Wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 56 m², położony na parterze eleganckiej kamienicy na terenie zabytkowej Kolonii Lubeckiego przy ul. Wawelskiej na warszawskiej Ochocie, tuż obok Pomnika Lotnika. To miejsce łączy reprezentacyjny charakter przedwojennej zabudowy z kameralnym klimatem zielonego patio i funkcjonalnym układem wnętrza. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako prestiżowe biuro, kancelaria, gabinet, showroom czy pracownia usługowa.
Lokal o powierzchni 56m2 składa się z:
Dużego salonu
Pokoju z aneksem
Łazienki
Przedpokoju
Balkonu
Standard i układ lokalu
Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o estetykę i detale. Eleganckie ściany i podłogi oraz stylowe żyrandole tworzą wyjątkowy, reprezentacyjny klimat. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń — przestronnego salonu o powierzchni ponad 20 m² oraz drugiego, mniejszego pokoju z aneksem i wyjściem na balkon od strony zielonego patio. Dodatkowo do dyspozycji pozostają przedpokój oraz łazienka wyposażona w wannę.
Lokalizacja i okolica
Lokal znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Ochoty — historycznej Kolonii Lubeckiego, cenionej za kameralną zabudowę, zieleń i wyjątkowy klimat przedwojennej Warszawy. Z doskonałą komunikację z centrum miasta, lotniskiem i innymi dzielnicami Warszawy.
W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny zielone. Mimo centralnego położenia okolica pozostaje spokojna i sprzyja komfortowej pracy.
Kameralna kamienica i zielone patio zapewniają jednocześnie ciszę i komfort pracy, mimo centralnego położenia.
Możliwości wykorzystania
Lokal idealnie nadaje się na:
kancelarię lub biuro,
gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub kosmetyczny,
showroom lub atelier,
pracownię architektoniczną czy projektową,
butikowe studio usługowe.
Reprezentacyjny charakter wnętrza oraz prestiżowa lokalizacja tworzą doskonałe warunki do prowadzenia działalności wymagającej eleganckiej i komfortowej przestrzeni.
Warunki najmu:
• Czynsz najmu: 3000 zł
• Czynsz administracyjny: 1155 zł
• Dodatkowo: opłaty licznikowe za prąd - wg zużycia
• Kaucja: wymagana
Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis oraz zdjęcia przedstawione w ofercie są własnością agencji Creative Grupa Nieruchomości i są objęte prawem autorskim. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.
