Prezentowany lokal to nowoczesna przestrzeń zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach z branży Medical & Beauty. Nieruchomość posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże, przeszklone witryny, które nie tylko doskonale doświetlają wnętrze, ale stanowią idealną powierzchnię ekspozycyjną dla Twojej działalności.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Powierzchnia: 145 m²
- Przeznaczenie: Medycyna, stomatologia, kosmetologia, kliniki specjalistyczne
- Standard: Lokal w 100% przystosowany do działalności medycznej, gotowy do wejścia bez nakładów
- Lokalizacja: Parter nowoczesnego, 10-piętrowego apartamentowca (budynek z 2024 roku)
Wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone na 6 pomieszczeń:
- 5 profesjonalnie przygotowanych gabinetów (zgodnych z wymogami sanitarnymi)
- Przestronna, reprezentacyjna recepcja z poczekalnią dla pacjentów
- W pełni wyposażone pomieszczenie socjalne dla personelu
- Dodatkowe zaplecze gospodarcze
UDOGODNIENIA TECHNICZNE
- Klimatyzacja: Indywidualne sterowanie w każdym pomieszczeniu
- Standard wykończenia: Nowoczesne materiały łatwo zmywalne, oświetlenie systemowe, pełne dostosowanie instalacyjne pod sprzęt medyczny
- Witryny: Duże, bezpieczne przeszklenia zapewniające prestiżowy wygląd lokalu
LOKALIZACJA
ul.Braniborska to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia. Bliskość ścisłego centrum, liczne nowe inwestycje mieszkaniowe w bezpośrednim sąsiedztwie oraz duży ruch pieszy i kołowy gwarantują stały dostęp do potencjalnych klientów i pacjentów.
KOSZTY WYNAJMU
- Czynsz najmu: 20 500 zł netto
- Opłaty: Opłaty eksploatacyjne rozliczane według realnego zużycia
DLACZEGO WARTO? Według oceny eksperta, jest to obecnie jedna z najlepiej przygotowanych powierzchni pod klinikę lub gabinety we Wrocławiu. Unikasz kosztownego i długotrwałego procesu adaptacji – lokal jest gotowcem, który spełnia surowe normy medyczne.
Przy ul. Sienkiewicza posiadamy większy lokal w takim samym standardzie - zapraszam do kontaktu!
Zapraszam na prezentację!
Bartosz Jakubczyk
Jot-Be Nieruchomości
*609*222*538*
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
