woda, kanalizacja, wywóz odpadów)
Kaucja:
25 000 złDostępność:
od zaraz
Zapraszam na prezentacjęJeżeli szukają Państwo nieruchomości, która umożliwi szybkie rozpoczęcie działalności i zapewni doskonałe warunki do prowadzenia przedszkola, żłobka lub centrum terapeutycznego, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
