Do wynajęcia lokal usługowy 77 m² | Parter z witrynami | Gotowy pod Beauty/Medycynę | Warszawa
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 77 m²
- Piętro: Parter
- Przeznaczenie: Usługowe, biurowe, handlowe
- Cena: 9 000 zł/msc (ok. 117 zł/m²) + czynsz do wspólnoty 700 zł/msc
Opis nieruchomości:
Na wynajem wyjątkowy, w pełni funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 77 m², usytuowany na parterze z bezpośrednim, reprezentacyjnym wejściem z chodnika. Nieruchomość wyróżnia się dużymi witrynami, które zapewniają doskonałą ekspozycję Twojego biznesu i mnóstwo naturalnego światła.
Lokal jest klimatyzowany i posiada układ pomieszczeń idealnie dopasowany pod działalność z branży beauty lub medycznej (gabinet kosmetyczny, stomatologiczny, salon fryzjerski, medycyna estetyczna).
Rozkład i wyposażenie lokalu:
- Przestronny hol (poczekalnia/recepcja): wydzielone miejsce na recepcję oraz dwa przygotowane stanowiska (np. fryzjerskie i do pedicure),
- 2 oddzielne gabinety: jasne i ustawne, zapewniające prywatność klientom,
- Zaplecze sanitarne: 2 osobne toalety (jedna dla klientów, druga dla personelu),
- Część socjalna: aneks kuchenny
Największe atuty:
- Bezpośrednie wejście z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego,
- Duże witryny dające ogromne możliwości reklamowe,
- Klimatyzacja gwarantująca komfort klientom i pracownikom,
- Gotowy układ pod usługi (oszczędność czasu i pieniędzy na adaptację).
Warunki najmu:
Szukamy stabilnego i rzetelnego partnera biznesowego.
- Okres najmu: Preferowana umowa długoterminowa na 5 lat.
- Zabezpieczenie: Wymagane notarialne oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i opróżnieniu lokalu (tzw. art. 777 KPC - odpowiednik najmu okazjonalnego dla rynku komercyjnego).
- Czynsz najmu: 9 000 zł miesięcznie.
- Opłaty administracyjne: 700 zł miesięcznie (opłaty do wspólnoty).
- Media: Płatne dodatkowo według zużycia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu na żywo! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
